РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

с участием прокурора Селезневой А.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/17 по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения незаконно занимающей квартиру, о выселении, о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Просила также взыскать с ФИО3 расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 рублей. 

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления ее (ФИО1) матери - ФИО3 При этом, своего согласия на регистрацию несовершеннолетней по спорному адресу, она (истец) не давала; договоров найма и иных договоров, позволяющих ФИО1 и ее законным представителям пользоваться данной квартирой, не заключалось. 

ФИО1 и ее законные представители до настоящего времени проживают и фактически занимают спорное жилое помещение без законных оснований. Членами ее семьи данные лица не являются. 

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 – ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По указанным основаниям истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась; ее интересы в судебном заседании по доверенности представлял ФИО5, который поддержал исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 – законный представитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 45). На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Представители 3-х лиц - Управления опеки и попечительства по Мытищинскому муниципальному району Московской области и ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Помощник Мытищинского городского прокурора – Селезнева А.А. в судебном заседании, на основании представленных в материалы дела доказательств, дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований о выселении несовершеннолетней ФИО1

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Из выписки из домовой книги (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) следует, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; мать ФИО1 – ФИО3 имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как было указано выше, истец просит выселить несовершеннолетнюю ФИО1 из спорного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета, поскольку ФИО1 и ее законные представители членами ее семьи не являются; ; договоров найма и иных договоров, позволяющих ФИО1 и ее законным представителям пользоваться данной квартирой, не заключалось. 

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 – ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселена из данного жилого помещения и снята с регистрационного учета (л.д. 40-42).

Судом апелляционной инстанции было установлено, что между ФИО2 и ФИО3 фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию спорной квартиры. ФИО2, будучи собственником квартиры, вправе отказаться от договора безвозмездного пользования и требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранения всяких нарушений своего права собственности. ФИО3 была письменно уведомлена об отказе от договора. Принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется, судебная коллегия пришла к выводу о том, что требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании данного судебного акта ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному адресу. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в спорном жилом помещении зарегистрированы только семья ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 47-48).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей. При отсутствии права родителей, или одного из них на спорное жилое помещение, ребенок не может самостоятельно пользоваться жилищными правами, в силу требований ст. 20 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО1 членом семьи собственника - истца не является, ее родители в спорном жилом помещении не зарегистрированы; никаких договоров, в том числе найма, позволяющих несовершеннолетней на законных основаниях пользоваться данной квартирой между истцом и законными представителями несовершеннолетней, не заключалось, суд приходит выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО1 производно от соответствующего права ее родителей и самостоятельного права на спорную жилую площадь она не приобрела, поэтому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ФИО1 по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом, в связи с рассмотрением настоящего дела, были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей (л.д. 11, 12).

При этом, истец просит взыскать с ФИО3, как с законного представителя ФИО1, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей. 

Удовлетворяя требования ФИО2 в части взыскания расходов на оплату услуг представителя, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы на оплату данных услуг в сумме 20000 рублей, поскольку данная сумма является разумной с учетом сложности дела и объема оказанной помощи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья