Дело 2- 2378/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Горева А.И., при секретаре Гольдяевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований пояснила, что она является собственником вышеуказанного жилого дома.

С 1993 года зарегистрирована в ее доме ФИО2, которая не является ее членом семьи, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, где она в настоящий момент проживает она не знает, с момента регистрации и по настоящее время в данном доме не проживала, считает, что ФИО2 не приобрела право проживания в доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место ее жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного в качестве ее представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Горев А.И. - с иском не согласен, поскольку не знает позицию ответчика.

Заслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ:1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

В указанном доме зарегистрирована ФИО2 (л.д.11).

Как установлено, какого-либо договора с ответчиком о предоставлении права пользования своим жилым помещением ФИО1 ни в устной, ни в письменной форме не заключала, в принадлежащий ей на праве собственности дом ее не вселяла. 

Регистрацией ответчика по месту жительства нарушаются права истца, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги, а кроме того, это создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности домом.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО1 домом.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в доме, не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и не приобрела право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина 

Решение не вступило в законную силу