Дело № 2-1123/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием истца Ким ФИО5.,

при секретаре Распопине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО6 к Кан ФИО7ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ

Истец Ким ФИО8 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к Кан ФИО9ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого дома с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: 

<

...> дом №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2003 года она вселила в принадлежащий ей жилой дом Кан ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства 25.12.2003г. по адресу: 

<

...> дом №, с повторной регистрацией после подтверждения гражданства 13.08.2004г. В последующем улица Октябрьская была переименована в улицу Николаевскую. Ответчик за все время регистрации по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме фактически не проживал, свой вещи не оставлял, связь с ним в короткий промежуток времени была утеряна, каких-либо сведений о его месте нахождения у нее нет. Добровольный односторонний отказ ответчика от проживания в жилом помещении по месту его регистрации является основанием прекращения его права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства. О снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика в регистрирующий орган не обращалась. В отсутствие волеизъявления гражданина о снятии с регистрационного учета вопросы о праве пользования жильем разрешаются в порядке искового производства. В связи с чем, просит суд признать Кан ФИО13 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> д.№, с прекращением регистрации по месту жительства.

Истец Ким ФИО14 в судебном заседании требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, находящимся в ее собственности.

Ответчик Кан ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся в установленном порядке. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему выводу. 

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу требований ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом, а положениями ст. 6 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Указанные требования достигаются тем, что суд при осуществлении правосудия создает необходимые условия для исполнения сторонами их процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав, что следует из системного толкования ч. 2 ст. 12 ГК РФ, с учетом положений ч. 3 ст.38 ГПК РФ. 

Помимо определенных указанными выше законами, прав, предоставляемых гражданам, государство налагает на граждан и определенные обязанности, в том числе понуждающие недопущению злоупотреблений последними предоставленными правами. 

Определением судебного заседания, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец Ким ФИО16. является собственниками дома № по ул.Николаевская в г.Хабаровске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии домовой книги, выписки УМВД России по г.Хабаровску от 10.03.2017 года ответчик Кан ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в доме № по ул. Николаевская в г. Хабаровске с ДД.ММ.ГГГГ, повторно после подтверждения гражданства ДД.ММ.ГГГГ, истец Ким ФИО18. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что истец - собственник жилого помещения, предоставила ответчику в пользование имущество, принадлежащее ей на праве собственности. 

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания. 

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания. 

Из материалов дела и показаний истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Ким ФИО19 к Кан ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кан ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> д.№

Настоящее решение является основанием для снятия Кан ФИО22 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Федореев