Дело № 2-950/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Галимовой А.Д.

с участием адвоката Черняк В.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального поселения, администрации Карталинского городского поселения и с учетом уточненных требований просила признать за ней права собственности на жилой дом по 

<

адрес>А 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая являлась собственником имущества в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 После смерти отца часть наследственного имущества приняла его супруга ФИО2 (мать истца), которая ДД.ММ.ГГГГ также скончалась. Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества. При жизни отец являлся собственником жилого дома по 

<

адрес> по договору застройки, которое было зарегистрировано в органах БТИ г. Карталы. Однако в договоре застройки и в справке БТИ фамилия отца указана с ошибкой как ФИО4, тогда как согласно личных документов его фамилия ФИО4. В связи с указанной ошибкой оформить права на данное наследственное имущество не возможно. После смерти матери истец является единственным наследником, принявшим наследство. В связи с необходимостью оформить права наследования на жилой дом, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Черняк В.И. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился. Возражений против иска суду не представил.

Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, был извещен. Возражений против иска суду не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3. 

Согласно повторного свидетельства о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района, актовой записи о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, что следует из свидетельства о смерти, актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 ГК РФ их правоспособность прекратилась.

Истец – дочь наследодателей ФИО3 и ФИО2, что подтверждено повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о рождении №, повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресных справок ОМВД России «Карталинский» следует, что ФИО3 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ним на дату смерти была зарегистрирована ФИО2 ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу по смерти ДД.ММ.ГГГГ На момент ее смерти зарегистрированных лиц в доме нет.

Нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО5 представлено наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Согласно представленных материалов с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга -ФИО2 Дочь наследодателя ФИО1 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО3. Наследнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в ОАО Сбербанк. Иных свидетельств не выдавалось. Также из ответа нотариуса ФИО5 следует, что наследственного дела после смерти ФИО2 в ее производстве нет.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответов на запросы нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело на основании заявления наследника по закону первой очереди – дочери наследодателя ФИО1 Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Сведений о наличии иных наследников, обратившихся в установленный 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии или отказе от наследства, материалы дела не содержат.

Таким образом, после смерти ФИО3 единственным наследником принявшим наследство является его супруга ФИО2, после смерти которой единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является истец ФИО1

Суд находит обоснованными доводы иска в той части, что обращение в суд вызвано необходимостью оформить наследственные права на жилой 

<

адрес>.

Так, из решения исполкома Карталинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 разрешено строительство индивидуального дома в 

<

адрес>.

На основании данного решения следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году был выдан договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство одноэтажного трехкомнатного индивидуального жилого дома на правах личной собственности по адресу: 

<

адрес>. Срок застройки не более 3-х лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор был нотариально удостоверен. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, что следует из регистрационной надписи на договоре.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ также следует, что право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> зарегистрировано на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Карталинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из указанных документов следует, что в решении исполкома, договоре застройки, справки ОГУП «Обл.ЦТИ» допущена ошибка в написании фамилии наследодателя ФИО3 и его фамилия указана как ФИО3

Также с ошибкой указана фамилия наследодателя и в Постановлении главы г. Карталы Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО3 дополнительно земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, из личных документов наследодателя: свидетельства о браке, свидетельства о смерти, свидетельства о рождении истца, адресной справки видно, что фамилия наследодателя ФИО3

При этом, суд учитывает, что ФИО3, его супруга ФИО2 постоянно по день смерти проживали и были зарегистрированы по 

<

адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по 

<

адрес> составляет 41,9 кв.м. Год постройки 1961, кадастровый №. Сведения о правообладателе, отсутствуют.

Суд находит доказанным обстоятельство, что указанный выше договор застройки был выдан наследодателю ФИО3 на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом не установлено, что указанный объект недвижимости передавались в собственность другим лицам.

Земельный участок по адресу нахождения дома ни за кем не зарегистрирован, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель являлся собственником указанного в иске жилого дома на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственными наследниками по закону принявшим наследственное имущество, суд вправе признать право собственности за истцом на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019г.

Судья Тугаева О.В.