Дело №

42RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Оленбург Ю.А. 

при секретаре Протасевич Е.С. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

28 июня 2021 г. 

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка оплаты за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по 

<

адрес>, просит также определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг открыть отдельные лицевые счета на ФИО1, на ФИО2, просит взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб., юридические услуги.

Требования мотивированы тем, что 09.02.2002г. он вступил в зарегистрированный брак с ответчицей, решением мирового с4дьи от 06.04.2016г. брак между ними расторгнут. В период брака была приобретена квартира по 

<

адрес>. Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от 10.03.2020г. признано право общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> за ним и ФИО2 по 1\2 доли за каждым. Ответчица вместе с сыном проживает в спорной квартире без регистрации и препятствует ему в пользовании данными жилым помещением. На все его просьбы о вселении получал отказ. Кроме того, за время проживания в спорной квартире ответчица не вносила оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате по лицевому счету на имя ФИО1 имеется задолженность в сумме 139054,64 руб. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчица ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, возражали против заявленных требований, ссылаясь на существование резко неприязненных отношений между сторонами и невозможности проживания в небольшой двухкомнатной квартире семье ответчика (новый супруг, ребенок, общий ребенок) с истцом. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № от 06.04.2016г. брак между сторонами расторгнут. 

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 10.03.2020г., вступившим в законную силу, был произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 следующим образом: Признано право общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли за каждым. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в силу неприязненных, конфликтных отношений между бывшими супругами, истец лишен доступа в квартиру. На квартире установлен замок, ключи от которого у истца отсутствуют. 

Таким образом, являясь собственником доли жилого помещения, истец не может воспользоваться ею, проживать в квартире. 

Препятствование к проживанию истца со стороны ответчицы не основано на законе. Являясь сособственником жилого помещения, истец вправе использовать его для собственного проживания. Наличие или отсутствие семейных связей, существование неприязненных отношений между несколькими собственниками одного жилого помещения не влияет на наличие у собственника права пользования принадлежащим ему имуществом, и не может ограничивать возможность реализации им данного права. Размер доли истца в спорном жилом помещении, размер жилого помещения представляют возможным вселение и проживание истца. Требований об определении порядка пользования жилым помещением истец не заявлял, поэтому указанный вопрос стороны должны решить самостоятельно.

Требования истцао вселении в жилое помещениеподлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, законодательно определена обязанность собственников участвовать в расходах и платежах по общему имуществу с учетом размера приходящейся на них доли. 

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей между собственниками вышеуказанного жилого помещения отсутствует. ФИО1 и ФИО2 в соответствии с действующим законодательством РФ имеют равные права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей.

Учитывая изложенное, следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию жилья по 

<

адрес> между истцом и вторым совершеннолетним собственником, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение – по 1\2. 

Требования об открытии отдельных лицевых счетов, удовлетворении не подлежат, поскольку эти требования адресованы ненадлежащему ответчику –ответчик не имеет полномочий по открытию лицевых счетов. Кроме того, указанная процедура носит заявительный характер при обращении в управляющую компанию либо расчетный центр. Сведений о том, что истец обращался в соответствующую организацию и получил отказ, в материалах дела не имеется, также истцом не заявлены такие требований к данным организациями. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая изложенное, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлиныв сумме 300 рублей, подтвержденные квитанцией. 

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду была представлена квитанция, подтверждающая оплату истцом услуг юридических услуг за составление искового заявления, в размере 3800 руб. 

Указанная сумма представляется завышенной с учетом сложности дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской области за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в меньшем размере, а именно 2500 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>.

Определить доли участия в расходах по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг следующим образом: ФИО1 -1/2 долю, ФИО2 – 1/2 долю.

В удовлетворении требований в части открытия лицевых счетов -отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 2800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.