Дело № 2-2048/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Аболениной Д.С., 

с участием прокурора Сафоновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, в интересах и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, правовой регистрации, выселении ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована семья Н-вых. 

Решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО2, ФИО3, а также их детей ФИО, ФИО указанным жилым домом с прекращением правовой регистрации и выселением.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени решение суда не исполнено, семья Н-вых продолжает проживать в доме истца.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация по данному адресу ФИО., ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, в интересах и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание явился, с иском не согласился, указал на отсутствие иного места жительства.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД по Дмитровскому муниципальном району в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 38).

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Дмитровскому муниципальному району в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 46).

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, проходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин}" на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В 2012 году в указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В настоящее время в данном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а также их дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25).

Решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО2, ФИО3, а также их детей ФИО, ФИО указанным жилым домом с прекращением правовой регистрации и выселением (л.д. 17, 18).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что до настоящего времени решение суда не исполнено, семья Н-вых продолжает проживать в доме истца.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация по данному адресу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исследовав представленные по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относительно пользования спорным жилым помещением производно от права ее родителей, учитывая, что вступившим в законную силу решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право пользования родителей прекращено, соответственно, право пользования несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также подлежит прекращению.

Таким образом, учитывая, что право пользования малолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., спорным жилым помещением производно от прав ее родителей, при этом права последних в отношении спорного жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда прекращены, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

Довод ФИО относительно отсутствия иного места жительства, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При наличии объективных препятствий для исполнения решения ответчик не лишен возможности обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения, предоставив доказательства невозможности исполнения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, в интересах и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Прекратить право пользования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым домом № по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.