Дело № 2-352/2025 (2-1428/2024)

УИД 28RS0005-01-2024-003065-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего Воропаева Д.В., 

при секретаре Ермиловой Е.П., 

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО5, третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 ФИО4 к администрации Благовещенского муниципального округа 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании права на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, по заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 о признании права на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Благовещенского муниципального округа 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2 503 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО9 являются ФИО1, ФИО7 ФИО6 обращались с заявлением о внесении сведений как о ранее учтённом земельном участке, однако сведения о зарегистрированных правах на него отсутствовали. Кроме того истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с невозможностью установить сведения о зарегистрированных правах на земельный участок. Государственная регистрация прав также была приостановлена, поскольку заявителями не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, ФИО1, ФИО5 просили включить земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 503 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО1; признать 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО5; признать 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО3

Письменный отзыв на исковое заявление не поступил.

Кроме того, ФИО2 обратился с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями. В обоснование ссылался на аналогичные обстоятельства. Просил признать за ним право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. 

На основании определения Благовещенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был привлечён к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО5, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил, что у ФИО9 было право бессрочного пользования спорным земельным участком, истцы являются её наследниками. На земельном участке расположен дом, принадлежащий истца на праве общей долевой собственности, при этом документов на земельный участок у них на руках не было. Истцы обратились в администрацию Благовещенского муниципального округа 

<

адрес>, им отказали, нашли старый межевой план, оригинал выписки, внесли сведения, после чего обратились к нотариусу, однако также получили отказ. Право собственности на дом было зарегистрировано, ФИО9 очевидно имела намерение узаконить свой земельный участок, однако она умерла. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на основании правил ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО9 на праве частной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО9 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок общей площадью 2 503 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее указанному земельному участку присвоен кадастровый 

<

номер>.

В свою очередь, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-OT 

<

номер> подтверждается, что смерть ФИО9 наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов искового заявления и материалов дела усматривается, что судьба земельного участка общей площадью 2 503 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> имеет неопределённый статус после смерти ФИО9

Свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ II-ЖО 

<

номер>, I-ОТ 

<

номер> и II-ОТ 

<

номер> подтверждается, что ФИО7 (впоследствии – ФИО1) Е.И., ФИО5, ФИО2 (впоследствии – ФИО3) С.И. являются детьми ФИО9

В свою очередь из материалов наследственного дела 

<

номер>, открытого к имуществу ФИО9, в частности из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО5 являются наследниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих долях каждый: в 1/3, при этом наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/4 в праве общей долевой собственности; в 1/2, при этом наследство, на которое выдано это свидетельство, состоит из 1/12 в праве общей долевой собственности.

Кроме того, из соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доли ФИО9, ФИО1, ФИО3, ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> установлены в соотношении по 1/4 доли на каждого из перечисленных лиц.

При этом, ФИО1 и ФИО5 в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ ставили вопрос о выдаче свидетельства о праве наследования по закону на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в совершении нотариального действия, поскольку сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. 

Давая оценку исковым требованиям суд приходит к следующему выводу.

Как следует из абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Право ФИО1, ФИО5 на наследование имущества, принадлежавшего при жизни ФИО9, сторонами не оспорено.

Определяя судьбу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Кроме того, суд руководствуется закреплённым в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

При изложенных обстоятельствах требования истцов ФИО1, ФИО5, а также третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, о признании права собственности на 3/8 и 1/2 доли в праве на указанный объект недвижимости соответственно являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО7 ФИО4 к администрации Благовещенского муниципального округа 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании доли в праве собственности в порядке наследования; заявление третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 о признании права на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 503 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 503 кв.м. в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО1.

Признать 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 503 кв.м. в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО7 ФИО4.

Признать 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 503 кв.м. в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ФИО9 за ФИО3.

Реквизиты истцов: 

ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт: 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 280-002.

ФИО7 ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт: 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 280-002.

Реквизиты третьего лица: 

ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт: 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Белогорске, код подразделения 280-003.

Реквизиты ответчика: 

администрация Благовещенского муниципального округа Амурской области, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Воропаев 

Решение принято в окончательной форме 30 июня 2025 года.