Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Барановой Е.А.

при секретаре Сизо Д.М.,

с участием: представителя истца – старшего помощника прокурора Центрального административного округа 

<

адрес> ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального административного округа 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-89 об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

установил:

прокурор Центрального административного округа 

<

адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ЖСК-89 (ИНН 

<

***>) устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (

<

данные изъяты>.ru) сведений, предусмотренных пунктами 16-16.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №/пр.

В обоснование требований указано, что прокуратурой ЦАО 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которого в деятельности ЖСК-89 ИНН № выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, в частности, на ДД.ММ.ГГГГ. не размещен годовой отчет о деятельности правления товарищества, а также годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за отчетный период ДД.ММ.ГГГГ Бездействие ЖСК-89 по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства. Данные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Представитель истца – старший помощник прокурора ЦАО 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании требования иска уточнила, в окончательной редакции просит суд обязать ЖСК-89 (ИНН № устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.2.1 Раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.08.2024г. №/пр.

Представитель ответчика – на основании протокола ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования, о чем в материалы дела представил письменное заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992г. № «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться с заявлением в суд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Как установлено судом, прокуратурой ЦАО 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которого в деятельности ЖСК-89 ИНН № выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. 

Установлено, что согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ЖСК-89 (ИНН №

Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от 30.12.2014г. определен официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а именно www.dom.gosuslugi.ru.

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 названного Закона и в соответствии с ч. 3 ст. 8 этого Закона обеспечивают ее полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Статьей 3 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определено, что правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», Жилищный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, регулирующие указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона отношения, и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Минстроя России от 07.08.2024г. №/ПР.

Разделом 11 Приказа №/ПР определен состав информации, подлежащей размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.

В нарушение требований п. 15-15.2.1 Раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.08.2024г. №/ПР в ГИС ЖКХ на 02.04.2025г. не размещен годовой отчет о деятельности правления товарищества, а также годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за отчетный период 01.01.2024г. - 31.12.2024г. 

Бездействие ЖСК-89 по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

В адрес суда от представителя ответчика поступило заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается, в том числе, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Принимая во внимание, что при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом не была, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Центрального административного округа 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК-89 об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами удовлетворить.

Обязать ЖСК-89 (ИНН № устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (

<

данные изъяты>) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.2.1 Раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.08.2024г. №/пр.

Взыскать с ЖСК-89 ИНН № в доход государства сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Краснодара.

Судья Октябрьского

районного суда г. Краснодара Е.А. Баранова

решение изготовлено 18.06.2025г.