РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 04 мая 2018 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, уточнив в ходе рассмотрения (определения от 09 апреля 2018 года и 04 мая 2018 года), о признании в порядке наследования права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер * (категория земель: *; разрешенное использование: *), расположенный по адресу: ........

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в обоснование пояснив, что распоряжением Главы администрации от *** * в общую долевую собственность трудовому коллективу ТОО «.......» были переданы земельные площади в количестве * кв.м. сельскохозяйственных угодий, с размером земельной доли каждого собственника * кв.м. (или * га) сельхозугодий, по адресу: ....... .......», в связи с чем, всем членам коллектива ТОО «.......», были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе З.П.Н. серии * *. При этом в указанном свидетельстве имя собственника указано ошибочно «П.», вместо «П.», но на тот момент на это никто не обратил внимания. Сведения о З.П.Н., как об одном из правообладателей земельного участка, имеются в государственном кадастре недвижимости: регистрационная запись * от *** (доля в праве *). *** З.П.Н. умерла. Её наследником по завещанию от *** является ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию относительно ? доли в праве на квартиру, ранее принадлежащую наследодателю. В связи с расхождениями имени наследодателя в правоустанавливающем документе, подтверждающем право собственности на землю, и её фактическими данными, нотариус отказала истцу в оформлении наследственных прав на долю в праве на спорный земельный участок и рекомендовала обратиться в суд. Кроме того, на сегодняшний день общая площадь земельного участка изменилась, и согласно имеющимся данным составляет * кв.м. Изменение площади земельного участка произошло за счет выдела в натуре своих долей ряда участников общей долевой собственности. С изменением общей площади земельного участка произошло изменение и доли в нем наследодателя и составляет *. Поскольку наследодатель умер, внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, поэтому истец обратился в суд с данным иском. С учетом изложенного, представитель истца просит суд иск удовлетворить.

В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия. Причина неявки истца суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что администрация Городецкого муниципального района не возражает против удовлетворения иска ФИО2 и просит суд учесть информацию по состоянию на *** об общей площади спорного земельного участка * кв.м., содержащуюся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на портале услуг «Публичная кадастровая карта».

Выслушав доводы представителя истца, изучив отзыв представителя ответчика, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, а также переоформление прав на указанные земельные участки сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации ....... *-р от *** членам трудового коллектива ТОО «.......», в том числе З.П.Н., на праве общей долевой собственности (доля в праве в натуральном выражении * га) принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .......), кадастровый номер *.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года, Рекомендациями по подготовке и выдаче документов о праве собственности на земельные доли и имущественные паи, Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года, действующими на момент распределения земель, размер земельной доли устанавливался в натуральном выражении (в гектарах).

Размер земельной доли З.П.Н. был определен в гектарах – * га (* кв.м.), без выдела земельного участка в натуре и указания простой правильной дроби.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером *, сведения о правообладателях земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости и одним из правообладателей земельного участка является З.П.Н. с размером доли в праве * регистрационная запись * от ***.

*** на имя З.П.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю серии * *.

Таким образом, З.П.Н. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером *.

*** З.П.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии * *, выданным ***.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При жизни З.П.Н. распорядилась всем своим имуществом, оставив его внучке ФИО3, о чем составлено завещание от ***.

Согласно письма нотариуса Н.Н.П. от ***, в архиве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершей *** З.П.Н., наследником по завещанию которой является ФИО4 (после заключения брака ФИО2) С.А. В наследственном имуществе заявлены: ? доля в праве на квартиру и земельная доля в ........ *** за реестровым номером * ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли в праве на квартиру. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю в .......» не выдано, в связи с расхождением фактическим данным имени наследодателя «П.» и указанному в свидетельстве на право собственности на землю серии * * – «П.». Другого наследственного имущества не заявлено, сведений о других наследниках не имеется.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что единственным наследником, принявшим наследство З.П.Н., является ФИО2, и все наследственное имущество перешло в её владение и пользование.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти З.П.Н., а также сведений о лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве в суд не представлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано выше, все наследственное имущество перешло во владение и пользование ФИО2, в том числе вышеуказанная земельная доля, ранее принадлежащая наследодателю. 

Однако при оформлении правоподтверждающих и правоустанавливающих документов относительно принадлежности З.П.Н. вышеуказанной земельной доли были допущены описки относительно имени З.П.Н., где её имя было указано неверно – Полинарья. На момент выдачи документов на описку никто не обратил внимания, а настоящее время данные расхождения препятствуют оформлению наследственных прав ФИО2, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого истцу необходимо решение суда.

Кроме того с момента выдачи наследодателю правоустанавливающих документов и регистрации прав на земельную долю данные о земельном участке с кадастровым номером * изменились и согласно сведениям, содержащимся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на портале «Публичная кадастровая карта» по состоянию на *** он имеет иные данные, а именно: площадь *; адрес (местоположение): ....... (категория земель: .......; разрешенное использование: .......). Таким образом, доля в праве З.П.Н. на земельный участок составляет * (* кв.м. или * га и * – площадь земельного участка в кв.м.)

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом изложенного, позиции ответчика, изложенной его представителем в отзыве, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорное имущество, его распоряжения завещанием, принятия наследником по завещанию наследства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению и за истцом следует признать в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер * (категория земель: .......; разрешенное использование: .......), расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова