Дело № 2-266/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года с. Большая ФИО4

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л., 

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая ФИО4 гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к ФИО1 

<

данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией Большесосновского района Пермской области 30.12.1992 принято постановление № 649 «О регистрации товарищества «Память Ильича», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Память Ильича» и проживающим на территории Петропавловского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Память Ильича» площадью 3144,0 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Петропавловского сельского совета. ТОО «Память Ильича» является правопреемником СХПК «Память Ильича» и совхоза «Память Ильича».

ФИО2 принадлежала земельная доля 14,1 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ-III ПМО 208-828 №522526 от 04.07.1994 года. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 своей земельной долей не распорядился, право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Круг наследников на имущество ФИО2 судом установлен. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником умершего ФИО2 является сын ФИО3 

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 23.12.2011. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 27.03.2012, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок № 59:15:0000000:104, в который в том числе и включена доля ФИО2, утвержден распоряжением администрации Петропавловского сельского поселения № 15-б от 27.04.2012г.С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось. 

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика наследник ФИО2 - ФИО3, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что от права собственности на земельную долю отказался в установленном законом порядке, подал заявление в регистрирующие органы.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от 04.07.1994 года, ФИО2 являлся собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Память Ильича» для использования в сельскохозяйственном производстве. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 не распорядился принадлежавшей ему земельной долей, право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировал. 

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановления Администрации Большесосновского района зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Память Ильича».

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от 23.12.2011 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля ФИО2 Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО2 не поступило.

В газете «Светлый путь» от 10.02.2018 было опубликовано извещение о проведении 27.03.2012 года общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Память Ильича» с кадастровым номером 59:15:0000000:104 от 27.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 5,9% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20%.

Распоряжением главы администрации Петропавловского сельского поселения от 27.04.2012 № 15-б был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Память Ильича» с кадастровым номером 59:15:0000000:104 в который включена земельная доля ФИО2

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет (с 04.07.1994 года) ФИО2 до смерти свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом.

В суде установлено, что наследником по закону на имущество умершего 01.09.2000 года ФИО2 является сын ФИО3, который, после смерти отца принял наследство, что подтверждается сведениями, представленными нотариусом Большесосновского нотариального округа. 18.07.2018 ФИО3 обратился в КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ «Филиал Большая ФИО4» с заявлением о прекращении права собственности на земельную долю. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю площадью 14,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Петропавловского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, площадью 14,1га, расположенную по адресу: ТОО «Память Ильича» в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края (ранее в земельном участке, предоставленном СХПК «Память Ильича»).

Признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:104, площадью 14,1 га, расположенную по адресу: ТОО «Память Ильича» в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-III ПМО 208-828 №522526 от 04.07.1994 года ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца.

Судья С.Л. Селютина