Мотивированное 

решение

 составлено 08 июля 2019 года. 

Дело № 2-372/2019

УИД 66RS0036-01-2019-000493-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Хаснутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном доме не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет, его место жительства ей не известно. Оплату коммунальных услуг он не производит, имущество не содержит. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья, просила суд рассматривать ее исковое заявление в ее отсутствие, о чем составлена телефонограмма (л.д. 22). 

Ответчик ФИО2 извещен по известному месту регистрации, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеприведенных норм права следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено наличием разрешения собственника на вселение, вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги, справкой отдела адресно-справочной работы (л.д. 10, 22). 

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, с 2011 года, личных вещей в жилом помещении не имеет, следовательно, у него отсутствуют равные с собственником права пользования данным жилым помещением. Обстоятельств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При этом какое-либо соглашение о проживании между сторонами не заключалось. Как указала в исковом заявлении истец, она не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Более того, сохранение его регистрации нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, поскольку она лишена возможности полноправно владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. 

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, по правилам предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Истец не требует распределения судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалоб через Кушвинский городской суд.

Судья Ю.Г. Сединкин