18RS0027-01-2021-000230-33 Дело № 2-407/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село ФИО1 04 марта 2021 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.

при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Вавожский район» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вавожский район» (далее – Администрация МО «Вавожский район», истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 с указанными исковыми требованиями. Иск мотивирован тем, что Администрация МО «Вавожский район», являясь собственником, предоставила во владение и пользование по договору социального найма ответчику квартиру по адресу: ***, площадью *** кв.м. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, но в настоящее время в жилом помещении никто не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Фактическим местом жительства ответчика является жилое помещение по адресу: ***, площадью *** кв.м. Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику, доля в праве составляет ***. Также в собственности ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: *** площадью *** кв.м., доля в праве ***. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. На основании ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, учитывается в реестре муниципального имущества МО «*** УР».

Между Администрацией МО «Вавожский район» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения.

После передачи жилья он приобрел в отношении него все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Адресными справками подтверждается, что по адресу: ***, зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Между тем, из актов обследования муниципального жилого помещения от 04 февраля 2015 года, 20 ноября 2018 года, 28 ноября 2018 года, установлено, что каких-либо признаков проживания в жилом помещении ответчика не установлено, в жилом помещении никто не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. 

Доказательств, опровергающих указанные акты, ответчиком суду не представлено. 

При этом, выписками из Государственного реестра недвижимости подтверждается наличие в собственности ответчика на праве общей долевой собственности жилых помещений по адресу: ***, площадью *** кв.м., доля в праве ***; ***, площадью *** кв.м., доля в праве ***

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Признание жилого помещения не пригодным для проживая не исключает добровольность выезда ответчика из жилого помещения. 

С учетом вышеизложенных правовых норм, представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, выезд ответчика из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

Поскольку с момента выезда из спорного жилого помещения лицо утрачивает право на него, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ***, подлежат удовлетворению. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, постановленное судом по гражданско-правовому спору и вступившее в законную силу решение суда о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Вавожский район» к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2021 года.

Судья С.Н. Торхов