Дело № 2-1659/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что является собственником земельных участков на основании: Постановления Главы Администрации Ликинского сельского округа Одинцовского района Московской области за № от 26.11.2004 года и Постановления Главы Ликинского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № от 11.10.1993, Архивная выписка № от 26.05.2004 года, ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, площадью 517кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного с администрацией Ликинского округа Одинцовского района Московской области № от 15.04.2005 года и Постановления Главы Администрации Ликинского сельского округа Одинцовского района Московской области № от 15.04.2005 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 350 кв. м, расположенный по адресу; АДРЕС на основании договора купли – продажи земельного участка от 18.10.2006 года – земельный участок с кадастровым номером №предназначенный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

Также указывает, что в его пользовании находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 176 кв.м. 

Постановлением Главы администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 06 октября 2011 года за № спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах Одинцовского муниципального района Московской области с.п. Жаворонковское, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» и с установленным использованием – индивидуальное жилищное строительство. Указанный земельный участок находится между вышеуказанных земельных участки принадлежащие истцу земельные участки № и №, соединяя их между собой, сбоку находятся соседние участки, в связи с чем, попасть на спорный участок возможно только с земельных участок, принадлежащих истцу. Указывает, что спорным земельным участок истец пользуется с 1993 года, т.е. до введения в действие ЗК РФ.

Оформить в во вне судебном порядке истец не имеет возможности, в связи с чем обратился в суд за защитой своих прав.

ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате судебного заседания.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, на основании Постановления Главы Администрации Ликинского сельского округа Одинцовского района Московской области за № от 26.11.2004 года и Постановления Главы Ликинского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № от 11.10.1993, Архивная выписка № от 26.05.2004 года, ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, площадью 517 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного с администрацией Ликинского округа Одинцовского района Московской области № от 15.04.2005 года и Постановления Главы Администрации Ликинского сельского округа Одинцовского района Московской области № от 15.04.2005 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 350 кв. м, расположенный по адресу; АДРЕС на основании договора купли – продажи земельного участка от 18.10.2006 года – земельный участок с кадастровым номером №,предназначенный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м, расположенный по адресу:АДРЕС

Постановлением № от 20.01.2014 был утвержден фрагмент генерального плана д. Щедрино в части земельных участков №, д. №, д. № (л.д.12).

Спорный земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления от 06.10. 2011 года за № отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» и с установленным использованием – индивидуальное жилищное строительство (л.д.13).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (редакции от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Как указывает истец, земельный участок площадью 179кв.м. с кадастровым №,расположенный по адресу:АДРЕС находится за забором на той же территории, где и принадлежащие ФИО1 на праве собственности земельные участки с кадастровыми №, №, и № по целевому назначению с момента предоставления – 1993 года.

В подтверждение доводов истца им представлены топографическая сьемка, карта-план границ участка, из которых усматривается, что спорный земельный участок используется в существующих границах более 15 лет, споров по границам не имеется.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца суду не представлено. Суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Разрешая заявленные требования на основании положений вышеуказанных норм права, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 176 кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов» разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах: 

..... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года