Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участием адвоката Климановой М.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Я. Т.Я. обратилась в суд с иском к Я. М.А., Я. А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: К. А.О., Я. К.В., К. О.О., Я. Е.В., ООО «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

В квартире также зарегистрированы, но не проживают ответчики: сын Я. Е.В., дочь Я. М.А., дочь Я. А.В. и ее несовершеннолетние дети: К. А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Я. К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и К. О.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, и в досудебном порядке решить вопрос об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным, то истица Я. Т.Я. просит ей долю в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>В, 

<

адрес> размере № доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Обязать ООО «СпецКомСервис» начислять и выдавать Я. Т.Я. отдельный платежный документ об оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее № долю от общей суммы ежемесячных начислений.

Ответчики Я. М.А. и Я. Е.В. обратились со встречными исками об определении им долей в оплате жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещение.

В судебное заседание истица Я. Т.Я. не явилась, ее интересы по доверенности представлял ФИО8, который полностью поддержал исковые требования истицы Я. Т.Я., и не возражал против удовлетворения встречных исков Я. Е.В. и Я. М.А.

Ответчик Я. Е.В. в суд не явился, о явке извещен.

Ответчик Я. М.А. в судебном заседание не возражала против удовлетворения исковых требований Я. Т.Я. и полностью поддержала свои встречные исковые требования, дополнительно пояснив, что она в квартире не проживает, живет по другому адресу. Я. А.В. в квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Судом для представления интересов ответчика Я. М.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ была привлечена адвокат Климачева М.В., которая возражала против удовлетворения, как основного иска, так и встречных требований, поскольку ей неизвестно мнение ее доверителя.

Представитель ответчика ООО «СпецКомСервис» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в суд не явился, представили письменные возражения.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, о явке извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> в жилом помещение зарегистрированы: К. А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я. Т.Я., Я. М.А., Я. Е.В., Я. А.В., Я. К.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в квартире проживает истица Я. Т.Я.

Ответчики: Я. М.А. и Я. Е.В. проживают по другому адресу. Местонахождение Я. А.В. неизвестно.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума ВС РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседание стороны занимают жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере №

Как усматривается из искового заявления Я. Т.Я. достигнуть соглашения с ответчиками об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным. Все стороны ведут отдельное хозяйство.

Учитывая, что стороны в настоящее время не являются членами семьи, а в силу закона каждый бывший член семьи самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Я. Т.Я., встречный иск Я. Е.В. и встречный иск Я. М.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд полагает необходимым определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг Я. Т.Я., Я. Е.В., Я. М.А. по 1/7 доли каждому, Я. А.В. в размере № долей от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречный иск ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и встречный иск ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетний детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 О.ча, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающихся долей от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, шоссе 

<

адрес>, ФИО1 в размере №, ФИО7 в размере № доли, ФИО2 в размере № доли, ФИО3 с учетом ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 О.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли, от общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному порядку в размере № доли на истца ФИО1, в размере № доли на ответчика ФИО7, в размере № доли на ответчика ФИО2, в размере № на ответчика ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: