Дело № 2-827/2020

УИД №34RS0006-01-2020-000576-80

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 08 сентября 2020 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Стром А.И. 

с участием представителя истца – Администрации Волгограда - ФИО1, действующей по доверенности от 28.06.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда Управление «Жилищная инспекция» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Волгограда Управление «Жилищная инспекция» обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. адрес, адрес; ФИО3, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. Ухтомского, адрес; ФИО4, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. Ухтомского, адрес течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: Волгоград, ул. адрес, адрес, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата номер.

В обоснование заявленных требований указал, что в Управление «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда (далее - Управление) на рассмотрение поступила информация из департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда о том, что собственниками помещений, в том числе в многоквартирном адрес по ул. им. Ухтомского, не заключены договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Согласно части 3 статьи 30 и части 1 статьи 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственниками помещений в многоквартирном адрес выбран способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений.

Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

Представитель истца – Администрации Волгограда - ФИО1, действующая по доверенности от 28.06.2019 года в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – АО «Волгоградгоргаз», Администрация Советского района г. Волгограда, АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу положений пунктов 5, 6 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, адрес являются Ф.И.О.3, которому принадлежит ? указанного жилого помещения и Ф.И.О.1, которой принадлежит ? доли указанного жилого помещения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 10).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, адрес является Ф.И.О.2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 11).

дата в Управление «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда на рассмотрение поступила информация из Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации Волгограда о том, что собственниками помещений, в том числе в многоквартирном адрес адрес, не заключены договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (л.д. 13-15).

Согласно статье 20 ЖК РФ, пунктам 1.1, 2.1.2.1 Положения об Управлении«Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865, Управление является функциональным структурным подразделением администрации Волгограда, уполномоченным осуществлять функции по государственному жилищному надзору, лицензионному контролю и муниципальному жилищному контролю в рамках переданных полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В рамках осуществления отдельных государственных полномочий Управление организует и осуществляет государственный жилищный надзор в части осуществления надзора за соблюдением гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе, к жилым помещениям, их использованию и содержанию; к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 3 статьи 30 и части 1 статьи 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственниками помещений в многоквартирном адрес адрес выбран способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений.

В соответствии со статьей 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в этом доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно пунктам 6, 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории адрес, размещен на официальной сайте инспекции государственного жилищного надзора адрес в адрес

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

В силу положений пункта 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Администрации Волгограда Управление «Жилищная инспекция» о понуждении Ф.И.О.3, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. адрес, адрес; Ф.И.О.1, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. Ухтомского, адрес; Ф.И.О.2, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. Ухтомского, адрес течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: адрес, адрес, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Волгограда Управление «Жилищная инспекция» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования- удовлетворить.

Обязать ФИО2, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. адрес, адрес; Ф.И.О.1, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. имадрес, адрес; Ф.И.О.2, являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. Ухтомского, адрес течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: Волгоград, ул. адрес, адрес, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Матюхина

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья: О.В. Матюхина