Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2018 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Грешило

при секретаре К.В. Соболевой

с участием:

истицы Е.Н. Винниковой

представителя ответчика адвоката К.Д. Нужной

без участия ответчика, извещенного своевременно и надлежащим образом о судебном заседании, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лунё В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником квартиры №* в г. Губкин Белгородской области на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 07.06.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.11.2013 года.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке и на момент рассмотрения дела по существу не оспорено, в том числе и сторонами по настоящему делу.

17.07.2017 года в квартиру по соглашению с ФИО1 на период с 17.03.2017 года по 06.03.2020 года был вселен и зарегистрирован Лунё В.В., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения.

Дело инициировано иском ФИО1 В своем заявлении она просит суд признать ответчика Лунё В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире №* в г. Губкин Белгородской области в связи с его отказом от исполнения договора безвозмездного пользования. В обоснование требований указывает на то, что ответчик зарегистрирован в её квартире, однако, не проживает в ней с июня 2017 года, выехал и проживает по месту жительства *, адрес проживания которой истцу неизвестен, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, спального места, личных вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить её требования, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, и носит формальный характер. 

Привлеченный к участию по делу на стороне ответчика Лунё В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Нужная К.Д., возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетельствами о государственной регистрации права от 01.11.2013 года и 19.11.2013 года (л.д.5,6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.04.2018 года (л. д. 28-32) подтверждается, что право собственности на квартиру №* в г. Губкин Белгородской области за ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 07.06.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.11.2013 года.

Согласно сведениям ООО «Единая управляющая компания» о регистрации в спорном жилом помещении (л.д.7), помимо членов семьи собственника, зарегистрировано иное лицо Лунё В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Давая оценку фактическим обстоятельствам по делу, суд пришел к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса РФ), поскольку на получение платы за пользование ответчиком жилым помещением истица не ссылалась.

Представитель ответчика Лунё В.В. адвокат Нужная К.Д. также не ссылалась на заключение между сторонами по делу иного договора и не представляла доказательств в этой части.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса РФ), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 Гражданского кодекса РФ).

Запрета на отказ от договора безвозмездного пользования законом не установлено, ст. 699 Гражданского кодекса РФ предоставляет право ссудополучателю в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования.

В судебном заседании установлено, что в квартиру №*в г. Губкин Белгородской области ответчик Лунё В.В. был вселен временно, на период с 17.03.2017 года по 06.03.2020 года. В квартире проживал до июня 2017 года, а затем выехал из квартиры, не сообщив истице адрес своего проживания, что свидетельствует о его отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.08.2017 года (л.д.9), актом проверки паспортного режима, от 16.05.2018 года, показаниями свидетеля С.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовалась истица, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, не намереваясь продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании Лунё В.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истицей ФИО1 требований к Лунё В.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире №* в г. Губкин Белгородской области.

При обращении в суд, в соответствии с определением суда от 06.04.2018 года, истица ФИО1 была освобождена от уплаты госпошлины на основании подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

В соответствии с абз. 2 подп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ уплате подлежала госпошлина в сумме 300,00 рублей в силу того, что заявленные истицей требования носят неимущественный характер.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования Губкинский городской округ пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Лунё В.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме 300,00 рублей в доход бюджета муниципального образования Губкинский городской округ.

Определением суда произведена оплата услуг адвокату, привлеченному к участию по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту прав и законных интересов ответчика Лунё В.В., место жительства которого неизвестно.

Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела судом и подлежат взысканию в доход федерального бюджета с ответчика Лунё В.В.

Руководствуясь ст. ст. 94, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Лунё В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Лунё В.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире №* в г. Губкин Белгородской области.

Взыскать с Лунё В.В. в доход Муниципального образования «Губкинский городской округ расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Взыскать с Лунё В.В. в доход федерального бюджета расходы на представителя в размере 550,00 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Лунё В.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд. 

С у д ь я Грешило Н.В.