ГД.№2-375/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«17» сентября 2020 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1996 году ей был выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В 2020 году кадастровым инженером ФИО2 были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате чего была установлена точная площадь данного земельного участка – 700 кв.м.

Когда она обратилась в администрацию Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области для выдачи ей правоустанавливающего документа на земельный участок, ей пояснили, что свидетельство на право собственности не сохранилось. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, ей не представляется возможным зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Представители третьего лица Курского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст.213, 214 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункта 14 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года №323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. 

Согласно ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 17.07.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст.20 п.3 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч.1 ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 №137 «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1996 году истцу ФИО1 был выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 46:17:050301:214, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, Катыринский сельсовет, д.Катырина.

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок у истца и в администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области не сохранилось. Кроме этого, постановления о выделении земельного участка ФИО1 также не имеется.

Вместе с тем, согласно справке №597 от 15.06.2020 года, выданной администрацией Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области следует, что за ФИО1 значится земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно перечня земельных участков в границах кадастрового квартала подлежащих включению в оценочную опись по Катыринскому сельскому совету. В настоящее время земельный участок обрабатывается и используется по назначению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 с 1996 года обрабатывает спорный земельный участок, использует его для выращивания овощных культур, оплачивает все начисленные налоги и сборы на землю. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что все вышеизложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, подтверждают тот факт, что истец ФИО1 правомерно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, выращивала на нем овощные культуры, в связи с чем, у нее возникло право на спорный земельный участок.

В судебном заседании установлено и подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и площадью 700 кв.м. 

В 18.08.2020 года кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО2 были проведены кадастровые работы (межевание) и подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате проведенных кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет – 700 кв.м. Граница земельного участка установлена по фактическому землепользованию на момент проведения кадастровых работ и согласована с собственниками смежных земельных участков, споры и разногласия отсутствуют. Судом установлено, что межевание земельного участка производилось по фактическим размерам, которые были установлены еще в 90-х годах, границы земельного участка не менялись. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 при осуществлении своих прав по распоряжению земельным участком не нарушает права и законные интересы собственников других земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме и признать за ней право собственности на спорный земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Катыринского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья (подпись).