Дело №2-1177/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке наследования право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, ссылаясь на следующие основания. 

ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца, ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности в квартире № в 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГг., однако, при жизни она не успела зарегистрировать свое право собственности на указанное жилье. Истец, единственным наследником к имуществу ФИО3, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорную комнату зарегистрировано не было (л. д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л. д. 35-36,37).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области, в судебное заседание не явился. Руководитель управления ФИО4 в направленном суду отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрении суда. Одновременно указала, что в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности и об иных правах на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в 

<

адрес> (л.д.29-31).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании положений пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора приватизации не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применениях судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал соответствующее заявление и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией г. Смоленска ФИО3 и ФИО1 безвозмездно передана в общую (совместную) собственность квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе, жилой - 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в районной Администрации и принят на учет Смоленским ОБТИ ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10-11).

По сведениям Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение (л.д.29-31).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная и проживающая на день смерти наследодателя совместно с ней по одному адресу. Свидетельство на наследственное имущество в виде доли в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО1 не выдано (л. д. 19-25).

Иных наследников по закону, равно как и наследников по завещанию к имуществу ФИО3, принявших наследство, судом не установлено.

Приведенные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, заключив соответствующий договор. По независящим от нее причинам ФИО3 была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. При таких обстоятельствах, суд полагает, что право собственности ФИО3 на 1/2 доли в спорной квартире подлежит включению в его наследственную массу на общих основаниях.

Учитывая изложенное, а также то, что спорная квартира по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. была передана ФИО3 и ФИО1 в совместную собственность (без определения долей), иных участников совместной собственности на это жилое помещение не имеется, после смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу ФИО3 на общих основаниях, ФИО1 является наследником к имуществу наследодателя, в установленный законом срок приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, суд находит требования истца о признании за ней в порядке наследования права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации города Смоленска удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова