дело №2-1188/2017

Сыктывдинского районного суда Республики Коми 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 21 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 возложении обязанности перенести баню от границы земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности перенести баню, располагаемую на участке ответчика, на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка истца и взыскании расходов, связанных с проведением кадастровых работ в отношении земельного участка ФИО1 в размере 9000 рублей. В обоснование требований указано, что решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 22.12.2015 по делу №2-438/2015 исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности перенести баню оставлены без удовлетворения по причине того, что границы земельных участков сторон не были установлены надлежащим образом, что повлекло невозможность доказать нарушение прав ФИО1 С учетом указанных обстоятельств, ФИО1 была вынуждена обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, после проведения которых установлено, что строение в виде бани, располагаемое на участке ответчика, находится на расстоянии менее 1 метра от границы участка истца. Указанные обстоятельства явились поводом обращения ФИО1 в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточнив срок в течение которого ответчик должен произвести перенос строения до 01.03.2018. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с требованиями истца о переносе бани согласился в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1173 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – находится в собственности ФИО1

Земельный участок, которому соответствует кадастровый номер № площадью 677 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Сыктывдинский район, –находится в собственности ФИО2 При этом названный земельный участок, являющийся единым землепользованием, включает в себя обособленные земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 374 кв.м и № площадью 303 кв.м.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельные участки сторон имеют смежную границу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как установлено при рассмотрении дела, на земельном участке с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования ФИО2, которому соответствует кадастровый номер № последним возведена хозяйственная постройка в виде бани. 

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 сослалась на нарушение ее прав в связи с возведением ответчиком бани, считая, что нарушены ее права как собственника смежного земельного участка, поскольку не соблюдено предусмотренное законом расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка до возведенного ответчиком строения, в связи с чем, просила обязать ответчика перенести строение указанное строение в соответствие с требованиями СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ в качестве обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, закрепляет обязанность по соблюдению при использовании земельного участка требований градостроительного регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических. Противопожарных и иных правил и нормативов. 

В соответствии с положениями Свода правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятыми постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 №94, устанавливающими требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры, в том числе сельских поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений, до границы соседнего участка расстояние по санитарно-бытовым условиям от бани и других построек, не являющихся домом либо постройкой для содержания скота, должно быть не менее 1 метра. 

В судебном заседании ФИО2 не оспаривалось, что строение в виде бани, принадлежащее ему, располагается на расстоянии менее 1 метра от границы земельного участка №, собственником которого является ФИО1

Согласно ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание приведенные выше нормы, суд находит обоснованными заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом того, что признание иска ответчиком произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований. 

По смыслу ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает разумный срок, в течение которого решение должно быть исполнено ответчиком.

Суд, с учетом характера требуемых к выполнению работ, их объема и необходимости соблюдения баланса интересов каждой из сторон, полагает возможным установить ФИО2 срок для исполнения решения суда до 01.03.2018, находя его разумным и достаточным для выполнения возложенных обязанностей.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность в срок до 01.03.2018 осуществить перенос строения в виде бани не менее чем на 1 метр от смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2017 года.

Судья Ю.В. Рачковская