УИД: 54RS0008-01-2020-002448-66

Дело № 2-840/2021

Поступило в суд 25.03.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Луганцовой А.А., 

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Новосибирска Шворневой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование иска указала, что она с ответчиком состояла в законном браке с 2004 года. Совместных детей не имеют. В 2008 году ответчик ушел в другую семью, где имеет ребенка. В декабре 2013 года стороны подали заявление в отдел ЗАГС 

<

адрес>, где по взаимному согласию их развели. С 2008 года ответчик на спорной жилплощади не проживает, носильных и иных вещей не имеет, коммунальные расходы не несет. Общего хозяйства совместно не ведут с 2008 года. Собственником указанной квартиры является истец. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2008 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их ей при выезде из квартиры. С 2008 года в квартире не появлялся. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются ею единолично. Тем самым нарушаются ее права. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой. В связи с чем с учетом уточненного искового заявления просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5,60)

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили суд их удовлетворить. Истица пояснила, ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи. В последующем они развелись и с 2008 года ответчик в спорном помещении не проживает, забрав все свои вещи выехал в другой адрес к новой семье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, мнения по иску не представил, ходатайств не подавал. При таких обстоятельствах, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующие фактические обстоятельства по делу. 

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.6-8,9).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10). Также данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой (л.д.18).

Брак, заключенный между сторонами, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов (л.д. 13). 

Согласно справке АО УК «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фактически проживает только ФИО1 (л.д.14)

Согласно характеристике с места жительства (л.д.15), в спорной квартире с марта 2019 года ФИО1 проживает одна. С 2008 и по март 2019 проживала с бабушкой О, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Более, кроме них, в указанный период, в данной квартире никто не проживал. Коммунальные счета оплачивает истица (л.д.15).

С учетом установленных судом обстоятельств принадлежности истцу спорного жилого помещения, в которое ответчик был вселен в качестве члена семьи истца, расторжения брака между сторонами, не проживания ответчика в спорной квартире с 2008, в связи с чем ответчик прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно прекратил пользование жилым помещением, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещений с 2008 года, возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами/в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2021г. 

Председательствующий по делу - Г.Ф. Демидович