УИД 16RS0049-01-2025-013815-33

дело №2-789/2026

учет №2.137

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО

с участием прокурора ФИО4,

секретаря судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....

Право собственности истца на указанную квартиру возникло при следующих обстоятельствах.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №№--, по заявлению кредитора - ФИО1 гражданин ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2

ФИО6 является супругой должника ФИО3 ФИО7, ФИО8 и ФИО9 являются совместными детьми ФИО3 и ФИО6

Вступившим законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №№-- требование кредитора ФИО1 к должнику ФИО3 в размере 20190 211 рублей 44 копейки задолженности из договора займа №-- от --.--.---- г. признано общим обязательством супругов - ФИО3 и ФИО6

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №№--, вступившим в законную силу постановлением 11-го арбитражного апелляционного суда от --.--.---- г., утвержден порядок реализации имущества должника ФИО3, квартиры, расположенной по адресу: ... ....

На основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. финансовым управляющим ФИО2 проведены торги по реализации указанного имущества.

Победителем торгов является ФИО1

Торги признаны состоявшимися, никем не оспорены.

По итогам проведенных торгов имущество (квартира) реализовано ФИО1 с которой финансовый управляющий ФИО2 от имени должника ФИО3 заключил договор №l купли-продажи недвижимого имущества от --.--.---- г..

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- в удовлетворении заявления ФИО6 о признании договор №l купли-продажи недвижимого имущества от --.--.---- г. недействительной сделкой отказано.

ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: ... ....

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

ФИО3 не освобождает жилое помещение.

Ответчик ФИО3 с ноября 2016 года находится в розыске, а с 2017 года - в международном розыске.

Истец указывает, что ранее в указанной квартире также были зарегистрированы и супруга ответчика - ФИО6, их совместные дети ФИО7 ФИО8 и ФИО9, а также ФИО10 (мать ФИО3), ФИО11 (родственник ФИО3).

Указанные лица в настоящее время сняты с регистрации в данной квартире.

ФИО3 самостоятельно не снимается с регистрации, так как находится в международном розыске с 2017 года, не имеет действующего паспорта гражданина Российской Федерации.

Право занимать вышеуказанное жилое помещение ответчик утратил.

В связи с изложенным, истец просила выселись и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 77/2 в ... ....

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

Определением суда от --.--.---- г. производство по гражданскому делу по заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращено в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении, в связи с отказом от исковых требований.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО2 исковые требования поддержал.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... .... (л.д. 12-13).

Из адресной справки от --.--.---- г. №-- следует, что по адресу: ... ..., зарегистрирован по месту жительства ФИО3, --.--.---- г. года рождения (л.д. 42).

Согласно ответа МВД России по Республики Татарстан от --.--.---- г. №--, ФИО3 --.--.---- г. объявлен в федеральный розыск за МВД по ... ... по подозрению в совершении преступления предусмотренного п. «ж, з», ч. 2 ст. 105 УК РФ, --.--.---- г. был объявлен в международный розыск по уголовному делу №-- от --.--.---- г., находящегося в производстве Следственного комитета России по ... ..., с мерой пресечения - заключением под стражу. В настоящее время проводятся розыскные мероприятия с целью установления местонахождения ФИО3

Как следует из ответа МВД России по Республики Татарстан от --.--.---- г. №--, по сведениям Управления по вопросам миграции МВД по ... ... ФИО3, --.--.---- г. года рождения, уроженец Татарской АССР, ??--.--.---- г. Елабужским ГРОВД Республики Татарстан документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии №--, статус паспорта «недействителен», действительного паспорта гражданина Российской Федерации не имеет; ??--.--.---- г. документирован заграничным паспортом гражданина Российской Федерации серии №--, срок действия до --.--.---- г., действительного заграничного паспорта гражданина Российской Федерации не имеет.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ ФИО

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Копия верна.

Судья ФИО