Дело № 2-447/2019

32RS0004-01-2019-000225-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 г. г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Свиридовой Ю.А.,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО4, указав, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанной квартиры также являются ФИО4, ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждый. Ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения, не участвует в оплате расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру между ним и ответчиком, определив за ним ? доли, в том числе за его детей ФИО2 и ФИО3, определив за ФИО4 оплату за ? долю, обязав ТСЖ «Лермонтова-9» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. 

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы в его обоснование, пояснил, что он пытался договориться с ФИО4 о разделе лицевых счетов, однако та отказалась. ФИО4 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Представитель ответчика адвокат Свиридова Ю.А. привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, пояснила, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ФИО4 никаким образом не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ТСЖ «Лермонтова-9» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ООО «РИРЦ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменных показаниях указал, что задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и за взнос на капитальный ремонт отсутствует. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности по 1/4 доли у ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, воду, газ и электроэнергию не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов. Для формирования платежных документов в соответствии с долями в жилом помещении необходимо заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 за ? доли, включая его долю, и доли его детей ФИО2 и ФИО3, и ФИО4 за ? долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 долей; ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли.

ТСЖ «Лермонтова-9» заключить с ФИО1 и ФИО4 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья: С.И. Рубцова