Дело №.

УИД-17RS0№-06.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Чалзапа Н.К., при секретаре А, с участием истца Д, ответчика Ч, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д к Ч, Т о признании недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствия недействительности сделки,

установил:

Д обратился в суд с иском к Ч, Т в котором просил признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ, без получения на то его согласия, супруга – ответчик Ч заключила с ответчиком Т договор дарения недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>. Данную квартиру и земельный участок они приобрели в период брака, в связи с чем является совместной собственностью. Поскольку, при заключении договора дарения недвижимого имущества было нарушено его право как участника совместной собственности, считает его недействительным. Просит суд признать договор дарения недействительным на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истец и ответчик Ч поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что поссорившись между собой, супруга оформила договор дарения с Т, которая также согласна на признание договора недействительным и аннулирование записи в регистрирующих органах. 

Ответчик Т не явился в судебное заседание, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, не заявляла ходатайства об отложении или о рассмотрении в ее отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не определен иной режим этого имущества.

Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, закон не запрещает супругам приобретать имущество, как в совместную, так и в долевую собственность по их соглашению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, супруги Д и Ч состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ Ч по договору купли-продажи приобретена у Х, Ч квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По нотариально удостоверенному согласию супруга Д, недвижимое имущество было зарегистрировано на имя Ч

ДД.ММ.ГГГГ Ч заключила с Т договор дарения, согласно которому она безвозмездно передала в собственность Т земельный участок, общей площадью 735 кв.м. и находящийся на этом земельном участке жилой дом, общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Позже истцу Д стало известно, что земельный участок и квартира его супругой Ч была подарена Т по договору дарения.

В соответствии с пунктом 1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Пунктом 1 статьи 42 СК РФ предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Положения статей 33, 34 СК РФ презюмируют режим совместной собственности на все имущество, которое было приобретено в период совместного брака супругов, за исключением случая заключения супругами брачного договора.

Поскольку спорная квартира и земельный участок является имуществом, нажитым супругами во время брака, брачный договор об изменении законного режима собственности супругов на договорной между супругами не заключался, в соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ, п.1 ст.33, п.1 ст.34 СК РФ на него распространяется законный режим имущества супругов - режим их совместной собственности. Следовательно, отсутствие нотариального согласия истца на отчуждение квартиры и земельного участка, являющихся совместной собственностью супругов, влечет недействительность такой сделки.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком Ч и то, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Поскольку истцом была оплачена государственная пошлина, то издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчиков в размере 300 рублей в пользу истца Д

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Д к Ч, Т о признании недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о применении последствия недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с кадастровым номером 17:03:0501019:147, общей площадью 48 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Ч и Т.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 48 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 735 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Ч и Т.

Взыскать с Ч, Т солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу истца Д

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Дзун-Хемчикский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2024 года.

Председательствующий ______________________ Н.К.Чалзап

Копия верна ________________________________