Дело №

УИД 53RS0№-58 

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 августа 2023 года

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Беспаловой О.В., 

при секретаре Завьяловой Э.В., 

с участием представителя истца ФИО4 С.А.К. – ФИО5, действующей по доверенности, 

представителя ответчика ФИО10 – адвоката Андреева И.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к ФИО10 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 С.А.К. обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 С.А.К. – ФИО5, исковые требования поддержала по доводам, приведенным в исковом заявлении, пояснив, что собственниками квартиры являются ФИО4 и ее сын ФИО12, квартира приобретена до брака с ответчиком, после расторжения брака ответчик проживал в квартире с разрешения ее доверительницы, за коммунальные услуги накопил долги, после чего съехал и в настоящее время в квартире не проживает. 

Представитель ответчика ФИО10 – адвокат Андреев И.В., иск не признал.

Истец ФИО4 С.А.К., ответчик ФИО10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены. В связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО4 С.А.К. и ФИО10 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., затем с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

С ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 С.А.К. состоит в браке с ФИО7О.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. и Договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности истцу ФИО6К. (2/3 доли в праве) и третьему лицу ФИО12 (1/3 доля в праве) принадлежит двухкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО10 зарегистрирован по месту жительства в названном жилом помещении на правах члена семьи истца и значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время. 

Из иска и пояснений представителя истца установлено, что истец ФИО4 проживает и работает в 

<

данные изъяты>, в жилое помещение ФИО3 вселялся с разрешения истца, но в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, семейные отношения прекращены, брак расторгнут.

Допрошенные в судебном заседании свидетели – сестры истца ФИО8К. и ФИО9К., пояснили, что, как им известно, ответчик ФИО3 – это бывший муж их сестры, в спорной квартире длительное время не проживает.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Частью 4 той же ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив установленные при рассмотрении дела обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения жилищных прав ответчика в отношении принадлежащей истцу и ее сыну квартиры и удовлетворения иска ФИО4 С.А.К.

При этом суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились с 2014 года после расторжения брака и в настоящее время не поддерживаются, вместе одной семьей они не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Сохранение жилищных прав ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении осуществляется вопреки воле истца.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ ФИО10 обязан возместить ФИО4 С.А.К. судебные расходы, понесенные ею в связи с уплатой госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу адвоката Андреева И.В. расходы на оплату услуг адвоката, назначенного судом представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ в сумме 

<

данные изъяты> рублей. С ответчика же надлежит взыскать указанную сумму в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО10 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО15 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с федерального бюджета судов Российской Федерации в пользу адвокатского кабинета Андреева ФИО17 вознаграждение за представление в судебном заседании интересов ответчика ФИО10 ФИО16, в размере 

<

данные изъяты> (одна тысяча сто) рублей, перечислив на расчетный счет адвокатского кабинета ФИО2 № в Новгородском отделении № ПАО ФИО11, БИК №, ИНН №, КПП 531102001, счет 30№.

Взыскать с ФИО10 ФИО18 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО10 ФИО19 в пользу ФИО4 ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Беспалова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: О.В.Беспалова