копия Дело № 2-713/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.М.,

с участием представителя истцов ФИО12

представителя ответчика ФИО13 - адвоката Шуваловой Т.А.,

при секретаре Мартынович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО15 обратились в суд с иском к ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются родственниками и зарегистрированы в квартире 

<

адрес> 18.08.1970 года на основании ордера №9 ФИО17 была передана для проживания вышеуказанная квартира. Приказом №16 от 18.10.1993 года «О приватизации жилой площади» в соответствии с договором о приватизации от 22.08.1996 года, квартира была передана в личную собственность ФИО18 что подтверждается регистрационным удостоверением Рыбновским БТИ от 28.08.1996 года №9, инвентарное дело №7. В силу сложившихся жизненных обстоятельств ответчик в 2012 году покинул семью и с указанного периода проживает по другому адресу, предположительно в г

<

адрес>. С этого же времени ответчик перестал оплачивать коммунальные платежи. Ответчик членом семьи в настоящее время не является. Истцы неоднократно в устной форме обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Направить в адрес ответчика письмо с требованием о снятии с учета не представляется возможным, поскольку фактическое место проживания ответчика истцам неизвестно.

Просят суд признать ответчика ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Рязанской области снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>

Впоследствии представитель истцов ФИО20 уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, по уточненным требованиям просит суд: признать ответчика ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО22 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО23 уточненные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО24 извещался по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика - адвокат Шувалова Т.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО25 представителя ответчика - Шуваловой Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что истица ФИО26 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Рязанская 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением Рыбновского БТИ от 28.08.1996 года №9.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО28 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 - с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, сведениями Отдела по вопросам миграции от 21.09.2017 года в отношении ответчика ФИО30 справкой о составе семьи, выданной 11.07.2017 года администрацией Глебковского сельского поселения.

ФИО31 является сыном ФИО32 что подтверждается записью акта о рождении №22 от 26.05.1966 года, выданной территориальным отделом по Рыбновскому району Главного Управления ЗАГС Рязанской области.

Из пояснений истцов ФИО33 данных ими в судебном заседании 26.10.2017 года и пояснений представителя истцов ФИО34 следует, что ответчик в 2012 году добровольно выехал из спорного жилого помещения в Ивановскую область, точный адрес его места жительства - неизвестен. Вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит с указанного времени, общий бюджет не ведется, он перестал быть членом семьи истцов.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО35 данными ими в судебном заседании 26.10.2017 года, из которых следует, что ФИО36 проживает в г. Иваново, где у него новая семья. Из квартиры 

<

адрес> ответчик выехал примерно лет 5 назад добровольно, никакого конфликта между ним и его родственниками не было.

Свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела, поэтому у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры 

<

адрес> с 2012 года, никаких препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, его имущество в спорной квартире отсутствует, своих обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.31 ЖК РФ предусматривают права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между истцами и ответчиком отсутствуют семейные отношения и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования им.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО37 в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о продолжении пользоваться спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, что является основанием для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку судом установлена утрата права пользования ответчиком ФИО38 спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства соответствующим органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО39 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. 

<

данные изъяты> области, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения окончательной форме. 

Судья - подпись

Копия верна

Судья Соловьева Е.М.