Дело № 2-368/2025 УИД: 42RS0005-01-2024-007981-92 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 января 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Чех М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, к администрации г. Кемерово, КУМИ г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в 

<

данные изъяты> года умер ФИО4 после чего было открыто наследство. Наследниками первой очереди являются дети ФИО2, ФИО3 и супруга ФИО1, с которой брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО4 был заключен договор № 

<

данные изъяты> о долевом участии в строительстве жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи, Заказчик в исполнение принятых обязательств сдал в эксплуатацию жилой дом и передал ФИО4 автостоянку №, находящуюся на минус втором этаже жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м

ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления было принято решение об отказе во внесении сведений об автостоянке № в Единый государственный реестр объектов капитального строительства в связи с несоответствием технического паспорта установленной форме.

Таким образом, на момент смерти наследодателя указанный объект не был поставлен на кадастровый учет и право собственности не зарегистрировано, а соответственно, как самостоятельный объект права не сформирован.

Между тем, многоквартирный дом в котором находится спорный объект, расположенный по адресу: адрес построен с соблюдением установленных требований и правомерно введен в эксплуатацию. Переданные наследодателю документы (акт приема-передачи подтверждают факта создания и существования спорного объекта).

В настоящее время наследники лишены возможности поставить объект на кадастровый учет.

На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес, ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес за каждым.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, в качестве соответчика привлечено КУМИ г. Кемерово.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание представитель не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав содержится в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которой, определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права.

Одним из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данный вывод подтверждается п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз.2 ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты> и ФИО4 был заключен договор о долевом строительстве жилого дома № 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым Инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого адрес, (именуемого далее «Объект»), а Организация привлекает инвестиции под строительство Объекта и по окончании строительства и вводе дома в эксплуатацию оказывает содействие по передаче Инвестору одного машиноместа для постоянного хранения автомобиля площадью 

<

данные изъяты>, находящегося в коллективном гараже-стоянке для легковых автомобилей в подземной части (на отметке - 

<

данные изъяты>), между осями 

<

данные изъяты> расположенного в вышеуказанном жилом доме (Объекте), номер машино-места 

<

данные изъяты>. Площадь машино-места на момент заключения настоящего договора определяется в соответствии с проектной документацией. По окончании строительства Объекта площадь машино-места уточняется по результатам инвентаризации БТИ, при этом разница в площади не влечет для сторон изменения стоимости машино-места (л.д.19-21).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен акт прима-передачи автостоянки машино-места №, находящейся по адресу: адрес согласно которому во исполнение принятых обязательств, вытекающих из: договора № на осуществление строительства жилого адрес от 01.02.2004г., заключенного между муниципальным предприятием адрес «Городское управление капитального строительства» (МП «ГорУКС») - Заказчик, ООО «

<

данные изъяты>» - Инвестор и ООО «РСУ-10» - Подрядчик; договора №№ о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «

<

данные изъяты> и ФИО4 Заказчик - МП «ГорУКС» сдал в эксплуатацию жилой адрес, строительный адрес: адрес (далее именуемого Объект) и передал ФИО4 автостоянку № (строительный №) находящуюся на 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> пригодном для хранения легковых автомобилей и отвечающую по качеству и техническим характеристикам условиям вышеуказанных заключенных договоров. ФИО4 принял вышеуказанную автостоянку (машино-место) № без замечаний (л.д.18).

Как усматривается из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления было принято решение об отказе во внесении сведений об автостоянке № в Единый государственный реестр объектов капитального строительства в связи с несоответствием технического паспорта установленной форме.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент смерти наследодателя указанный объект не был поставлен на кадастровый учет и право собственности не зарегистрировано, а соответственно, как самостоятельный объект права не сформирован.

Согласно материалам наследственного дела № заведенного нотариусом Кемеровской областной нотариальной палаты ФИО5 после смерти ФИО4, наследниками имущества умершего ФИО4 являются дети ФИО2, ФИО3 и супруга ФИО1, с которой брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, машино-место, расположенное по адресу: адрес

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцами представлено достаточно доказательств того, что на момент смерти наследодателя ФИО4 машино-место № им было приобретено по договору долевого участия в строительстве, фактически принадлежало ему на праве собственности, что данное машино-место входят в состав наследственного имущества. Истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, а также не имеют возможности зарегистрировать право на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке, поскольку наследодатель ФИО4 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на машино-место.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, к администрации г. Кемерово, КУМИ г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 января 2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна