Дело № 2-779/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания Дорошкевич А.Н.,

рассмотрев «20» февраля 2019 года в открытом судебном заседании в г. Омске 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения от 20.08.2018 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчица к членам его семьи не относится, обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения договора дарения. Между тем с регистрационного учета не снялась, в жилом помещении не проживает, своего имущества не имеет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно. На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована постоянно по адресу: 

<

адрес> в качестве дальнего родственника собственника жилья.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Исходя из доводов истца, ответчица не является его родственницей и членом его семьи, зарегистрирована в связи с необходимостью трудоустройства, фактически родственной связи они не поддерживают, в квартире она не проживает, своих вещей в квартире не имеет.

В подтверждение данных доводов истцом представлен акт о не проживании.

Относимыми и допустимыми доказательствами доводы истца в указанной части не опровергнуты. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно доводов истца не представила.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчица членом его семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в доме не проживает, соглашения между истцом и ответчицей о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация последней существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца принадлежащим ему домом, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности на УФМС по совершению регистрационных действий не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>).

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу постоянной регистрации: 

<

адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения принятого в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «25» февраля 2019 года.