копия

Дело № 2-9863/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-005999-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать задолженность за период с 01.01.2021 по 30.06.2022: по теплоснабжению - в сумме 22 339,28 руб. (7372,18 руб. + 14 967,10 руб.), по горячему водоснабжению - в сумме 28 932,03 руб. (10 824,45 руб. + 18 107,58 руб.); расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 14.08.2021 ФИО2 умерла, ее наследником является ФИО1, который с 15.06.2022 является собственником вышеуказанной квартиры. Однако с 01.01.2021 по 30.06.2022 К-вы не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 01.07.2022 образовалась задолженность в сумме 51 271,31 руб.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, ФИО2, в том числе в 2021 году, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

14.08.2021 ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о смерти.

13.06.2022 к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО3 обратился ФИО1 с заявлением о выдаче ему, наследнику по закону после смерти ФИО2, свидетельства о праве на наследство по закону на помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.42).

С 15.06.2022 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - что следует из выписки из ЕГРН; кроме того, с 20.07.2010 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в том числе в 2021-2022 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 01.07.2022 задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 составляет 51 271,31 руб., из которых: по теплоснабжению - в сумме 22 339,28 руб.; по горячему водоснабжению - в сумме 28 932,03 руб.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга (л.д.13-14), находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанные периоды в общей сумме 51 271,31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2022 года: по теплоснабжению в сумме 22 339 рублей 28 копеек, по горячему водоснабжению в сумме 28 932 рублей 03 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков