№ 2-839/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Погоний А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № С ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован на основании заявления ФИО4 (матери истицы) ее несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет, проживает постоянно по месту жительства отца ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи истца. В связи с этим истица считает, что ФИО3 утратил права пользования спорной квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против иска.

3-е лицо: представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим оставлению без удовлетворения 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры общей площадь № кв.м., этаж № по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанной квартире зарегистрированы как по месту постоянного жительства ФИО1 (истица), несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей его в квартире нет, зарегистрирован он в спорную квартиру своей и истицы матерью - ФИО4, которая умерла, несовершеннолетний ребенок не является членом ее семьи, проживает совместно со своим отцом ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не отрицал указанные обстоятельства, однако заявил, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по воле своей матери, в силу малолетнего возраста он не может там проживать.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его родители ФИО2, ФИО4 (л.д. №).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из договора приватизации спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире проживают (на дату заключения договора) ФИО7 и ФИО4, которые в соответствии с ГК РФ ст. 292 сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством (п. № договора).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение приобретения ответчиком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка. 

Как видно из выписки из домовой книги (л.д. №) ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> по месту жительства своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и которая сохраняла за собой право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях, предусмотренных жилищным законодательством после приватизации квартиры истицей. Члены семьи собственника не могут никого вселять на жилую площадь, кроме несовершеннолетних детей. Родители ФИО3 определили местом жительства несовершеннолетнего сына спорное жилое помещение.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, снятии несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд исходит из того, что между родителями несовершеннолетнего ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году было достигнуто соглашение об определении места жительства в спорной квартире, 

На момент приобретения прав на спорную жилую площадь малолетний ФИО3 являлся членом семьи истицы, через родство, как брат и сестра. Родственных связей данные лица не утеряли и на настоящее время, однако реализовать свое право на проживание в спорной квартире малолетний ФИО3 реализовать не может самостоятельно из-за малого возраста.

Следовательно, ФИО3 приобрел право пользования спорной квартирой как по месту жительства своей матери ФИО4 и не утратил его на настоящее время. Наступление смерти матери ребенка не является в силу действующего законодательства тем обстоятельством, с которым закон связывает прекращение прав ребенка на спорное жилое помещение, на которое он это право приобрел в ДД.ММ.ГГГГ г.

Доводы истца о том, что ребенок в спорной квартире не проживал и не проживает, не имеют правового значения, поскольку самостоятельно ребенок в спорной квартире не может проживать в силу возраста.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к ФИО2, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3 о признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья