Дело № 2-162/2020 

УИД 35RS0009-01-2019-002656-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года 

г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением Вологодского районного суда от 10.04.2018 определено, что истцы и ответчик имеют по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решением Вологодского районного суда от 01.04.2019 определены доли участия ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате услуги по газоснабжению в размере 1/5 доли каждому от причитающихся платежей за указанное жилое помещение; на ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» возложена обязанность формировать и выдавать отдельные платежные документы на оплату газа. ФИО1 крайне редко появляется в данной квартире и фактически не пользуется коммунальными ресурсами – бытовым газом для отопления и подогрева воды, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вообще не пользуются квартирой, в связи с чем, истцы намерены установить дополнительное внутридомовое газовое оборудование для подогрева воды, используемой для бытовых целей в указанной квартире: дополнительный котел, нагреваемый бытовым газом, отдельный прибор учета потребления бытового газа, иное оборудование (ВДГО) – трубы и т.п. Истцы обратились к ответчику с заявлением о даче ею согласия на установление указанного оборудования, однако, ФИО5 предоставила письменный отказ. Просят суд обязать ФИО5 в срок 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу дать согласие на монтаж (установление) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительный газовый котел для нагрева воды на бытовые нужды, отдельный прибор учета потребления бытового газа на приготовление пищи и нагрев воды на бытовые нужды, иное оборудование – трубы и иное необходимое оборудование для монтажа котла и прибора учета газа; обязать ФИО5 не чинить препятствий установлению (монтажу) указанного дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>; по истечении 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу установить в порядке п.1 ст.247 ГК РФ наличие согласия ФИО5 на монтаж (установление) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительный газовый котел для нагрева воды на бытовые нужды, отдельный прибор учета потребления бытового газа на приготовление пищи и нагрев воды на бытовые нужды, иное оборудование – трубы и иное необходимое оборудование для монтажа котла и прибора учета газа.

Истцы ФИО1, действующий в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО3, ФИО4 в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили суд обязать ФИО5 в срок 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу дать согласие на монтаж (установление) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительный газовый котел для нагрева воды на бытовые нужды, отдельный прибор учета потребления бытового газа на приготовление пищи и нагрев воды на бытовые нужды, иное оборудование – трубы и иное необходимое оборудование для монтажа котла и прибора учета газа; разрешить без согласия ФИО5 установить дополнительное внутридомовое газовое оборудование указанное выше, обязать ФИО5 не чинить препятствий установлению (монтажу) указанного дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>; по истечении 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу установить в порядке п.1 ст.247 ГК РФ наличие согласия ФИО5 на монтаж (установление) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительный газовый котел для нагрева воды на бытовые нужды, отдельный прибор учета потребления бытового газа на приготовление пищи и нагрев воды на бытовые нужды, иное оборудование – трубы и иное необходимое оборудование для монтажа котла и прибора учета газа.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, извещены надлежаще. 

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требование не признал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО5 по адресу 

<

адрес> фактически не проживает, газом не пользуется, нет необходимости устанавливать второй газовый котел и дополнительное оборудование.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Вологда», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решением Вологодского районного суда от 01.04.2019, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Решением определены доли участия ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате услуги по газоснабжению в части газа на отопление с одновременным использованием газа на ПГ с ЦГВ при отсутствии ЦО в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1/5 доли каждому от причитающихся платежей за указанное жилое помещение.

ФИО1 обратился в АО «Газпром газораспределение Вологда» с заявлением о выдаче технических условий на установку дополнительного газового оборудования в жилом помещении: котел, прибор учета газа. ФИО1 был выдан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в данном жилом помещении уже установлен газовый котел, а также о том, что установка дополнительного инженерного оборудования производится с согласия всех долевых собственников жилого помещения, которое не было приложено к заявлению от 12.09.2019.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 направили в адрес ФИО5 заявление с предложением дать согласие на установление дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В ответе на заявление ФИО5 просила направить в ее адрес технические условия и проектную документацию на установление дополнительного внутридомового газового оборудования и отказала в установке данного оборудования, поскольку не представлены документы, подтверждающие техническую безопасность и возможность установки дополнительного газового котла и прибора учета потребления газа и возможность монтажа оборудования.

ФИО1 подал повторно заявление о выдаче технических условий на установку дополнительного газового оборудования в жилом помещении: водонагреватель, прибор учета газа. Согласие всех собственников жилого помещения также не было предоставлено. В ответ на это заявление АО «Газпром газораспределение Вологда» были выданы технические условия № от 14.10.2019 подключения, свидетельствующие лишь о технической возможности установки дополнительного газового оборудования (так называемые «короткие» технические условия). Однако данные технические условия не содержат технических данных подключения, необходимых для подготовки проектной документации на переустройство сети газопотребления жилого помещения, срок их действия ограничен 70 днями и на настоящий момент уже истек.

19.10.2019 ФИО1 направил ФИО5 повторное предложение о даче согласия на оборудование квартиры дополнительным внутридомовым газовым оборудованием, на которое ФИО5 вновь ответила отказом.

Письмом № от 08.11.2019 АО «Газпром газораспределение Вологда» пояснило, что на установку дополнительного газового оборудования в соответствии с ГОСТ Р 54961-2012 требуется разработка проектной (рабочей) документации, которая разрабатывается на основании полных технических условий, которые не могут быть выданы без согласия всех собственников жилого помещения, соответственно проектная документация также не может быть разработана.

Определением Вологодского районного суда от 06.02.2020 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению АНО «Центр судебных экспертиз и исследований» установка (монтаж) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительного газового котла (водонагревателя проточного газового) для нагрева воды на бытовые нужды; отдельного прибора учета потребления бытового газа на приготовление пищи, нагрева воды для бытовых нужд, возможна. В соответствии с ГОСТ 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» требуется разработка проектной рабочей документации, которая разрабатывается на основании полных технических условий. Для получения полных технических условий необходимо обратиться в обслуживающую организацию. Монтаж дополнительного прибора учета газа на имеющееся газовое оборудование в квартире 

<

адрес> без установки дополнительного газового котла (водонагревателя проточного газового), который обеспечит раздельный учет потребления газа для нагрева воды на бытовые нужды отдельно от учета потребления газа на отопление, невозможен. Поскольку счетчик установлен непосредственно перед разветвлением газопровода на газовую плиту и газовый котел (газовый котел - единый агрегат, работающий на нужды сразу двух систем: горячего водоснабжения и отопления), разделить учет потребления газа на систему горячего водоснабжения и отопления невозможно. Действующие коммуникации при установке дополнительного внутридомового газового оборудования должны подвергнуться перемонтажу водопровода и дымохода. При соблюдении всех правил и технических условий выполнения работ, монтаж не сможет нарушить работу действующих коммуникаций. Дополнительное внутридомовое газовое оборудование не повлечет существенного увеличения потребления ресурсов, так как газовая плита будет использоваться для нужд пищеприготовления, газовый котел только на отопление (без привлечения второго контура для подогрева воды), а водонагреватель проточный газовый на обеспечение горячего водоснабжения.

Таким образом, установка (монтаж) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес> имеет разрешительный характер при условии получения согласия всех собственников жилого помещения и предоставления положительных заключений органов государственного надзора. Истцы и ответчик обладают равными правами владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, реализация данного права обусловлена необходимостью достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности. В связи с отказом ФИО5 на установку (монтаж) дополнительного внутридомового газового оборудования истцы обратились в суд. Согласно заключению АНО «Центр судебных экспертиз и исследований» установка (монтаж) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>: дополнительного газового котла (водонагревателя проточного газового) для нагрева воды на бытовые нужды; отдельного прибора учета потребления бытового газа на приготовление пищи, нагрева воды для бытовых нужд, возможна. В соответствии с ГОСТ 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» требуется разработка проектной рабочей документации, которая разрабатывается на основании полных технических условий. Для получения полных технических условий необходимо обратиться в обслуживающую организацию. 

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право без согласия ФИО5 установить дополнительное внутридомовое газовое оборудование в квартире 

<

адрес>: дополнительного газового котла (водонагревателя проточного газового) для нагрева воды на бытовые нужды; отдельного прибора учета потребления бытового газа на приготовление пищи, нагрева воды для бытовых нужд, иного необходимого оборудования для монтажа, перемонтажа указанных и имеющихся конструкции в соответствии с проектной документацией, разработанной на основании полных технических условий.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право без согласия ФИО5 получать техническую и проектную документацию, необходимую для установки дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес> с последующим ознакомлением ФИО5 в 7-ми дневный срок до начала работ по монтажу, перемонтажу газового оборудования.

Обязать ФИО5 не чинить препятствий по установлению (монтажу, перемонтажу) дополнительного внутридомового газового оборудования в квартире 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требовании – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ