Дело №2-266/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Опочка 19 сентября 2017 года

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева А.И.,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование требований истец указала, что она является единственным собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2017. В указанном доме зарегистрированы и проживают совместно с ФИО1 члены её семьи: ФИО3 **.**.**** года рождения, ФИО3 **.**.**** года рождения, С.Н.В. **.**.**** года рождения и К.К.А. **.**.**** года рождения. Кроме указанных выше членов семьи в доме зарегистрирован ФИО2 **.**.**** года рождения, являющийся ответчиком по настоящему делу. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с 2002 года. После призыва в ряды Вооруженных Сил РФ в 2009 году фактически выбыл из указанного адреса и больше в ее доме не проживал. Определение иного места жительства ответчиком не было связано с каким-либо причинением препятствий со стороны истца в пользовании принадлежащим ей домом. Добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца ответчик не желает. Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО2 снять его с регистрационного учета истец не имеет возможности. 

Истец, ссылаясь на положения ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209, 233, 285, 298 ГК РФ, полагает, что наличие регистрации ответчика в ее доме создает ей препятствие для распоряжения своим имуществом и существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просила суд признать ФИО2 **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. При этом пояснила, что ответчик проживал в ее доме с 2002 по 2009 год. Зарегистрировать ФИО2 попросил его отец, поскольку у него не было паспорта и который фактически проживал в д. Терехи. С 2009 года, ФИО2 в ее доме не проживает, личных вещей там не имеет, членом её семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик выехал в другое место жительства, совместно с ней в доме не проживает, общее хозяйство они с ним не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предъявленные к нему исковые требования признал в полном объеме и подтвердил фактические обстоятельства, изложенные истцом. Дополнительно пояснил, что после призыва в армию, он в указанном доме не проживает, совместного хозяйства с проживающими в доме лицами не ведет, своего личного имущества в доме не имеет. В настоящее время он проживает в съемном доме в г. Опочка, работает вахтовым методом в Ленинградской области. Проживать в доме ФИО1 он не намерен, вместе с тем, ему необходима регистрация на территории Российской Федерации, но в собственности у него жилья нет, поэтому зарегистрироваться в другом месте он не имеет возможности.

Представитель МО МВД России «Опочецкий» в судебном заседании участия не принимал. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Выслушав доводы истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений следует, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В п.11 этого же постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 отмечено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома 1985 года постройки общей площадью 73,4 м.2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2017. Согласно этой же выписке, существующих ограничений (обременений) прав на указанный дом не зарегистрировано.

Из справки о составе семьи от 21.08.2017 №466, выданной Главой сельского поселения «Глубоковская волость», следует, что по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО1 и другими членами её семьи по настоящее время зарегистрирован ФИО2 **.**.**** года рождения.

Согласно адресной справке от 18.09.2017 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 01 июня 2002 года по настоящее время.

Право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается. Доказательств того, что между истцом и ответчиком было достигнуто предусмотренное ч.4 ст.31 ЖК РФ соглашение, суду не представлено. 

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, поскольку ФИО2 выехал в другое место жительства, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником этого жилого помещения не ведет, у них с истцом отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Также стороны в судебном заседании пояснили, что выезд ответчика из дома был добровольным, конфликты между ними отсутствовали. 

С учетом изложенного и принимая во внимание приведенные выше нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд считает, что правовых оснований для дальнейшего осуществления права пользования спорным домом у бывшего члена семьи истца ФИО1 – ответчика ФИО2 не имеется и признаёт его утратившим право пользования данным жилым помещением. Суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 длительное время фактически не проживает в указанном жилом доме, осуществляя пользование иным жилым помещением, из чего суд делает вывод о возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку права сторон и законные интересы других лиц соблюдены. Фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе исследования доказательств в судебном заседании.

Представленные суду доказательства исследованы на предмет их относимости, допустимости и достаточности для принятия решения. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.И. Григорьев