Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года

Десногорский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В., 

при секретаре О. А. Килиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к акционерному обществу по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, Концерну РосЭнергоАтом, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительной (ничтожной) сделки приватизации общежития, о применении последствий недействительности сделки и передаче имущества в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, ФИО34 ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к акционерному обществу по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, ФИО10 МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, Концерну РосЭнергоАтом, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительной (ничтожной) сделки приватизации общежития, о применении последствий недействительности сделки и передаче имущества в муниципальную собственность. В обоснование заявленных требований ссылаются на то что, истцы проживают в общежитии по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33). После обращения в 2014 году истца ФИО6, проживающего в данном общежитии более 20 лет в Администрацию 

<

адрес>, по поводу нарушения его жилищных прав договором коммерческого найма, поступили официальные разъяснения, о том, что Распоряжением Территориального управления имуществом по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006 года и передаточным актом от 29.12.2006 года здание общежития передано в уставной капитал Открытого акционерного общества по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго». Истцы считают данную сделку приватизации в части включения в уставной капитал ОАО «Атомтехэнерго» здания общежития в силу ст.168 ГК РФ, ничтожной, поскольку она не соответствует действующему на тот момент закону, а именно п.1 ст.30 ФЗ 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ». В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 13.06.2002 года №789-р «О передаче в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового назначения» администрации 

<

адрес> безвозмездно переданы в муниципальную собственность 

<

адрес> относящиеся к федеральной собственности объекты коммунально- бытового назначения, находящиеся в хозяйственном ведении государственного предприятия, согласно Приложению № и в перечень объектов входит 

<

адрес> «Б», расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., Из-за бездействия Администрации МО «

<

адрес>» по неисполнению Распоряжения Правительства РФ от 13.06.2002 года №789-р и Распоряжения Министерства имущества РФ от 24.07.2002 года №2251-р произошёл целый ряд событий прямо противоречащих действующему законодательству РФ и напрямую нарушили законные права и законные интересы истцов. Из-за бездействия Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> по неисполнению Распоряжения Правительства 

<

адрес> 

<

адрес> (бывшее общежитие) был включён в перечень объектов приватизации ТУ Росимущества в 

<

адрес> (Распоряжение № от 29.12.2006 года) и в 2007 году данный дом был зарегистрирован за ОАО «Атомтехэнерго» Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, передан в частную собственность. Кадастровый учёт это внесение специально уполномоченными органами необходимых сведений в кадастр, которые позволяют однозначно идентифицировать объект, подлежащий учёту. Наличие у одного и того же объекта недвижимости двух кадастровых номеров препятствует истцам в праве на приватизацию, что нарушает их законные права. Истцы ходатайствуют о восстановлении срока исковой давности, пропущенного по уважительным причинам, выразившимся в том, что о наличии юридически значимых обстоятельств истцы узнали лишь при подаче искового заявления в 2014 году. На объект недвижимого имущества (единое целое) жилое здание 

<

адрес> (на 452 места) с техническим блоком обслуживания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., был издан технический паспорт в 1993 году с экспликациями помещений и графическими планами, объекты располагались на выделенном для этих целей земельном участке. Данный имущественный комплекс (жилой 

<

адрес> 

<

адрес> на 452 места) с техническим блоком обслуживания и трансформаторной подстанцией строился Смоленской атомной станцией и вводился в эксплуатацию поэтапно с выделением пускового комплекса, согласно Актов государственной приёмочной комиссии.

Просят признать недействительной ничтожной сделкой приватизацию в части включения, на основании ФИО3 Территориального управления по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006г. и передаточного акта от 29.12.2006г., в уставной капитал открытого акционерного общества по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>, здания общежития 

<

адрес> ФИО33, общей площадью 3861,10 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> (ФИО33). Применить последствия недействительной ничтожной сделки. 

Установить юридический факт того, что блок обслуживания (учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТОиР С АЭС) к дому 

<

адрес> имеет тройной учет в ЕГРН. №.

<

данные изъяты> первичный (дата постановки 18.06.2012) входит в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №.

<

данные изъяты>, Второй №.

<

данные изъяты> (дата постановки 09.08.2013) и третий №.

<

данные изъяты> (дата постановки 28.08.2013).

Признать незаконной постановку на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами №.

<

данные изъяты> (дата постановки 09.08.2013) и №.

<

данные изъяты> (дата постановки 28.08.2013)

Снять с государственного кадастрового учета недвижимости, объекты недвижимости с кадастровыми номерами: второй №.

<

данные изъяты> (дата постановки и третий №.

<

данные изъяты> (дата постановки, расположенные по адресу: шестой микрорайон 

<

адрес>, как затроенные объекты.

Установить юридический факт двойного учета объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровыми номерами: № (в котором указаны кадастровые номера квартир, в том числе и те, в которых проживают и зарегистрированы истцы, именно он является многоквартирным домом, не является общежитием, принят в муниципальную собственность - преюдициальность) и №.67:26:0010107:799 (в котором отсутствуют кадастровые номера квартир и этот дом является жилым домом, общежитием)

Признать незаконными действия (бездействия) Муниципального образования город «Десногорск» 

<

адрес> и Комитета имущественных и земельных отношений ФИО10 Муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> в непринятии в муниципальную собственность объектов недвижимости и не подачу документов на государственную регистрацию прав собственности в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером №.

<

данные изъяты>, находящегося по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не снятие статуса общежития. 

Признать незаконными действия (бездействия) Муниципального образования город «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> и Комитета имущественных и земельных отношений ФИО10 Муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, в непринятии в муниципальную собственность объекта недвижимости и не подачу документов на государственную регистрацию прав собственности в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №.

<

данные изъяты>, входящего в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №.

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Установить юридический факт того, что: многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является первоначальным (ранее учтенным) (18.06.2012 года), и не является преобразуемым (сведения о доме внесены в ЕГР объектов капитального строительства в рамках государственного контракта №- КОН ).

Обязать ФИО10 Муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> и Комитет имущественных и земельных отношений Муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, принять меры по подаче документов на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № и произвести необходимые действия, для того чтобы орган уполномоченный по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также иных предусмотренных названным законом сведений о недвижимом имуществе. Убрать статус общежития. Привести наименование дома и адрес в соответствие с законом о кадастровом учете.

Снять с государственного кадастрового учета недвижимости, жилой дом - общежитие 

<

адрес> (ФИО33) с кадастровым номером №.

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: шестой микрорайон, 

<

адрес> (ФИО33), 

<

адрес>, поставленный на кадастровый учет (22.07.2013 года).

Признать незаконной государственную регистрацию права хозяйственного ведения от 09.12.2005 № за ФГУДП Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» объекта зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (

<

адрес>

<

адрес>

Признать незаконной государственную регистрацию права хозяйственного ведения от 19.01.2007. № за ФГУП Фирма по наладке, совершенствованию, эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» объекта зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33).

Признать незаконной государственную регистрацию права собственности от 13.11.2007, № зарегистрированного за ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций.

«Атомтехэнерго», объекта зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33).

Признать незаконной государственную регистрацию права собственности от 15.09.2017 № за Муниципальным образованием «город

<

данные изъяты> объекта зарегистрированного по адресу: С 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33)

Признать незаконным Приказ № от 01.06.2002 года в части увеличения уставного фонда ФГУДП «фирмы по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «^гомтехэнерго», как противоречащее ФЗ 161 от 14.11.2002 года ст.2. ст.37 созданные унитарными предприятиями, дочерние предприятия подлежат реорганизации путем присоединения к создавших их унитарным предприятия в течении шести месяцев со дня издания Закона.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 уточнённые исковые требования поддержали по изложенным в уточнённом иске доводам.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО12 уточнённые требования поддержал, суду показал, что все юридические обстоятельства установлены и достаточно доказательств, для вынесения решения. Все требования, в том числе и уточненные подлежат удовлетворению. Факт ничтожности сделки приватизации в части включения спорного дома с кадастровым номером № в распоряжении № от 29.12.2006 установлен. До совершения сделки постановлением Правительства спорное имущество передано в МО «

<

адрес>» 

<

адрес> и не было принято. Но факт передачи состоялся и меры по госрегистрации не приняты. Регистрация данной сделки проводилась ФИО9 на незаконных основаниях. Копия распоряжения заверена копия с копии. Должностное лицо ФИО35 не наделена правом заверения данной копии. Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривалось, что ФИО33 общежитие - это один объект, следовательно подлежит удовлетворению требования истцов о снятии с учета объекта с номером №, как задвоенная запись. Блок требований по объекту пристройка учебно-лабораторный комплекс, блок обслуживания № входит в состав 

<

адрес>, это единый комплекс. Требования истцов об исключении №№, 925 записей об этих номерах подлежат удовлетворению, так как на один объект три записи. Передача данного Блока Концерну нарушает напрямую права истцов. Правового документа основания для регистрации спорного имущества нет и не существовало. В этот день издавалось распоряжение, однако оно не касалось вопросов передачи имущества, правового основания права хозяйственного ведения нет и не было. Рядом решений вступивших в законную силу установлен факт того, истцы проживают в доме с кадастровым номером №. Факт установлен статьей 69 ГПК о преюдиции. Сотрудник органов регистрации пояснила, что препятствий в исполнении решения суда нет. Бездействие администрации нарушает права истцов, лишает их возможности заключить договора социального найма с квартплатой в три раза меньше чем по договорам коммерческого найма, истцами понесены убытки. Весь город принят в муниципальную собственность и жители города не платят по таким тарифам, которые в три раза завышены в результате незаконной сделки. Право жильцов нарушено по сей день. Требования должны быть удовлетворены в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО13, уточнённые исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ходе судебного разбирательства были оглашены материалы дела, и выяснилось, что в томе 1 л.д.50-55, имеется распоряжение № от 29.12.2006 года, что в ходе приватизации путем преобразования ФГУП фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» преобразовалось в ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» с уставным капиталом 295 662 000 т.р. состоящим из бездокументарных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая, и содержит требования: утвердить состав имущественного комплекса согласно приложению №1, утвердить перечень объектов не подлежащих приватизации согласно приложению №2, утвердить расчет балансовой стоимости согласно приложению №3, утвердить перечень обременений согласно приложению №4. В распоряжении так же указано, что в течении 10-ти дней с даты регистрации ОАО, должен быть подписан акт о приемке подлежащего приватизации имущественного комплекса. В трехмесячный срок с даты государственной регистрации ОАО должны осуществить действия по государственной регистрации прав собственности на объекты имущества, переданные в соответствии с передаточным актом. Однако к данному Распоряжению не приложены утвержденные приложения, приложены неизвестные таблицы без опознавания л.д.56-57 том 1, где в п.20 указано имущество: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО33 здание общежития, общая площадь 3681,1 м3, инвентарный №. Л.д. 58-60 том 1 содержит передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, где указано что, ТУ по 

<

адрес> сдало, а ОАО Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс ФГУП Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» в следующем составе: далее документ отсутствует и подписан одним лицом И.О. руководителя ФИО14. На л.д. 60 том 1, имеется таблица без опознаваний, где так же в п. 20 указано имущество 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО33 здание общежития площадь общая 3681,1 м3, инвентарный №. При запросах в ТУ по 

<

адрес> о предоставлении приложений и передаточного акта оказалось, что оригиналы отсутствуют, копии подписаны не надлежащим лицом. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» произвело государственную регистрацию 28.09.2007 года, ни в течении 10 дней после регистрации, ни позднее, не был подписан передаточный акт. ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» тем не менее зарегистрировал право собственности 67-

<

данные изъяты> от 14 ноября 2007 года ( л.д.122 том 1) объект права: общежитие № (ФИО33), назначение жилое, общая площадь 3861,10м2, основанием же послужило Распоряжение ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006 года и Передаточный акт от 29.12.2006 года (то есть до государственной регистрации ОАО). При запросе судом регистрационного дела по данной сделке выяснено, что допущены существенные нарушения, в деле не содержатся правоустанавливающие документы, дело содержит помарки и исправления. 

Л.д. 123 том 1 содержит аннулированное свидетельство о государственной регистрации хозяйственного ведения (серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) на имущество: общежитие № (ФИО33), назначение жилое общая площадь 3861,10м2, на основании ФИО3 ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 27.12.2006 года и устава утвержденного Распоряжения ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 12.09.2006 года (так же не имеет утвержденных приложений) за ФГУП фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» ИНН 

<

данные изъяты> (ликвидированного ДД.ММ.ГГГГ). Л.д.140-146 том 1, содержит государственный акт СМО-11-Г №, выданный Смоленскому учебно- тренировочному центру Министерства РФ по атомной энергии (директор ФИО15) решением от 11 октября 1993 года№ Десногорского горсовета и Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> от 29.10.93 для общежития на 226 мест. Л.д. 178 том 1 содержит запрос суда о предоставлении корпусов 

<

адрес>, 6 микрорайона, общий вид расположения с пояснительной запиской. Л.д. 185-180 том 1 содержит документы на земельный участок 

<

данные изъяты> для объектов жилой застройки для общежития на 226 мест, на л.д. 180 в верхнем правом углу указано расположения объекта 

<

адрес> дом, обозначенный как цельный объект, имеющий три корпуса, л.д. 181 содержит информацию на объект общежития с трансформаторной подстанцией, л.д. 197-202 содержит информацию на земельный участок с тем же кадастровым номером, но с подробной расшифровкой (площадь 2871,0 м2, для объектов жилой застройки, земли населенных пунктов с четко указанным земельным участком, указан земельный участок 

<

данные изъяты> с расположенным жилым домом № и трансформаторной подстанцией), на л.д.202 более четко указан 

<

адрес> тремя корпусами, дома рядом 

<

данные изъяты> имеющий такую же конфигурацию как и 

<

адрес>. Л.д.208 том 1 содержит заключение главного архитектора города, Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилые дома 

<

адрес>(блок А САЭС и ФИО33 УТЦ, 

<

адрес>,

<

адрес>, построенные в 

<

адрес> могут быть переведены в категорию квартирных домов, и отвечающие всем условиям для перевода. Л.д. 224 том 1 содержит запрос суда о предоставлении техпаспорта и схемы расположения 

<

адрес> с указанием сведений о расположении и нумерации. Л.д. 229 том 1 содержит лист технического паспорта на дом 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с приложением схематично расположения этого дома, имеющего три блока- два идентичных 5-этажных и один в три этажа, с указанием этажности и расположением на этом же участке трансформаторной подстанцией, л.д. 230-231 том 1, л.д. 232-252 содержит экспликацию на часть данного дома. Л.д.254-257 том 1 содержит акт государственной приемочной комиссии от 1991 года жилого ФИО33 учебно- тренировочного центра, где заказчик Минатомэнерго СССР, адрес 

<

адрес> общежитие на 226 мест п. 10, л.д.256 общежитие на 452 места, в том числе пусковой очереди на 226 мест с учетом ранее принятых 452 места, принят к приемке п.20 л.д. 256 том 1 жилой блок 

<

данные изъяты> общежития Смоленского УТЦ. 

Л.д. 23-34 том 2 содержит кадастровые выписки на квартиры истцов находящихся в 

<

адрес> шестого микрорайона (

<

адрес>,

<

адрес>) с выкопировкой квартир, кадастровые паспорта на 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый номер 

<

адрес> площадью 2653 м2, кадастровый паспорт на 

<

адрес> (ФИО33) 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 3861,1 м2. Л.д. 54 том 2 содержит свидетельство права собственности 

<

данные изъяты> от 18.18.2007 года на земельный участок для общежития на 226 мест площадью 3927 м2 кадастровый номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, собственник ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» ИНН 

<

данные изъяты>, основание - регистрации права собственности все то же, Распоряжение ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ (до момента регистрации ОАО). Л.д. 61 том 2 содержит еще одно свидетельство о регистрации права собственности 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, на земельный участок для общежития на 226 мест площадь 1056 м

<

адрес>. Собственник ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» ИНН 

<

данные изъяты> основание регистрации права собственности все то же - ФИО3 ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 26.12.2006 года и передаточный акт от 29.12.2006 года (до момента регистрации ОАО). Л.д. 62 том 2 содержит еще одно свидетельство о регистрации права собственности 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, на земельный участок для общежития на 226 мест площадь 2871м2 

<

адрес> 

<

адрес>, собственник - ОАО по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» ИНН 

<

данные изъяты> основание регистрации права собственности все то же Распоряжение ТУ по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 26.12.2006 года и передаточный акт от 29.12.2006 года (до момента регистрации ОАО). Л.д. 96 том 2 содержит справку специалиста архивного отдела Администрации МО «

<

адрес>» о том, что Постановления ФИО8 № от 31.01.1992 года об утверждении акта о приемке законченного строительством жилого объекта в эксплуатацию не существует, за этим номером зарегистрировано Постановление Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации предпринимательской деятельности. 

Jl.

<

адрес> том 3 содержит свидетельство права хозяйственного ведения от 9.12.2005 года объект права общежитие 

<

адрес>ФИО33), 

<

адрес> 

<

адрес> за номером серия № №, где правообладатель ФГУДП по наладке совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» концерна «Росэнергоатом» ИНН № (регистрация 27.11.2002 года и ликвидирован 28.09.2007 г.) площадь 3861,1 м2, основание акт приемки от 01.06.2002 и Приказ 318 ГП «Российской государственной концерна по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях от 01.06.2002 года. Л.д. 240 том 3 содержит свидетельство о праве от 19.01.2007 года серия 

<

адрес> за ФГУП фирма по наладке совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнеро» ИНН № (регистрация 29.09.2006 г.) объект права хозяйственного ведения на общежитие 

<

адрес>ФИО33), 

<

адрес>. г.

<

адрес> 3861,1 м2, основание иное Распоряжение ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Л.д. 241 том 3 содержит свидетельство регистрации права собственности 

<

адрес> от 14 ноября 2007 года на объект права на общежитие 

<

адрес>(ФИО33), 

<

адрес>. г.

<

адрес> 3861,1 м2, основание права собственности Распоряжение ТУ по 

<

адрес> федерального агентства по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (до регистрации ОАО) за ОАО по наладке совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» ИНН №, государственная регистрация этого ОАО 28.09.2007 года. Л.д. 16 том 4 на ответ по запросу суда (л.д. 8 том 4) о предоставлении надлежаще заверенной копии передаточного акта имущества от ФГУДП «Атомтэхэнерго» у ФГУП «Атомтехэнерго» (письмо ответ б/н от23.09.2015 от АО «Атомтэхэнерго») считают основанием возникновения у ФГУП «Атомтехэнерго», правом хозяйственного ведения на недвижимое имущества является Распоряжение ТУ по 

<

адрес> федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 27.12.2006 года №. Л.д. 24 том 4 содержит Решение исполнительного комитета Десногрского городского совета народных депутатов № от 08.02.1992 об утверждении акта государственной приемочной комиссии оконченного строительством жилого ФИО33 общежития Смоленского УТЦ. Л.д. 43 том 4, третья стока сверху « Из рабочего проекта института «Смоленскгражданпроект», который имеется в материалах дела, усматривается следующее: первоначально строился единый комплекс общежития, состоящий из трех взаимосвязанных объектов: ФИО33, ФИО33-1 и блок обслуживания», и в третьей строке снизу имеется пояснения « площади жилых ФИО33 и Б1 идентичны в связи с тем, что и фактически эти здания идентичны, с той лишь разницей, что ФИО33-1 является зеркальным отражением ФИО33». На л.д.90-93 том 4 имеются ссылки на законодательства о том, что происходит присоединение ФГУПов (списки утверждены Правительством в том числе и Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтэхэнерго») в порядке реорганизации Концерна «Росэнергоатом» и все имущество присоединяемых ФГУПов и ФГУДПов закрепляется на праве хозяйственного ведения за концерном (Распоряжение Правительства 1207 р от 08.09.2001 года, Распоряжение Минимущества № 3101-р от 29.10.2001 года.), а реорганизованные предприятия присоединяются к концерну (так как юр. лицо ликвидируются). 

Том 5 л.д. 43 содержит перечень имущества объектов недвижимости, переданных в хозяйственное ведение ФГУДП «Атомтэхэнерго» концерна «Росэнергоатом», состоящий из 25 пунктов перечня имущества являющегося приложением к Уставу без пометок даты и номера редакции, подписанные в одностороннем порядке генеральным директором ФГУДП «Атомтэхэнерго» (л.д. 43-44 том 5) и являющемся приложением к Уставу, однако л.д. 39 том 5, Устав п. 3 имущество предприятия п.п. 3.2 указывает право хозяйстенного ведения в отношении федерального имущества, принадлежащего предприятию возникает у предприятия с момента передачи ему Учредителем имущества, за исключением недвижимого имущества, для передачи которого требуется решение Министерства имущественных отношений РФ, с учетом заключения Министерства РФ по атомной энергетике. Министерство имущественных отношений РФ согласовывает передачу Учредителем имущества в хозяйственное ведение Предприятие, никаких разрешений на передачу недвижимого имущества ни от Министерства РФ по атомной энергетике ни от Учредителя Концерна «Росэнергоатом» не представлено. В предоставленном, как приложение к Уставу, перечне имеется здание общежитие 18 ОБ и трансформаторной подстанции п. 12 (л.д. 44 том 5). 

Том 5 л.д. 49 - имеется Распоряжение ТУ по 

<

адрес> от 12.09.2006 № (которое в дальнейшем послужило как одно из оснований для регистрации права собственности за домом 

<

адрес> и земельных участков), утверждается новая редакция Устава ФГУП «Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтэхэнеро» (по закону эта фирма уже должна быть ликвидирована по выписке из ЕГРЮЛ дата ликвидации 30.08.2002 года, прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к концерну. Согласно ФЗ -161 от 14.11.2002 «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ст. 2 п.1 унитарное предприятие не вправе создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества. П.4 данного Закона - Создание унитарных предприятий на основе объединения имущества находящегося в собственности РФ не допускается. Иное предприятие ФГУП фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станция «Атомтехэнерго» появилась в результате реорганизации, но в форме преобразования. Две фирмы с идентичными названиями, но разными ИНН, что позволили оформить в собственность федеральное имущества многоквартирный 

<

адрес>Б 

<

адрес>, заведя на него второй кадастровый паспорт с иным кадастровым номером и назначением (общежитие 

<

адрес> 

Том 5 л.д. 51 - Распоряжение ТУ по 

<

адрес> от 27 декабря 2006 года № ((которое в дальнейшем послужило как одно из основание для регистрации права собственности за домом 

<

адрес> и земельных участков) закрепляет за ФГУП Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтэхэнерго» на праве хозяйственно ведения недвижимое имущество, согласно приложению №1 к настоящему распоряжению. Приложение №1 л.д. 53 том 5 перечень не согласован с Концерном «Росэнергоатом». Распоряжением Правительства РФ от 13 июня 2002 г. N 789-р было передано имущество в муниципальную собственность: жилые дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> Согласно проекта строительства, и это не оспаривается ответчиками, 

<

адрес>Б в 

<

адрес> имел три блока (ФИО331, ФИО33 и блок обслуживания), впоследствии как Администрация, так и БТИ, меняли наименование блоков (литеры) по своему усмотрению, еще более запутав граждан и регистрирующие органы в конечном итоге, с 1995 года по 2014 год появился как 

<

адрес>А, 

<

адрес>Б, общежитие 

<

адрес> ФИО33, так и отдельные дома. В 1995 году 

<

адрес>Б имел статус жилого дома, о чем в материалах дела имеются доказательства, и относился к объектам соц. культ быта, которые не подлежали приватизации и должны были быть переданы в муниципальную собственность. Пользуясь путаницей в законодательстве, а так же в стремительном изменении структур и балансодержателей жилого фонда, Атомтехэнерго включили в список подлежащего приватизации имущества 

<

адрес> (должен быть с блоком обслуживания и передаться в 1996 году в муниципальную собственность), 

<

адрес>Б (который был передан частями в 1996 и 2002 году), но не оформлен надлежащим образом ФИО10 города). ФГУДП «Атомтехэнерго» концерна «Росэнергоатом» изменило своё название на ФГУП «Фирма «Атомтехэнерго» став самостоятельным ФГУПом в нарушение пЗ(а) и пЗ(в) Постановления Правительства РФ № от 3.12.2004г. без решения на то Правительства РФ и Президента, поскольку ни в материалах настоящего гражданского дела, ни в тексте Устава ФГУП «Фирмы «Атомтехэнерго», утверждённом 12.09.2006г., ни в ответах Концерна «Росэнергоатом» о таком решении Правительства и Президента РФ не упоминается, а Территориальное управление 

<

адрес> проигнорировало запрос суда о предоставлении копии данного решения, и это не единичный случай нарушения законодательства РФ данным Территориальным управлением 

<

адрес> (т. 3, л.д.284-287). На объект недвижимого имущества (единое целое) жилое здание 

<

адрес> (на 452 места) с техническим блоком обслуживания, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, был издан технический паспорт в 1993 году с экспликациями помещений и графическими планами. На момент оформления Свидетельства о государственной регистрации права серия № № от 01.09.2003 года и внесения 29.08.2003 года записи регистрации № «Атомтэхэнерго» уже были изданы Распоряжение Правительства РФ от 13.06.2002 N 789-р и Распоряжение Министерства имущества РФ от 24.07.2002 N 2251-р, на основании которых жилой 

<

адрес>Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был передан в собственность 

<

адрес>. То же и подтверждается судами по приватизации жилых помещений истцами. В силу пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года и 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов здания общежитий, включены в уставный капитал предприятия с нарушением законодательства о приватизации и на Основании статей 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Решение о незаконности включения в уставный капитал акционерного общества здания общежитий, так как это противоречит пункту 5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.92 No. 721, статье 4 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.93 Nо 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий", так как такая сделка противоречит закону и изначально недействительна, независимо от признания её таковой судом. Распоряжение Правительства РФ от 13.06.2002 N 789-р и Распоряжение Министерства имущества РФ от 24.07.2002 N 2251-р согласованы с собственником Смоленской атомной станцией, так же реорганизованной путем присоединения к Концерну, объекты соцкультбыта переданы в Муниципальную собственность, не зависимо от того принято оно Администрацией на баланс или нет. 

Том 5 л.д. 186 - представлен перечень объектов на 1 января 1999 года, где указаны наименование объекта недвижимости, объекты соцкультбыта: трансформаторная подстанция, здание блок учебно-лабораторный корпус, здание общежития ( представлена копия верна 6 июня 2001 года «Фирма Атомтэхэнерго»). Том 5 л.д. 227-232 - заключение эксперта по назначению судом «..в представленном на экспертизу акте имеются изменения первоначального содержания текста..».

Том 6 л.д. 192-195 имеется передаточный акт, которым ФГУП «Фирма Атомтэхэнерго» передает имущество в концерн «Росэнергоатом» дата передаточного акта 01.06.2002 года, в том числе здания, сооружения основные средства и иные объекты недвижимости, в том числе и блок к обслуживанию общежития. 

Л.д. 49-51 том 7 - письмо в БТИ о проведении инвентаризации общежития 

<

адрес> (ФИО33) и блока обслуживания от 10.02.2003 № с изготовления единого технического паспорта. Начиная с этого времени и пошла путаница. На основании изложенного, прошу удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме, поскольку считаю, что в материалах дела представлено достаточно доказательств, которые соответствуют как законам РСФСР, т.е. законодательству того периода, когда данный объект был построен, так и не нарушает законы РФ. Жилой дом с кадастровым номером № фактически отсутствует в городе. Администрация муниципального образования «

<

адрес>» приобрела дом с квартирами, которые уже поставлены на кадастровый учет, и хотя получили квартиры в доме с №, управляющая компания им выставляет счета по оплате коммунальных услуг по дому с №, чем нарушает права жильцов, тем более, что счета выставляются как за коммерческий найм. На данный момент состоялось несколько судов по искам о признанию права собственности в порядке приватизации у истцов, их иски удовлетворены, квартиры оформлены в собственность, решения были обжалованы, но вышестоящий суд оставил решения без изменения. 

Представитель истца ФИО16 суду пояснил, что в судебное заседание 10.10.2017 года ответчиком АО Концерн «Росэнергоатом», были представлены документы: разрешение на строительство №RU67301000«-»1 от 28.01.2010 года; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU67301000«-»69 от 30.08.2011года; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU67301000«-»36 от 02.04.2013 года

На основании указанных документов и используя незаконно документы на спорный объект Блок обслуживания (3-х этажный) с кадастровым номером № (дата постановки 18.06.2012), который входил в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №, переданный в муниципальную собственность в 1996 году и расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, ответчик АО Концерн «Росэнергоатом» создал виртуальный не существующий в натуре Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС, площадью 2215 кв.м. (условный №) указав адрес 

<

адрес>, г Десногорск, мкр 

<

адрес>, 

<

адрес>. Виртуально созданный объект ответчик АО Концерн «Росэнергоатом» поставил на Государственный кадастровый учёт под номером №. И зарегистрировал на объект право собственности о чём свидетельствует запись регистрации внесённая в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 27.09.2011.

В последствии ответчик АО Концерн «Росэнергоатом» используя документы на вновь созданный виртуальный объект недвижимости с кадастровым номером №, но в реальности не существующий (не существующий в натуре) по факту реконструировал и начал использовать по своему усмотрению реально существующий (натурально существующий)объект недвижимости Блок обслуживания (3-х этажный) с кадастровым номером № (дата постановки 18.06.2012) который входил в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №, переданный в муниципальную собственность в 1996 году и расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Факт того что Блок обслуживания (3-х этажный) с кадастровым номером № (дата постановки 18.06.2012) который входит в состав муниципального многоквартирного дома с кадастровым номером № подтверждают две выписки из ЕГРП: первая выписка на муниципальный многоквартирный дом с кадастровым номером № (переданный в муниципальную собственность в 1996 году) от 18.09.2017 года в состав которого входит объект с кадастровым номером №. Вторая выписка на сам объект с кадастровым номером № от 13.10.2017 года, который и является блоком обслуживания площадью 2224,5 м. кв. с графическим изображением 3-х этажей и подвала, входящий в состав муниципального многоквартирного дома с кадастровым номером № и расположенный по адресу по которому расположен многоквартирный муниципальный дом, а именно 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Факт того, что созданный объект Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС) площадью 2215 кв.м. (условный №) расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером № зарегистрированный за АО Концерн «Росэнергоатом» запись регистрации № от 27.09.2011, создан виртуально, путём манипуляций с документацией подтверждают многочисленные нарушения действующего законодательства при изготовлении и выдачи различных разрешительных документов и отсутствие самого объекта в натуральном виде.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Атомтехэнерго» заявила, что спорный объект недвижимости Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС) площадью 2215 кв.м. (условный №) расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> на Государственный кадастровый учёт №.№ не имеет собственного земельного участка.

Данный факт, что вышеуказанный спорный объект в настоящий момент не имеет земельного участка подтвердил и представитель ответчика АО Концерн «Росэнергоатом».Таким образом есть все основания полагать, что вышеуказанные документы Разрешения на Строительство и ввод объекта в эксплуатацию представленные в суд и позволившие поставить спорный объект на ГКН и присвоить № и внести запись в ЕГРП № от 27.09.2011, были не законно получены ответчиком АО Концерн «Росэнергоатом» с участием третьего ответчика Администрации муниципального образования 

<

адрес> (в лице комитета «ГХ и ПК»), поскольку требования п.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требует при получении Разрешения на строительство представить документы: 1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; 2)градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3)материалы, содержащиеся в проектной документации: 2.1)пояснительная записка; 2.2)схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 2.3)схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 2.4)архитектурные решения; 2.5)сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно- технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; 2.6)проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме. Более того статья 55 Градостроительного кодекса РФ Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предусматривает наличие документов: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда); документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения (при их наличии); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

Отсутствие у застройщика АО Концерн Росэнергоатом (ответчика по настоящему делу) правоустанавливающих документов на земельный участок и градостроительного плана земельного участка на котором расположен спорный объект недвижимости Блок обслуживания (3-х этажный) с кадастровым номером №.№ (дата постановки 18.06.2012) который входит в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №, переданный в муниципальную собственность в 1996 году и расположенный на земельном участке с кадастровым номером № с целевым назначением для строительства общежития на 452 места, согласно ГК РФ ст. 51 п.7 и ст. 55, должны были получить отказ в получении, как разрешения на строительство, так и соответственно отказ на ввод в эксплуатацию незаконного виртуально созданного объекта Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС) площадью 2215 кв.м. Таким образом, ответчик по делу АО «Концерн Росэнергоатом» имея на руках документы на не законно созданный в 2013 году виртуальный объект недвижимости Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС, площадью 2215 кв.м. (условный №) расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым номером №, реконструировали и не законно используют по своему усмотрению реально существующий объект недвижимости, введённый в эксплуатацию в 1990 году Блок обслуживания (3-х этажный) с кадастровым номером №.№ (дата постановки 18.06.2012) который входит в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №. Истцы считают, что в результате этих незаконных действий АО Концерна «Росэнергоатом» их права были многократно нарушены, ранее посещаемый ими блок обслуживания, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором были расположены спортивный зал, столовая и прочие помещения, являющийся неотъемлемой составной частью домов с кадастровыми номерами № (в котором проживаем мы) и № который не является предметом спора и является муниципальным, проход для них на 2 и 3 этажах из дома в котором они проживают с кадастровым номером № в эти объекты закрыт (замурован), как и закрыт для жителей дома с кадастровым №. А сами объекты спортивный зал, столовая и прочие объекты которые посещали истцы, были не законно реконструированы. В связи с чем истцами изложены исковые требования: установить юридический факт того, что блок обслуживания (учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТО и Р САЭС) к дому 

<

адрес> имеет тройной учет в кадастре. №.№ первичный (дата постановки 18.06.2012) входил в состав многоквартирного дома с кадастровым номером №.№, переданным в муниципальную собственность в 1996 году, второй №.№ (дата постановки 09.08.2013) и третий №.№ (дата постановки 28.08.2013). Признать недействительной и исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 27.09.2011 из которой следует, что здание (нежилое здание, учебно - лабораторный корпус для подготовки персонала по техническому обслуживанию и ремонту САЭС) площадью 2215 кв.м. (условный №), расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> введённое в эксплуатацию в 2013 году передано в собственность АО концерн «Росэнергоатом». Снять с государственного кадастрового учета недвижимости, объекты недвижимости с кадастровыми номерами: второй зарегистрированный №.№ (дата постановки 09.08.2013) и третий №.№ (дата постановки 28.08.2013), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, как застроенные объекты.

Представитель ответчика по доверенности ФИО17 уточнённые исковые требования не признала суду пояснила, что АО «Атомтехэнерго», в лице Смоленского филиала «Смоленскатомтехэнерго» АО «Атомтехэнерго» возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований истцов по следующим основаниям: ФИО3 Правительства РФ от 13.06.2002 г. №789-р, на которое ссылаются истцы в обоснование своих требований, только принято предложение администрации 

<

адрес>) и Минимущества России, согласованное с Минфином России, Минатомом России, администрацией 

<

адрес> и государственным предприятием "Смоленская атомная станция" Минатома России (

<

адрес>), о безвозмездной передаче в муниципальную собственность 

<

адрес>, относящихся к федеральной собственности объектов коммунально - бытового назначения, находящихся в хозяйственном ведении указанного государственного предприятия, а именно жилых домов, расположенные по адресу: 

<

адрес> Указанным распоряжением никакое имущество никуда не передавалось. Распоряжением Правительства РФ от 25.08.2005 №1306-р был утвержден прогнозный план приватизации федерального имущества на 2006 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2006-2008 годы. Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» включена в перечень федеральных государственных унитарных предприятий, планируемых к приватизации в 2006 году. Доводы истцов, о том, что предприятия не существовало на момент издания распоряжения несостоятельны, поскольку предприятие существует с 1983 года и за весь период своего существования неоднократно реорганизовывалось. Доводы истцов о нарушении требований законодательства при реорганизации юридических лиц: Концерна «Росэнергоатом» и ФГУП «Атомтехэнерго» считаю несостоятельными, поскольку истцы не обладают полномочиями оспаривать решения о реорганизации указанных юридических лиц. Согласно п.1 ст.60.1. ГК РФ, решение о реорганизации юридического лица может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, только если такое право им предоставлено законом. Считает не подлежащими удовлетворению требования истцов о признании незаконным приказ № от 01.06.2002 года в части увеличения уставного фонда ФГУДП «Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», о признании незаконными государственные регистрации права хозяйственного ведения от 09.12.2005 №, от 19.01.2007 №, в том числе и в связи с пропуском срока исковой давности. Распоряжением Территориального управления по 

<

адрес> № от 29.12.2006, в соответствии с Прогнозным планом приватизации федерального имущества на 2006 год, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 25.08.2005 №-р, приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 23.09.2005 №, федеральное государственное унитарное предприятие Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго»; утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса согласно приложению №1 к указанному распоряжению, в которое также включен спорный объект, а именно: здание общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО33 На основании указанного распоряжения Территориальное управление Росимущества по 

<

адрес> сдало, а ОАО «Атомтехэнерго» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс, в том числе и здание общежития, по передаточному акту от 29.12.2006 года. Доводы истцов, о том, что распоряжение Территориального управления по 

<

адрес> № от 29.12.2006 не существовало, считаю несостоятельными, поскольку, если его оригинал не сохранился до настоящего времени, не означает, что оно не издавалось. Доказательств подлога документов со стороны ответчиков истцами суду представлено не было. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Учитывая, что истцы, не являются стороной сделки приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», срок исковой давности о признании сделки недействительной начинает течь со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале ее исполнения. Таким образом, по оспариваемому истцами основанию ничтожности сделки приватизации в части включения в уставной капитал ОАО «Атомтехэнерго» здания общежития, срок исковой давности составляет 3 года, в соответствии с ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ, течение которого началось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения, то есть не позднее 13.11.2007 (дата регистрации права собственности), в случае неосведомленности о регистрации права собственности - не позднее 31.12.2009, когда подписывались договоры коммерческого найма, в которых указан собственник имущества и основание собственности. Однако, истцы предъявили иск лишь в сентябре 2014 года, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности. Довод истцов о том, что они пропустили срок исковой давности по уважительным причинам, несостоятелен, поскольку из обзора судебной практики Верховного Суда РФ №2 за 2015 год следует, что течение срока давности по названным требованиям определяется не субъективным фактором (осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав), а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки. Такое правовое регулирование обусловлено характером соответствующих сделок как ничтожных (о чем в своих исковых требованиях настаивают истцы). Поскольку право на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения ничтожной сделки и имеет своей целью их устранение, то именно момент начала исполнения такой сделки, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока давности. Предусмотренный п. 1 ст. 181, Гражданского кодекса РФ десятилетний срок исковой давности применяется только с 01.09.2013 и является пресекательным по отношению к сроку, прошедшему со дня, когда лицо, не являющееся стороной сделки, узнало или должно было узнать о начале ее исполнения, исходя из срока, прошедшего со дня начала исполнения сделки, тогда, как на момент его введения трехлетний срок исковой давности для признания ничтожной сделки недействительной и применении последствий ее недействительности уже истек. Поэтому считаю не подлежащими удовлетворению требования истцов о признании недействительной ничтожной сделки приватизации в части включения, на основании Распоряжения Территориального управления по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006 года и передаточного акта от 29.12.2006 года, в уставной капитал ОАО «Атомтехэнерго» здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО33, а также о применении последствий ничтожной сделки, в том числе требования о признании незаконной государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В собственности АО «Атомтетехэнерго», на балансе Смоленского филиала «Смоленскатомтехэнерго» АО «Атомтехэнерго» находилось общежитие № (ФИО33) с кадастровым номером №, общей площадью, уточненной после проведения технической инвентаризации в 2017 году, 3811,0 кв.м., назначение жилое, количество этажей 6, в том числе 1 подземный, год ввода в эксплуатацию - 1990, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, также принадлежавшем на праве собственности АО «Атомтехэнерго». Именно этот объект имел предыдущий условный №, что усматривается из выписки из ЕГРН. А запись регистрации № произведена 29.08.2003 года согласно сведениям, указанным в ЕГРН, и что сами истцы подтверждают в своем исковом заявлении. Поэтому считаю не подлежащим удовлетворению требования об установлении факта того, что объект с кадастровым номером № является первоначальным. На основании договора о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность от 28 августа 2017 года, заключенного между АО «Атомтехэнерго» и Муниципальным образованием «

<

адрес>» 

<

адрес> здание общежития, земельный участок и коммуникационные сети были переданы в муниципальную собственность. Переход права собственности был зарегистрирован 15 сентября 2017 года. АО «Атомтехэнерго» отказалось от исковых требований к истцам о выселении без предоставления другого жилого помещения, поэтому доводы истцов, что их выселяют на улицу без предоставления иного жилья, не соответствуют действительности. На указанном основании, считает не подлежащим удовлетворению требование истцов о признании незаконной государственную регистрацию права собственности от 15.09.2017 №, поскольку истцами не представлено доказательств ее незаконности. Объект с кадастровым номером № в собственности АО «Атомтехэнерго» не находился. Согласно выписки из ЕГРН, этот объект имеет общую площадь 2656,0 кв.м. Сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен объект и сведения о кадастровых номерах иных объектов недвижимости, в пределах которых находится объект в ЕГРН отсутствуют. Ранее присвоенный кадастровый или условный № - отсутствуют, сведения о правообладателе также отсутствуют, поэтому считаю не подлежащим удовлетворению требование истцов о снятии с государственного кадастрового учета недвижимости объект с кадастровым номером №, а также неустановленным факт двойного учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Просит суд применить срок исковой давности к требованию истцов о признании недействительной ничтожной сделки приватизации в части включения, на основании Распоряжения Территориального управления по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006 года и передаточного акта от 29.12.2006 года, в уставной капитал ОАО «Атомтехэнерго» здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО33 и отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Истцы ФИО2, ФИО7, представитель истца ФИО6 – ФИО18, представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, представитель КИЗО Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание мне явились, надлежащим образом извещены, причина не явки не известна, представитель соответчика – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда, представитель ответчика ТУ Росимущества в 

<

адрес> в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика Концерн РосЭнергоАтом в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в их отсутствие, представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание мне явились, надлежащим образом извещены, причина не явки не известна. 

Выслушав объяснения сторон, представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные уточнённые требования не подлежат удовлетворению. 

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Действительно согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года и течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Однако в силу статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ этот закон вступил в силу с 01 сентября 2013 года и нормы ГК РФ в редакции этого Федерального закона об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 176, 178 - 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу данного Федерального закона, и установленные положениями ГК РФ (в редакции того же Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составлял три года и течение срока исковой давности по указанному требованию начиналось со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно копий паспортов истцы: ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 17-24).

Из Распоряжения Главы Администрации № от 11.06.1993 года следует, что директору Смоленского УТЦ ФИО19 предложено временно приостановить любые действия с распределением жилья и изменением статуса общежития № (1,2 очереди) 

<

адрес>т.1 л.д. 45).

Распоряжением Правительства РФ от 25.08.2005 №-р был утвержден прогнозный план приватизации федерального имущества на 2006 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2006-2008 годы. Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» включена в перечень федеральных государственных унитарных предприятий, планируемых к приватизации в 2006 году (т.1 л.д. 47-49).

Согласно Распоряжения № от 29.12.2006 года Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориальной управление по 

<

адрес>, передаточного акта от 29.12.2006 года приватизирован имущественный комплекс федерального государственного унитарного предприятия Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» в том числе здание общежития по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, ФИО33, общей площадью 3681,1 м2 (т.1 л.д. 50-60).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14 ноября 2007 года общежитие № (ФИО33), общая площадь 3861,10 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33) находится в собственности Открытого акционерного общества по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», свидетельства о государственной регистрации права от 19 января 2007 года общежитие № (ФИО33), общая площадь 3861,10 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (ФИО33) находится в собственности Федерального государственного унитарного предприятия Фирма по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго» (т.1 л.д. 122-123).

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 28.09.2007 года ОАО «Атомтехэнерго» следует, что в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путём реорганизации в форме преобразования инспекцией Федеральной налоговой службой по 

<

адрес> (т.1 л.д. 125).

Из договоров коммерческого найма с истцами: ФИО6 18.05.2009 года, ФИО7 21.12.2009 года, ФИО4 18.05.2009 года, ФИО1 18.05.2009 года следует, что при подписании указанных договоров истцы знали что собственник жилых помещений в 

<

адрес> 

<

адрес> блок «Б» является ОАО «Атомтехэнерго» (т.1 л.д. 126-139).

Согласно договора найма жилого помещения от 03.06.2002 года и изменений № от 01.01.2008 года к указанному договору с ФИО5 следует, что истец знал, что наймодателем стало ОАО «Атомтехэнерго» (т.1 л.д. 211-212). 

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй СМО-11-г № Смоленскому учебно-тренировочному центру Министерства РФ по атомной энергии Десногорской городской ФИО10 решением от 11.09.1993 года № Десногорского горсовета и постановлением гл. ФИО10 № от 29.10.1993 года предоставлено 0,3927 гектаров земель для общежития на 226 мест (т.1 л.д. 140-141). 

Из технического паспорта № на здание общежитие № (ФИО33) по состоянию на 29.12.2010 года имеет площадь 3811,1 кв. м., год постройки 1990 (т. 3 л.д. 110-132).

Из Постановления Арбитражного суда 

<

адрес> от 1994 года № «О переводе 74/1 следует, что решением по делу суд признал недействительным постановление Главы администрации 

<

адрес> от 30.11.1993 года № «О переводе общежитий № и № (блок «А» и «Б») в категорию государственного жилого фонда, со ссылкой на то, что ФИО10 неосновательно распорядилась государственной собственностью федерального уровня и нарушил права Смоленской АЭС, пользующегося спорным имуществом на праве полного хозяйственного ведения (т. 3л.д. 102-103).

Согласно, акта государственной приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утверждённого Главой администрации 

<

адрес> 09.06.1992 года в феврале 1992 года принят в эксплуатацию второй пусковой комплекс общежития УТЦ с блоком обслуживания, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (т.3 л.д. 133-136). 

Согласно, акта государственной приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утверждённого решением исполкома горсовета № от 08.02.1991 года жилого блока «Б» общежития Смоленского учебно-тренировочного центра в 04.02.1991 года предъявлен к приёмке в эксплуатацию жилой блок общежития на 226 мест, трансформаторная подстанция по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (т.4 л.д. 17-23).

Заключением эксперта №-р от 11.06.2016 года ЭКЦ УМВД России по 

<

адрес> установлено, что в представленном на экспертизу акте от 04.02.1991 года имеется изменение первоначального содержания документа: под красящим веществом белого цвета и цифре «4» расположена цифра «3»; под красящим веществом белого цвета и текстом «февраля» расположен текст «декабря»; под красящим веществом белого цвета и цифре «1» расположена цифра «0», первоначальное содержание документа 3 декабря 1990 года; машинописный текст и его содержание в оригинале акта от 04.02.1991 года государственной приёмочной комиссии и в представленной копии акта, в том числе на титульном листе, на третьем листе в пункте 1 и пункте 18 не соответствуют друг другу (т. 5 л.д. 227-232)

Согласно, договора № безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность от 28.08.2017 года АО «Атомтехэнерго» безвозмездно передаёт МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в муниципальную собственность согласно перечня имущества жилое здание общежитие № (ФИО33), кадастровый №, сооружения: сети наружного водопровода, сети наружной канализации, теплосеть, земельный участок для общежития на 226 мест, принадлежащие АО «Атомтехэнерго» (т. 9 л.д. 42-47).

Из Распоряжения Правительства Российской Федерации от 13.06.2002 года №789-р от 13.06.2002 года следует, что администрации 

<

адрес> и Минимущества России принять предложение о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в хозяйственном ведении государственного предприятия «Смоленская атомная станция» Минатома России согласно Приложению №2, куда входит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> «Б» (т. 9 л.д. 54-55). 

Из кадастровой выписке от 18.06.2012 года на многоквартирный дом, общежитие № (ФИО33), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1990 видно, что данный дои имеет квартиры с кадастровыми номерами, в которых проживают истцы (т. 9 л.д. 77-83).

Из кадастровой выписке от 15.09.2017 года на жилой дом общежитие № (ФИО33), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> (ФИО33), кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1990 видно, что данный дом не имеет квартир с кадастровыми номерами (т. 10 л.д. 61-63).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2006 года блок обслуживания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> находится в хозяйственном ведении ФГУП «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», на основании Распоряжения Правительства РФ №-р от 08.09.2001 года, передаточный акт от 01.06.2002 года, утверждённый 29.08.2002 года Министерством имущественных отношений РФ от 01.06.2002 года; свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2013 года Учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТОиР САЭС, кадастровый № находится в собственности ОАО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.08.2008 года №-р (т.9 л.д. 137, 143).

Согласно разрешения на строительство от 28.01.2010 года ОАО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» разрешена реконструкция блока обслуживания под учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТО и Р САЭС, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.2011 года и от 02.04.2013года разрешён ввод в эксплуатацию учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТО и Р САЭС и 2-я очередь здания (подвал) учебно-лабораторный корпус для подготовки персонала ТО и Р САЭС и 2-я очередь (т.9 л.д. 138-142).

Свидетель ФИО20 суду пояснил, что на тот момент он являлся высшим должностным лицом 

<

адрес>. Его виза стоит вверху на решении суда первой инстанции, которое он адресовал Ковальскому, поскольку этим занимался комитет, который он на тот момент возглавлял. Да ФИО33 был передан в муниципальную собственность.

Свидетель ФИО21 суду пояснил, что он был вселён в 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> сентябре 1992 года, первый жилец этого крыла. С самого начала нумерация указанного дома была 6 мкр, 

<

адрес>, что подтверждается штампом регистрации в паспорте. Место жительства не менял, никуда не выписывался. Данный адрес является юридическим адресом данного строения, в конце 90-х в начале 2000 года точно не помнит, на торце дома, где указана нумерация появились литеры «А» и «Б», которые периодически менялись. В связи с нарушением порядка прихода почтовых отправления и для выяснения изменился ли его адрес он обращался в почтовое отделение и в ОМВД России по городу Десногорска для выяснения, что означают эти буквы, на что ему пояснили, что юридический адрес данного строения не изменился, остаётся 

<

адрес>., 

<

адрес>, а появление букв связано с тем, что проводились мероприятия переписи населения для упорядочения.

Свидетель ФИО22 суду пояснил, что в период 1987-1991 года он был избран в числе депутата городского Совета и возглавлял комиссию по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту и параллельно помимо работы занимался общественной работой, все эти объекты были под его наблюдением, потому что он с этими объектами работал. В 1987-1991 годах номер дома фигурировал, как 

<

адрес> А,Б. В 1997 году он снова был избран в городской Совет, в 1999 году со 

<

адрес> пришла команда депутатскому Совету, произвести обследования городского хозяйства на предмет приватизации, поэтому они запрашивали все документы из архива Администрации 

<

адрес>. Во всех документах этот дом числился, как 

<

адрес> А,Б. 

Свидетель ФИО23 суду пояснил, что истцов знает, после обозрения акта ввода в эксплуатацию пояснил, что подпись не его в акте, а ФИО32, было это 25 лет назад. Скорее всего он на тот момент был в отъезде и ФИО32 его заместитель за него расписался. На проектировании здания мы не были. По спорному зданию они передали все документы, но прошло много времени и изменений, поэтому документы не найти. Комиссия принимала данный объект в эксплуатацию, на руках они имели план дома, на котором были отражены все сети по дому. На торце спорного дома со стороны МСЧ стоит телефонный шкаф к данному шкафу подходит кабель и от этого кабеля идёт внутренняя разводка по спорному дому. В коридорах установлена конечное устройство, к которому подключаются городские телефоны. 

Свидетель ФИО24 суду показала, что она работает начальником участка БТИ в 

<

адрес>, в техническом паспорте указан 

<

адрес>, какие блоки не указаны. Инвентаризация была в 1993 году полностью всего дома, вместе с блоком обслуживания, тогда и был составлен технический паспорт. Год постройки и год эксплуатации могут быть разными. Технический паспорт № был погашен, в связи с тем, что он был уже не актуальным. Изменение литеры, это не изменение объекта эти изменения для учёта. Инвентаризации подвергался только блок обслуживания и здание общежития, дом многоквартирный не трогался никогда и никаких изменений не вносилось. В 2010 году по запросу «Атомтехэнерго» была произведена инвентаризация, поэтому и появилась надпись погашена, в связи с этим, что появился актуальный паспорт на дату инвентаризации 2010 год

Свидетель ФИО25 суду пояснила, что она работает специалистом БТИ 

<

адрес>, она работает в БТИ с 2012 года с техпаспортами она не работает. К ним приходит собственник помещения, заказывает инвентаризацию помещения, после этого делается план в электронном виде и сам собственник несёт в МФЦ где вносятся изменения. В 2012 году были другие штампы, где все отражается дата и фамилия.

Свидетель ФИО19 суду пояснил, что он бывший директор СмУТЦ. Общежитие СмУТЦ строилось за счёт капитальных вложений и являлось государственной собственностью и он считает, что муниципальные власти должны были обращаться по данному вопросу к собственнику, а не к СмУТЦ, который собственником этого объекта никогда не являлся. Всё выполнено не было. Они обратились в Арбитражный суд 

<

адрес> и Арбитражный суд вынес решение о том, что этот объект является неотъемлемой частью СмУТЦ. Все номера зданиям присваивала Администрация. После осуществления приватизации объекта, для того, чтобы вернуть ситуацию и привести её в правовые нормы, они обратились в Росатом. В Уставе «Атомтехэнерго» написано, что любые действия осуществляются только с разрешения уполномоченного органа, то есть с разрешения Росатома. Они обратились в Департамент имущественных отношений с просьбой предоставить им право под наем квартир. Департамент выполнил все условия, предусмотренные в положении. Совет директоров Росатома дал такое добро.

Свидетель ФИО26 суду пояснила, что она работает в архивном отделе Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, она делала копию акта госприёмки по запросу суда с оригинала акта госприёмки, который подшит в деле и сдан в архив. Она как специалист занимается с теми документами, которые хранятся в архиве. 

Свидетель ФИО27 суду пояснила, что спорное общежитие строилось именно для проживания студентов, поскольку по деятельности СмУТЦ и осуществлении этой деятельности предполагался приём студентов других станций. Строительство общежития для своих работников не предусматривалось. В дальнейшем это было на усмотрение директора, кто-то вселялся в общежитие по семейным обстоятельствам. Договора заключались с жильцами только на возмещение затрат по общежитию. В акте госприёмки 

<

адрес> Б1 подписывалась как председатель профкома. Атомная станция завершала строительство блока до конца, когда закончили строительство, было передано им официально через Концерн «Росэнергоатом». По номеру блока произошла наверно техническая ошибка. Когда стали передавать станции 

<

адрес> блок «А», то выяснилось, что блок «Б» СмУТЦ, вот тогда произошла передача блока «А», а у них остался блок «Б», Сделали техпаспорт на объект и подали на регистрацию.

Свидетель ФИО28 суду пояснил, что он ранее работал начальником Десногорского отдела регистрационной палаты 

<

адрес> и занимался регистрацией документов. Должны проверяться документы, которые подаются на регистрацию, на регистрацию подаются оригиналы документов, а в некоторых случаях оригиналы документов обозреваются, а копии приобщаются. Основание для регистрации права собственности на жилое помещение могут служить акт ввода в эксплуатацию, распоряжение, которые являются правоустанавливающими документами. В 2003 году РФ обратилась за регистрацией права Федеральной собственности. Было установлено, что это имущество относится к федеральной собственности, и не является не частной, не муниципальной, согласно закона о государственной регистрации все имущество должно быть зарегистрировано. В 2005 году юридическое лицо обратилось за регистрацией права хозяйственного ведения. Сначала было зарегистрировано неучтённое право и дальше было зарегистрировано право хозяйственного ведения. Он принимал участие при встрече с истцами в здании ФИО10 в качестве заместителя председателя Десногорского городского Совета в принципе имеет отношение ко всему, что происходит в городе. 

Свидетель ФИО29 суду пояснил, что он был Главой Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> с 31.05.2002 года по июнь 2014 года. О распоряжении от 13.06.2002 года «О передаче в муниципальную собственность 

<

адрес> объектов» не слышал. Было Постановление Правительства о передаче имущества, которое находится на балансе САЭС. Спорный дом принадлежал Смоленскому УТЦ. При нём спорный дом в муниципальную собственность не принимался. На август 2002 года 

<

адрес> «Б» в акте не было. Акт САЭС он подписывал, он находится в минимуществе. Мы подписывали в 2002 году акты о приёме передачи имущества, потом собственник Концерн РосЭнергоАтом передавал акт. В городе Десногорске имеются 

<

адрес> «А» и № «Б». К нему приходили жители 

<

адрес> «Б» и о их проблеме он узнал только в 2014 году. 

Свидетель ФИО30 суду пояснил, что он с истцами знаком, вместе работали в УТЦ, с представителем ответчика не знаком. Отношений неприязненных нет. В период с 1990 года по 1992 год он работал в ОКС - отделе капитального строительства, в качестве кого - не помнит. Они занимались строительством комплекса общежитий для УТЦ. О жилых домах и речи не может быть, указанные здания всегда были общежитиями, которые строились для студентов, обучающихся в УТЦ. Но в силу того времени, в УТЦ возникла необходимость в переводе некоторых зданий под жилые блоки, для чего переделали документацию. Сначала запустили 1 корпус, потом второй, а под какими они были литерами, не может сказать. Потом 2 блок был продан САЭС. Жилых квартир данный комплекс общежитий не подразумевал, и откуда они потом появились, сказать не может. Да, это он искал проекты этого комплекса общежитий, которые были бы удобны для проживания студентов, чтобы были комнаты на 4 человека, с отдельными санузлами. Нашел проект, в котором устраивало все, в том числе и быстрая застройка. Дальнейшая судьба этих общежитий его не интересовала. Почему в одном акте заказчиком указана Администрация, а в другом Смоленское УТЦ, пояснить не может, возможно это ошибка. Генеральный проектировщик - Московский институт Гипропрос», субподрядчик - «Смоленскгражданпроект». Блоки общежития это был единый проект на весь комплекс общежитий. Заказчик данного проекта был Смоленское УТЦ, кто проплачивал - не знает. Потом была передача общежитий Смоленской АЭС. Смоленской АЭС был передан второй блок, а под какой он был буквой, не знает.

В суде представителем ответчика до вынесения решения по делу заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истцов.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны предоставлять суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Между тем, каких-либо допустимых, достоверных и достаточных доказательств о наличии обстоятельств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцами и их представителями в ходе судебного разбирательства предоставлено не было.

Доводы истца о том, что срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда истцы получили ответ от председателя ЖК Госдумы РФ ФИО31 24.04.2014 года и сразу же подали иск в суд судом отклоняются, как необоснованные, поскольку в материалах дела имеются договора коммерческого найма, заключённые с истцами начиная с 2009 года, в которых указано, что собственником является ОАО «Атомтехэнерго». Кроме того истцы ФИО2, знал что собственником спорного дома является ОАО «Атомтехэнерго» 20.10.2009 года (т.1 л.д. 104-105), ФИО7, знал что собственником спорного дома является ОАО «Атомтехэнерго» 21.05.2008 года (т.1 л.д. 109-110).

Предусмотренный п. 1 ст. 181, п. 2 ст. 196 Гражданского кодекса РФ десятилетний срок исковой давности применяется только с 01.09.2013 года и является пресекательным по отношению к сроку, прошедшему со дня, когда лицо, не являющееся стороной сделки, узнало или должно было узнать о начале ее исполнения, исходя из срока, прошедшего со дня начала исполнения сделки (регистрации договора приватизации), тогда, как на момент его введения трехлетний срок исковой давности для признания ничтожной сделки недействительной и применении последствий ее недействительности уже истек.

При таких обстоятельствах, учитывая пропуск срока исковой давности по заявленному исковому требованию, оснований для признания сделки приватизации недействительной и применении последствий недействительности сделки не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора приватизации от 14.07.2009 года, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

По смыслу указанной нормы, начало течения срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а соответственно и по требованиям о признании ее недействительной, обусловлено не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения такой сделки.

Таким образом, закон в редакции, действовавшей на момент заключения договора, связывал начало течения срока исковой давности по ничтожной сделке с моментом начала ее исполнения.

Поскольку исполнение договора приватизации началось с момента его государственной регистрации – 13.11.2007 года, то, следует признать, что срок исковой давности истек 14.11.2010 года, в случае неосведомленности о регистрации права собственности - не позднее 31.12.2009, когда истцы подписывались договоры коммерческого найма, в которых указан собственник имущества и основание собственности, что срок исковой давности истёк 01.01.2013 года.

Иск по настоящему делу предъявлен 08.09.2014 года, то есть за пределами срока исковой давности.

Разрешая спор в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь указанными нормами материального права, суд считает необходимым в удовлетворении требований о признании недействительной ничтожной сделкой приватизацию в части включения, на основании Распоряжения Территориального управления по 

<

адрес> Федерального агентства по управлению имуществом № от 29.12.2006 года и передаточного акта от 29.12.2006 года в уставной капитал ОАО «Атомтехэнерго» здания общежития 180 ФИО33 отказать по вышеизложенным основаниям.

Поскольку блок требований о признании незаконной государственную регистрацию права хозяйственного ведения, факт двойного учёта (требования №№, 8, 10, 11, 12, 13) производные от основного требования, то данные требования удовлетворению не подлежат.

Требования истцов о признании действий Администрации муниципального образования «

<

адрес>» и Комитета имущественных и земельных отношений ФИО10 муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> незаконными не подлежат удовлетворению, поскольку нормами гражданско- процессуального законодательства не предусмотрено обжалование действий органа местного самоуправления (требования №№ 6, 7, 9)..

Оспаривая незаконность государственной регистрации права собственности от 15.09.2017 года за муниципальным образованием «

<

адрес>» 

<

адрес> объекта зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> блок «Б» истцы и их представители указывают на то, что после принятия в муниципальную собственность спорного дома увеличалась в три раза оплата по коммунальным платежам по сравнению с городом и истцы несут убытки, однако суд считает, что истцами выбран не надлежащий способ защиты права (требование №14).. 

Согласно п.1 ст.60.1. ГК РФ, решение о реорганизации юридического лица может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, только если такое право им предоставлено законом. Указанное требование может быть предъявлено в суд не позднее чем в течение трех месяцев после внесения в ЕГРЮЛ записи о начале процедуры реорганизации, если иной срок не установлен законом.

Законоположение, предусмотренное п.1 ст.60.1. ГК РФ, устанавливающее общее правило о круге лиц, правомочных оспаривать решение о реорганизации юридического лица, не препятствует предъявлению соответствующих требований иными лицами в предусмотренных законом случаях, в том числе определённых статьёй 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. 

Требование о признании незаконным Приказа №318 от 01.06.2002 года суд считает не подлежащим удовлетворению (требование №15).. 

Ряд требований по блоку обслуживанию (требования №№2,3,4) не подлежат удовлетворению, поскольку истцы указывают нарушения их прав, основываясь на том, что это единый имущественный комплекс и они лишены прачечной, столовой, спортзала суд полагает, что права истцов не нарушены, так как истцы проживают в отдельных квартирах, в которых имеется кухня, ванная и санузел.

В настоящее время спорный дом, в котором проживают истцы, АО «Атомтехэнерго» передан в муниципальную собственность и на основании решений суда за истцами признано право собственности в порядке приватизации на квартиры, в которых проживают истцы в 

<

адрес> Блок «Б» с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, суд считает, что уточнённые исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении уточнённых исковых требований ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к акционерному обществу по наладке, совершенствованию эксплуатации и организации управления атомных станций «Атомтехэнерго», Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, Концерну РосЭнергоАтом, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительной (ничтожной) сделки приватизации общежития, о применении последствий недействительности сделки и передаче имущества в муниципальную собственность, признании незаконными действия (бездействия), признании незаконной постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости, снятии с государственного кадастрового учёта недвижимости, признании незаконной государственную регистрацию права хозяйственного ведения, признании незаконным Приказа №318 от 01.06.2002 года, установлении юридических фактов -отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Гришина