Судья суда первой инстанции фио

Номер дела в суде первой инстанции № 02-4937/2025

Апелляционное производство № 33-3015/2026

УИД: 77RS0005-02-2025-008860-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2026 года 	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Козиной Т.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ГБУ адрес на решение Головинского районного суда адрес от 19 ноября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования - удовлетворить частично.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) предоставить сведения на основании которых произведены начисления за период ноябрь 2023 по видам платежа: содержание жилого помещения сумма, за ХВ сумма, за ГВ сумма, за водоотведение сумма, и «перерасчет» за период декабрь 2023: ХВС КПУ сумма, ГВС КПУ сумма, водоотведение КПУ сумма. На общую сумму сумма.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 18.07.23 по 28.02.24.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 01.03.24 по 31.12.24 исходя из показаний индивидуального узла учета тепловой Пульсар заводской номер 7731843.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) произвести перерасчет размер платы за отопление за 2025 года по итогам сумма года с учетом объема потребленной в 2024 году в многоквартирном доме тепловой энергии.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма»,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, предоставлении сведений на основании которых производится начисления, взыскать компенсацию морального вреда.

В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Право собственности истца зарегистрировано 18 июля 2023 года. Истец приобрел указанное жилое помещение по договору мены с адрес в порядке реализации Программы реновации жилого фонда адрес. Ответчик управляет МКД на основании договора управления от 10 января 2023 года №ОНЗ 1/1-1/23 (далее - Договор). МКД является многоквартирным домом, предназначенным для переселения по Программе реновации жилого фонда адрес. Договор заключен на основании распоряжения главы управы адрес № 1 от 10 января 2023 года.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое или нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется на основании показаний индивидуального и общедомового приборов учета тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется с учетом показаний индивидуального и общедомового приборов учета тепловой энергии за прошедший год.

Следующего за прошедшим календарным годом. Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (база фио) в соответствии с Актом проверки соответствия монтажа проектной документации УУТЭ и(или) УУГВ № 2381 от 15.11.2022, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) ВИС.Т № 2 212504. В базу фио внесена информация об оборудовании многоквартирного дома ОДПУ ТЭ (с привязкой от 01 января 2025 года). Также внесены помесячные показания ОДПУ за период с марта 2023 года по декабрь 2024 года. Единые платежные документы по квартире № 61 формируются с ноября 2023 года. В базу фио 17 апреля 2024 года внесена информация об установке 16 февраля 2024 года в квартире 61 индивидуального прибора учета тепловой энергии №7731843 со сроком запланированной поверки 10.03.2028. Начисление платы за отопление по квартире 61 в августе 2023 года - мае 2025 года (с учетом перерасчета в ноябре 2023 года за август-октябрь 2023 года) производилось исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м.

Из предоставленных разъяснений ГБУ «Жилищник адрес», направлено письмо в ГБУ адрес ФИО2 о проведении корректировки размера. 2 платы за отопление за 2023-2024 года. По состоянию на 30 июня 2025 года корректировка размера платы за отопление за 2023-2024 года не произведена.

В соответствии с Правилами ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, предоставить сведения на основании которых произведены начисления «перерасчет» за период 11.2023 по видам платежа: содержание жилого помещения сумма, за ХВ сумма, за ГВ сумма, за водоотведение сумма, и «перерасчет» за период 12.2023: ХВС КПУ сумма, ГВС КПУ сумма, водоотведение КПУ сумма. На общую сумму сумма.

Таким образом, истец, просит суд обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» предоставить сведения на основании которых произведены начисления «перерасчет» за период 11.2023 по видам платежа: содержание жилого помещения сумма, за ХВ сумма, за ГВ сумма, за водоотведение сумма, и «перерасчет» за период 12.2023: ХВС КПУ сумма, ГВС КПУ сумма, водоотведение КПУ сумма. На общую сумму сумма.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 18 июля 2023 года по 28 февраля 2024 года исходя из показаний общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя ВИС.Т № 212504 учитывающего количество тепловой энергии (в Гкал ) идущее на отопление и вычесть тепловую энергию потраченную на подогрев горячей воды с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы, методе расчёта, с предоставлением информации о количестве нежилых помещений подключённых к общедомовым коммуникациям, в том числе через общедомовые приборы учета, предоставить информацию оборудованы ли нежилые помещения индивидуальными приборами учета, как учитывается объём ресурсов, потребленный в нежилых помещениях, при расчёте платы за общедомовые нужды, предъявляется ли собственникам и арендаторам нежилых помещений плата за ресурсы на общедомовые нужды, сколько в МКД жилых помещений, оборудованных и необорудованных индивидуальными приборами ресурсов.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 01 марта 2024 года по 31 декабря 2024 исходя из показаний индивидуального узла учета тепловой Пульсар заводской номер 7731843.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» произвести перерасчет размер платы за отопление за 2025 года по итогам сумма года с учетом объема потребленной в 2024 году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя ВИС.Т №212504 и индивидуального узла учета тепловой Пульсар заводской номер 7731843.

Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма.

Судом постановлено вышеприведенное решение, не согласившись с которым представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» подал апелляционную жалобу.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал, решение суда просил отменить, в удовлетворении требований – отказать.

Истец ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции против доводов жалобы возражал, решение суда просил оставить без изменений, жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к изменению обжалуемого решения, ввиду следующего.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно частям 1, 1.1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (4) и 3 (5) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Право собственности истца зарегистрировано 18 июля 2023 года. Истец приобрел указанное жилое помещение по договору мены с адрес в порядке реализации Программы реновации жилого фонда адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» управляет, указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 10 января 2023 года № ОНЗ 1/1-1/23.

Многоквартирный дом, предназначен для переселения по Программе реновации жилого фонда адрес. Договор заключен на основании распоряжения главы управы адрес № 1 от 10 января 2023 года.

Согласно предоставленной информации и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (база фио) в соответствии с Актом проверки соответствия монтажа проектной документации УУТЭ и(или) УУГВ № 2381 от 15.11.2022, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) ВИС.Т № 2 212504.

В базу фио внесена информация об оборудовании многоквартирного дома ОДПУ ТЭ (с привязкой от 01 января 2025 года). Также внесены помесячные показания ОДПУ за период с марта 2023 года по декабрь 2024 года. Единые платежные документы по квартире № 61 формируются с ноября 2023 года. В базу фио 17 апреля 2024 года внесена информация об установке 16 февраля 2024 года в квартире № 61 индивидуального прибора учета тепловой энергии № 7731843 со сроком запланированной поверки 10 марта 2028 года. Начисление платы за отопление по квартире № 61 в августе 2023 года – мае 2025 года (с учетом перерасчета в ноябре 2023 год за август – октябрь 2023 года) производилось исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м.

Истец обратился в управляющую компании для произведения корректировки платежей, которая до настоящего времени не произведена.

Из предоставленных разъяснений ГБУ адрес «Жилищник адрес», направлено письмо в ГБУ адрес ФИО2 о проведении корректировки размера. 2 платы за отопление за 2023-2024 гг. По состоянию на 30 июня 2025 года корректировка размера платы за отопление за 2023-2024 годы не произведена.

В обосновании своей позиции истцом представлены: акт ввода в эксплуатацию прибора учёта тепла от 16 февраля 2024 года, заявления, адресованные в адрес управляющей компании, расчёт суммы платежей за услугу отопление.

Выражая несогласие с предъявленными исковыми требованиями, сторона ответчика представила возражения, в которых ссылается на положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», Постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ІНI (ред. от 25.02.2014) «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес» (вместе с «Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды»), и полагает, что истец не реализовал свое право и не представил показания индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) водопотребления, в связи с чем ему выставлены начисления по оплате за холодное и горячее водоснабжение, исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления. И исходя из того, что передача показаний приборов учета водопотребления является правом, а не обязанностью потребителя, потребитель самостоятельно решает вопрос реализации предоставленного права. Между тем, действующее законодательство предусматривает соответствующие последствия в виде изменения порядка начисления за предоставленную услугу в случае, если потребитель этим правом не воспользовался.

В части требования о взыскании компенсации морального вреда ответчик, выражая не согласие, ссылался на положения статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и указал, что истец не представил какие-либо доказательства, подтверждающие причинение ему физических и нравственных страданий действием (бездействием) ответчиков, не указано в чем именно выразились указанные страдания.

В случае установления судом оснований для взыскания, ответчик просил учесть, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является бюджетной организацией, единственным источником финансирования которой является бюджет адрес, при таких обстоятельствах, ответчик лишен законодательной возможности выплачивать денежные средства в качестве возмещения ущерба без соответствующего судебного решения.

Также сторона ответчика полагает, что спорные правоотношения являются деликтными (требование связано с причинением имущественного вреда), в связи с чем, нормы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» не подлежат применению и в удовлетворении требования о взыскании штрафа просили отказать в полном объеме.

Вместе с тем, судом первой инстанции установлено, что по состоянию на 27 июня 2025 года корректировка платы за отопление за период с 2023 года по 2024 года в базе фио не произведена.

ГБУ «Жилищник адрес» направил в адрес МФЦ адрес предостережение Мосжилинспекции о недопустимости нарушения обязательных требований от 05 сентября 2025 года о необходимости провести работы по надлежащему исполнению Предостережения.

Ответчик во исполнения Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований направил письмо от 05 сентября 2025 года в ГБУ «АСУ ЕИРЦ».

На 19 октября 2025 года корректировка платы за отопление за 2023-2024 года в базе фио не произведена.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными нормами права, установив значимые для дела обстоятельства, учитывая, что ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что они произвели перерасчет корректировки платы за отопление за 2023 год, 2024 год с учётом объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового и индивидуального прибора учёта, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем обязал ГБУ «Жилищник адрес» предоставить сведения на основании которых произведены начисления за период ноябрь 2023 по видам платежа: содержание жилого помещения сумма, за ХВ сумма, за ГВ сумма, за водоотведение сумма, и «перерасчет» за период декабрь 2023: ХВС КПУ сумма, ГВС КПУ сумма, водоотведение КПУ сумма, на общую сумму сумма, произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 18 июля 2023 года по 28 февраля 2024 года, произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление за период с 01 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года исходя из показаний индивидуального узла учета тепловой Пульсар заводской номер 7731843, произвести перерасчет размер платы за отопление за 2025 года по итогам сумма года с учетом объема потребленной в 2024 году в многоквартирном доме тепловой энергии.

Довод стороны ответчика о том, что они не производят пересчёт суд не принял во внимание, поскольку ГБУ «Жилищник адрес» продолжает производить начисления тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребляемой тепловой энергии по нормативу 0,016 Гкал на 1 кв. м, в нарушение частей 1, 1.1. статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.

В данной части судебная коллегия соглашается с выводами суда в полной мере.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» не имеет технической возможности производить начисления и перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, все расчеты производит ГБУ МФЦ адрес, осуществляя свою деятельность в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 24.04.2017 № 299-ПП, и является организацией, в обязанности которой входит произведение расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги, и формирование Единых платежных документов, которое производится в специализированной компьютерной программе фио, доступа к которой сотрудники управляющей компании не имеют, выражают несогласие с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

ГБУ МФЦ адрес является организацией, осуществляющей формирование начислений за жилищно-коммунальные услуги, при этом, не является ни поставщиком ЖКУ, и прочих услуг, ни получателем платы за такие услуги.

Как следует из представленных материалов дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, обеспечивающей содержание и ремонт общего имущества собственников и владельцев помещений на основании устава.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Постановления правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», организация и осуществление расчетов за коммунальные услуги возложены именно на управляющую организацию, осуществляющую обслуживание многоквартирного дома, что опровергает доводы ответчика.

Разрешая требования истца в части взыскания компенсации морального вреда, суд первой инстанции, установив, что в результате нарушения ответчиком прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, истцу причинен моральный вред, руководствуясь пунктами 1, 12, 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда в данной части и полагает, что взысканный судом размер компенсации морального вреда за нарушение прав истца как потребителя, не отвечает требованиям разумности, находя заслуживающими доводы апелляционной жалобы в указанной части.

Оценивая компенсацию причиненного истцу морального вреда, учитывая фактические обстоятельства данного дела, степень вины нарушителя прав и законных интересов истца, степень нравственных страданий, причиненных истцу, исходя из принципа разумности и справедливости, судебная коллегия полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию компенсации морального вреда до сумма, изменив решение суда в данной части.

Судебная коллегия полагает, что в остальной части решение суда является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит, в связи с чем, в остальной части апелляционная жалоба представителя ответчика подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от 19 ноября 2025 года в части взысканной суммы компенсации морального вреда изменить.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма.

В остальной части решение Головинского районного суда адрес от 19 ноября 2025 года оставить без изменений, апелляционную жалобу представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 февраля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: