Дело № 2 –2132/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г. Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к с\т «Восход», з\лица – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» о признании границ земельного участка установленными, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2017 года после смерти супруга является собственником садового земельного участкам № в с\т «

<

адрес>», 

<

адрес>, площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8,9,14,15).

С целью уточнения местоположения границ участка и его площади истец обратился в межующую организацию МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора», был подготовлен межевой план, изменений в площади участка не установлено, после согласования всех смежных границ земельного участка истица обратилась в кадастровый орган по вопросу внесения изменений в сведения о границах участка в связи с уточнением местоположения границ участка.

Решением кадастрового органа от 15.11.2016 года осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено ввиду необходимости предоставления утвержденной в установленном порядке выкопировки из проекта организации и застройки территории с\т «Восход» (л.д.16).

В судебном заседании истица пояснила, что садовым участком она с супругом пользовались с 2003 года, после его смерти участок принадлежит ей, площадь садового участка по результатам межевания не изменилась и составляет 500 кв.м., границы участка со смежными согласована. Предоставить копию проекта организации и застройки территории с\т «Восход» она не может, т.к. согласно письма ТО Росреестра проект отсутствует в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства. В своем заключении кадастровый инженер рекомендовал обратиться в суд о проведении учета изменений земельного участка в соответствии со схемой границ. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик – представитель с\т «Восход» не явился, уведомлен.

З\лица – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствие.

З\лицо – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не явился, уведомлен.

З\лицо – представитель МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» не явился, уведомлен.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2017 года после смерти супруга является собственником садового земельного участкам №531 в с\т «Восход», г.Ейска, площадью 500 кв.м с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8,9,14,15).

Истица обратилась в межующую организацию МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» с целью проведения межевания участка и постановки на кадастровый учет, был подготовлен межевой план, согласованы все смежные границы земельного участка, уточненная площадь участка составила 500 кв.м, межевой план суду представлен, (л.д.17-23).

Решением кадастрового органа от 15.11.2016 года осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено, т.к. необходимости предоставления утвержденной в установленном порядке выкопировки из проекта организации и застройки территории с\т «Восход» (л.д.16).

Согласно письма ТО Росреестра от 13.12.2016 года проект организации и застройки территории с\т «Восход» отсутствует в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (л.д.26).

Согласно п.10 ст.22 №218-ФЗ от 13.07.2015 года в редакции от 03.07.2016 года « при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Согласно письму ФИО2 от 14.12.2012 года №27701-ПК\Д23 при подтверждении фактического местоположения границ кадастровый инженер может использовать в том числе документы, хранящиеся в фонде данных, полученных в результате проведения землеустройтсва, данные из БТИ, планы застройки, материалы инвентаризации. 

Суд считает, что спорным участок фактически истица пользуется с 2003 года, участок состоит декларировано на кадастровом учете с кадастровым № с площадью 500 кв.м, площадь участка по результатам межевания не изменилась, границы смежных участков согласованы, схема границ земельного участка суду представлена, споров по границам участка нет, в связи с чем, требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным Законом №218-ФЗ от 13.07.2015 года, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земельные участки садоводческих товариществ, местоположение: Краснодарский край, р-н Ейский, г.Ейск, с/т "Восход", согласно заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 

Решение суда является основанием для органа регистрации произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земельные участки садоводческих товариществ, местоположение: 

<

адрес>, р-н Ейский, 

<

адрес>, с/т "Восход"на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного на основании заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.