РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В., 

при секретаре Филипповой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НТСН "Надежда" к администрации муниципального образования г. Салехард о признании незаконным бездействия по не постановке на учёт земельного участка как бесхозяйной вещи, возложении обязанности поставить земельный участок на учёт в качестве бесхозяйной вещи,

УСТАНОВИЛ:

НТСН "Надежда" обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Салехард о признании незаконным бездействия по не постановке на учёт земельного участка как бесхозяйной вещи, возложении обязанности поставить земельный участок на учёт в качестве бесхозяйной вещи.

В обоснование иска указано, что согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым № значится ФИО4 который погиб в январе 2017 г. Наследников не имеется. Решением суда наследнику восстанавливался срок принятия наследства, однако фактически наследство не было принято наследником. администрации г. Салехарда было направлено письмо о необходимости принятия земельного участка в качестве бесхозяйной вещи, однако никаких мер принято не было. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Привёл изложенные в иске доводы. Указал, что наследников нет, земельный участок фактически является бесхозяйным. 

Представитель ответчика указал, что земельный участок не может быть принят на учёт в качестве бесхозяйного, поскольку имеются актуальные сведения о собственнике земельного участка. Администрация не осуществляет регистрацию бесхозяйного имущества.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно договору аренды от 18.03.2011 г. НТСН "Надежда" является арендатором земельного участка с кадастровым № площадью 220 000 кв.м., который предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. 

Собственником земельного участка с кадастровым № является согласно выписке из ЕГРН ФИО4 При этом в январе 2017 г. данный гражданин был убит неустановленными лицами. Сведения о нём как о собственнике земельного участка являются актуальными. 

Товарищество письменно обращалось к администрации г. Салехарда с просьбой о принятии данного земельного участка на учёт в качестве бесхозяйного. В принятии земельного участка на такой учёт было отказано со ссылкой на невозможность осуществления соответствующих мероприятий при наличии сведений о собственнике. 

Заявляя требования по настоящему иску, товарищество исходит из незаконности бездействия по постановке земельного участка на учёт как бесхозяйной вещи и исходит из необходимости совершения органом местного самоуправления соответствующих действий. 

Дав оценку доводам иска, суд не усматривает установленных законом оснований удовлетворения заявленных требований в силу следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В данном случае Реестр прав на недвижимое имущество содержит актуальную запись о правах на земельный участок ФИО4 Несмотря на смерть последнего, запись о праве его собственности на земельный участок не аннулирована.

Следовательно, формально вещь имеет собственника и потому не может быть принята на учёт в качестве бесхозяйной. 

Из материалов дела следует, что решением Салехардского городского суда от 05.10.2017 г. ФИО5 был восстановлен срок принятия наследства после смерти ФИО4

Вместе с тем, данное лицо в наследство не вступило. После вступления решения суда в законную силу и до момента рассмотрения настоящего дела срок принятия наследства вновь пропущен и права собственности наследника в установленном порядке на недвижимое имущество не было зарегистрировано. Таким образом, сведения о ФИО4 как о собственнике имущества по-прежнему актуальны, что лишает органы местного самоуправления инициировать вопрос о признании недвижимого имущества бесхозяйным. 

Кроме того, суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация г. Салехарда не является органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. При этом обратиться в соответствующий орган с заявлением о принятии земельного участка на учёт в качестве бесхозяйного администрация не может по указанной выше причине - ввиду наличия актуальных сведений в Реестре недвижимости о собственнике.

По существу имущество в настоящее не имеет собственника. Хотя о прежнем собственнике ФИО4 и имеются сведения в реестре, он умер. Наследников, обратившихся в пределах установленного срока за принятием наследства, не имеется. После восстановления срока принятия наследства наследник фактически действий по принятию имущества не совершил. 

При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что имущество является выморочным. 

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При этом по иску требований о признании имущества выморочным заявлено не было, а правовых оснований полагать имущество бесхозяйным не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск НТСН "Надежда" к администрации муниципального образования г. Салехард о признании незаконным бездействия по не постановке на учёт земельного участка как бесхозяйной вещи, возложении обязанности поставить земельный участок на учёт в качестве бесхозяйной вещи оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд. 

Судья А.В. Паршуков