№ 2-1594/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 августа 2017 г. гор. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Плешаковой Л.Р., 

с участием истицы ФИО1, ответчицы ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО2 на основании удовлетворённого судом ходатайства ФИО4, представителя третьего лица МУП «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности, –

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО6, ФИО3 Просит истребовать протокол собрания (копию протокола и копию решений (бюллетеней)) у инициаторов собрания ФИО6, ФИО3, проведённого в форме очно-заочного голосования в период с Д.М.Г. по Д.М.Г.; взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов 1088 руб. 

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме "адрес". Д.М.Г. в форме очно-заочного голосования прошло внеочередное собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома по инициативе собственников квартир № ФИО3 и № ФИО6 с главным вопросом повестки дня о предоставлении в аренду части земельного участка собственнику нежилых помещений № и № Кворума на очной части собрания не было, началось голосование бюллетенями, но многие жители были не согласны с формулировкой вопросов в бюллетенях, требовали их изменить, но изменения, предлагаемые собственниками жилых помещений, в формулировку вопросов бюллетеней внесены не были; она не участвовала в голосовании; Д.М.Г. было вывешено информационное сообщение по итогам голосования, протокол собрания на информационных досках представлен не был; она заказным письмом отправила запрос председателю Совета дома ФИО2, у которой решением собрания определено место хранения документов по общему собранию, ответа на который не получила, также письменный запрос направила инициаторам собрания, который они не получили; в управляющую компанию инициаторами собрание направлено уведомление о собрании, вместо определённого нормами Жилищного кодекса РФ протокола общего собрания.

Исковое заявление ФИО1 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу истец ФИО1 исковые требования неоднократно уточняла. В окончательном варианте просит обязать инициаторов общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме ФИО6 и ФИО3 передать в управляющую компанию МУП «ДЕЗ № 1» Ленинского района решение и протокол общего собрания от Д.М.Г.; обязать ФИО2, как лицо, осуществляющее хранение протокола собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, предоставить ей, ФИО1, копию протокола общего собрания от Д.М.Г..

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении уточнённых исковых требований по указанным основаниям настаивала. На вопросы суда о разъяснении исковых требований в части возложения обязанности на ФИО2 о предоставлении копии протокола общего собрания от Д.М.Г. пояснила, что её требования состоят в том, чтобы на ФИО2 была возложена обязанность по передаче в её, ФИО1, пользование копии протокола общего собрания от Д.М.Г., а не в предоставлении возможности ознакомиться с протоколом указанного собрания.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 на основании удовлетворённого судом ходатайства ФИО4 исковые требования не признали. От ответчиков ФИО2, ФИО3 в лице его представителя ФИО4 представлены возражения на уточнённые исковые требования.

Представитель третьего лица МУП «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО5 полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. Просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик ФИО3 ранее в судебном заседании заявила о несогласии с исковыми требованиями.

Судом в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о проведении судебного заседания в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав участников процесса, представителей участников процесса, исследовав материалы дела и оценив исследованные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Положениями Жилищного кодекса РФ регламентирован порядок проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);2) заочного голосования (опросным путём или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);3) очно-заочного голосования.

Статьи 45 - 48 ЖК РФ регулируют порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчётным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объёма прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Исследованными доказательствами подтверждено, не оспаривается участниками процесса, что в период с Д.М.Г. по Д.М.Г. проведено в форме очно-заочного голосования внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме "адрес". Инициаторами собрания явились ФИО3 (собственник квартиры №), ФИО6 (кв.№). Решение собрания оформлено протоколом от Д.М.Г.. По 6 вопросу повестки дня принято решение об определении в качестве места хранения протокола и решений общего собрания (по контексту решений, т.е. бюллетеней голосовавших собственников) у председателя Совета МКД ФИО2 кв. №.

Таким образом, собрание назначено и проведено на основании действующих норм жилищного законодательства. 

Поскольку законность собрания, его решения в настоящем гражданском деле не оспаривается, суд не входит в исследование доказательств и вынесение суждений в этой части. Отмечает лишь, что по предмету заявленных исковых требований доводы истицы о проведённых при обсуждении вопросов повестки дня указанного внеочередного общего собрания, собраний жителей отдельных подъездов с предложениями об изменении формулировки выносимых на разрешение собрания вопросов (повестки дня) правового значения не имеют, более того, противоречат приведённым выше нормам жилищного законодательства, поскольку повестка дня, предложенная инициаторами собрания, изменению не подлежит (прямой запрет закона), голосование производится участниками общего собрания только по вопросам предложенной повестки дня.

При этом нормами жилищного законодательства проведено различие между решением общего собрания, которое оформляется протоколом, и решением собственника (бюллетенем), которыми осуществляется голосования по вопросам повестки дня при проведения заочного (заочной части очно-заочного) собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Приведёнными нормами жилищного законодательства закреплено требование к инициаторам общего собрания о том, что уведомление о результатах голосования, принятых по повестке дня вопросам должно быть доведено инициаторами проведения собрания, иным определённым лицом, путём размещения сообщения об этом в общедоступном месте, определённом решением общего собрания, в течение 10 дней.

Исследованными доказательствами подтверждено, не отрицается стороной истца, что надлежащее сообщение о результатах голосования, принятых собранием решениях, оформленных протоколом от Д.М.Г., на стендах для сообщений жилого дома инициаторами собрания было своевременно размещено. 

Также ответчиком ФИО2 не отрицается, что протокол от Д.М.Г., которым оформлены решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома "адрес", а также решения собственников, находятся у неё на хранении. Протокол собрания для ознакомления ФИО2 может быть предъявлен истице по настоящему делу ФИО1 для ознакомления в согласованное время. Стороной ответчика попытки согласовать время ознакомления предпринимались.

Обязанность лица, осуществляющего хранение протокола общего собрания, по представлению собственникам помещений жилого дома по их требованию копий протокола общего собрания законом не предусмотрена, в связи с чем исковые требований о возложении обязанности на ФИО2 о передаче истице ФИО1 копии протокола внеочередного общего собрания от Д.М.Г. ( в исковом заявлении от Д.М.Г.) на законе не основаны и удовлетворению не подлежат. 

Также представленными и исследованными в судебном доказательствами, в том числе и пояснениями представителя третьего лица МУП «Дирекция единого заказчика № 1» Ленинского района г. Барнаула на основании доверенности ФИО5, подтверждено, что одним из инициаторов проведения общего внеочередного собрания, соответчиком по настоящему делу ФИО3, Д.М.Г. в управляющую компанию МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула переданы копия протокола от Д.М.Г. внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме "адрес" и копии решений собственников помещений, принявших участие в голосовании в указанном собрании.

Таким образом, допущенное инициаторами проведения собрания, соответчиками по настоящему делу ФИО3, ФИО6, нарушение требований жилищного законодательства о предоставлении в управляющую компанию документов по проведённому общему собранию устранено, предполагаемые нарушенные права истицы ФИО1 в этой части восстановлены и исковые требования о возложении на ответчиков обязанности по передаче в управляющую компанию копий документов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворению не подлежат.

Поскольку истице ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в соответствие с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в её пользу со стороны ответчика не подлежат взысканию денежные суммы в возмещение понесённых судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, – 

р е ш и л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 25 августа 2017 года.

Судья В.А. Завертайлов