Дело №ФИО15

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

ФИО16 декабря ФИО17 года 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гудковой Е.С., 

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8, представителя истца ФИО12, ответчика ФИО3, представителей ответчика ФИО7, ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, х. 

<

адрес>, пер. Песчаный, д.ФИО18. Решением мирового судьи от ФИО19 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решением Краснослободского районного суда от ФИО20 произведен раздел совместно нажитого имущества супругов и указанное выше домовладение выделено в собственность истца. Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. При этом регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, в жилом доме, принадлежащем ФИО2, нарушает права последней и накладывает дополнительные обязанности.

Просит суд признать ФИО3, ФИО21 сентября ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>, пер.Песчаный, ФИО22.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, привлеченный к участию в деле в соответствие со ст.ФИО23 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителей ответчика, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. ФИО24 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ФИО25 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ФИО26 ст. ФИО27 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.ФИО28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО29 октября 1995 года (в ред. от ФИО30) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.ФИО31 ст. ФИО32, ч. ФИО33 ст. ФИО34).

Согласно п. ФИО35 ст. ФИО36 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. ФИО37 Закона РФ от ФИО38 июня 1993 года № ФИО39 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ФИО40 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Федеральным законом от ФИО41 июня 1993 года №ФИО42 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей ФИО43 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть ФИО44 статьи ФИО45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья ФИО46 Конституции Российской Федерации, статьи ФИО47, ФИО48 ЖК РФ).

На основании абз. ФИО49 ст. ФИО50 Закона Российской Федерации от N ФИО51 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. ФИО52 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ о признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО9 на основании решения Краснослообдского районного суда 

<

адрес> от ФИО53 г. по делу № ФИО54 является собственником жилого дома общей площадью ФИО55 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Песчаный, ФИО56.

ФИО57 г. ФИО14 Н.В. зарегистрировала брак с ФИО10, взяв после заключения брака фамилию мужа – ФИО13.

С ФИО58 по ФИО59 ФИО14 Н.В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3

В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Песчаный, ФИО60, с ФИО61 ноября 2007 года по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ФИО62 года рождения.

Решением Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ФИО63 гг. по делу № ФИО64, с учетом вынесенного ФИО65 г. судебной коллегией по гражданским делам Волгоградского областного суда апелляционного определения, произведен раздел совместно нажитого сторонам имущества, в пользу ответчика денежная компенсация за несоразмерность произведенного раздела в сумме ФИО66 рублей. 

Ответчиком не оспаривается, что по указанному адресу он не проживает, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию имущества не несет, не является членом семьи истца.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что у истца отсутствует возможность в соответствии со ст. ФИО67 ГК РФ, ст.ФИО68 ЖК РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в полной мере.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца.

В силу части ФИО69 статьи ФИО70 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ФИО71 года №ФИО72-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчиков право пользования спорным жилым помещением. 

Статья ФИО73 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Расторжение брака между истицей и ответчиком свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними.

С учетом того, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик в настоящее время является собственностю ФИО2, ФИО3 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд находит заявленные требования о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.ФИО74 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения как в собственности, так и в пользовании для постоянного проживания, а также о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением до полной выплаты истицей денежных средств в размере ФИО75 рублей, суд отклоняет, поскольку приведенные доводы правого значения по делу не имеют, кроме того, опровергаются объяснениями самого ответчика о его проживании в течении длительного времени по иным адресам.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является административным актом и не порождает безусловную гарантию наличия или сохранения жилищных прав. 

Руководствуясь ст. ФИО76 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО77 сентября ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>, пер.Песчаный, ФИО78.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО79 сентября 1962 года с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер.Песчаный, ФИО80.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО81 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Гудкова