Дело №2-173/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:

- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являлись истец и ее брат ФИО2, который подал заявление об отказе от наследства в пользу истца. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как право собственности не было оформлено отцом истца надлежащим образом. На земельном участке расположен жилой дом, который сейчас находится в аварийном состоянии. При жизни отец истца жил в доме и пользовался земельным участком. Жилой дом так же не оформлен, о чем имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии информации в реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества и на кадастровом учете не состоит.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ – ФИО5, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, в судебном заседании 14.01.2025 с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика исполкома Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица ФИО6, представитель ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Глава Кугеевского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 в судебном заседании 05.02.2025 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что при проведении инвентаризации записали на ФИО8 Гадельнису, которая была родственницей ФИО3, после ее смерти там проживал последний, ухаживал за участком. Нумерации домов не было, присвоение улиц на основании Кугеевского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Из представленных документов и пояснений стороны истца следует, что земельный участок под строительство жилого дома первоначально предоставлялся на имя тети истца ФИО8, что подтверждается данными сводного отчета о комплексе по инвентаризации земель населенного пункта д.Тавлино (л.д. 51-53). ФИО8 проживала в семье своего племянника ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135). Наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 139). После ее смерти земельным участком и расположенным на нем жилым домом пользовался ФИО3, что подтвердил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО12 В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Согласно распоряжению исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан №№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя владеющего на праве собственности земельным участком кадастровый номер, №, по адресу: 

<

адрес>, выявлен ФИО3 (л.д. 16). Таким образом, суд считает спорный земельный участок подлежащим включению в состав наследства ФИО3, который с момента смерти его тети, владел и пользовался им как своим собственным более двадцати лет. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись дети ФИО1 и ФИО2, который отказался от наследства в пользу сестры, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 55-98). В рамках данного наследственного дела ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Кугеевское сельское поселение, 

<

адрес>, денежные средства на банковских счетах, но на спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было. На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о включении земельного участка в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с последующим признанием права собственности истца на данный земельный участок, в порядке наследования после смерти отца. На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд решил:исковые требования ФИО1 удовлетворить. Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья: