Копия

Дело № 2-10/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области к ФИО1 о понуждении собственника доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения к продаже ее на торгах,

установил:

Департамент имущественных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении ее как собственника земельной доли в размере ... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., к продаже ее на торгах.

Заявленное требование мотивировано тем, что ответчик ФИО1 является гражданкой Украины, в ее собственности находится вышеуказанная земельная доля, которая в нарушение положений п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не была ею отчуждена в течение года со дня возникновения права собственности на нее. Ссылаясь на ст.ст. 3, 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил об удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Вологодской области не явился, извещен о месте и времени слушания дела, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно требований истца не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.

В судебном заседании свидетель К.Н.А. подтвердил, что ФИО1 проживает в Украине, более 4 лет не приезжала в Россию, является собственником вышеуказанной земельной доли, которой до настоящего времени не распорядилась.

Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Вологодской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу ст. 5 названного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу названного Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу ... К.А.Н., за гражданкой Украины ФИО1, имеющей паспорт иностранного гражданина серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ..., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельную долю в размере ... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ....

Поскольку в течение года со дня возникновения права собственности на данную земельную долю ответчик не произвел ее отчуждение, ДД.ММ.ГГГГ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направил истцу соответствующее сообщение (л.д. 8).

В установленный законом 30-дневный срок на основании п. 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец обратился в суд с названным иском.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей.

При указанных обстоятельствах, учитывая соблюдение истцом требований законодательства при обращении в суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Департамента имущественных отношений Вологодской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственника земельной доли в размере ... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., к продаже ее на торгах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.01.2019.

Судья Н.В. Копылова