УИД 74RS 0042-01-2024-000082-76

Дело № 2-103/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 21 марта 2024 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Ковлягиной Т.Н.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области (далее - администрации УКГО) о признании права собственности на гараж №а, площадью 18,8 + 0,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 21 кв.м., с кадастровым номером 74:39:0306035:64, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является наследником по закону после смерти 28 февраля 1997 года отца ФИО4 После смерти отца осталось наследственное имущество в виде гаража и земельного участка №а по адресу 

<

адрес> право собственности на которое отец в установленном законом порядке не оформил. Указанный гараж был построен ее отцом в 1985 году на основании разрешения установить гараж на указанном участке. Гараж был внесен в план застройки. С момента постройки гаража отец пользовался гаражом, а после его смерти гаражом пользуется истец. (л.д. 4-5).

Определением суда от 21 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа.

Истец ФИО1, и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали. 

Представитель ответчика администрации УКГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.56).

Представитель третьего лица УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.57).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя ответчика и третьего лица, суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из пояснений истца следует, что гараж строил ее отец ФИО4 своими силами, за свой счет. 

В судебном заседании установлено, 28 февраля 1997 года умер отец истца ФИО4 (л.д.29).

Согласно постановления Главы администрации г. Усть- Катава Челябинской области № 120 от 21 февраля 2000 года, потребительскому кооперативу «Автолюбитель-56» для эксплуатации гаражей для личного предоставлен земельный участок из земель общего пользования (л.д. 7).

Согласно списку членов кооператива «Автолюбитель-56», членом и собственником гаража №а является ФИО5 (14-15).

Согласно членской книжки членом кооператива «Автолюбитель-56» членом и собственником гаража №а является ФИО5 (30).

Согласно копии свидетельства о рождении отцом ФИО1 является ФИО4 (л.д. 27).

Согласно копии свидетельства о браке ФИО6 вышла замуж за ФИО7 и стала ФИО1 (л.д. 28).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО4 выделили земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 21 кв.м. по адресу 

<

адрес> (л.д. 31).

Из технического плана на гараж расположенный по адресу 

<

адрес> следует, что площадь гаража №а составляет 18,1+0,1 кв.м (л.д. 66-77).

Согласно выписок из кадастрового реестра недвижимости сведения о собственнике гаража и земельного участка №а, расположенных по адресу г. 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 22-23, 36).

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО4 в 1985 году построил гараж и по день своей смерти им пользовался. После его смерти гаражом стала пользоваться его дочь ФИО1 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что ФИО1 необходимо признать собственником спорного гаража и земельного участка, поскольку её отец построил гараж своими силами, земельный участок под строительство был выделен Усть-Катавским отделом по делам строительства и архитектуры, за что был внесен взнос. 

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ возникает со дня открытия наследства. Указанная позиция высказана в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из представленных документов следует, что ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО4

Споров по поводу наследственного имущества не установлено.

Оформить свои наследственные права иным образом истец не может, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде гаража и земельного участка №а по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом оформлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу 

<

адрес>, собственником нежилого здания гаража №а, площадью 18,8 + 0,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение составлено 22 марта 2024 года