ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Дерунова Д.А., при секретаре Бреенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1417/2018 по иску ООО «ФБ Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что «29» мая 2015г. года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, изменен способ управления многоквартирным домом, принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией Общество с ограниченной ответственность «ФБ Хоум-Сервис». 

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Мирового судьи судебного участка № 28 по гражданскому делу № 2-500/16, с должника в пользу заявителя взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2015 по апрель 2016г. в размере 35 746,52 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 272,40 рублей.

В настоящее время Отделом судебных приставов Самарского района г. Самары возбужденно исполнительное производство №-ИП, однако решение суда ответчиком не исполняется, долг не оплачен.

Согласно приложенным расчетам у Должника имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 115 913,38 рублей, пени за каждый день просрочки платежа в размере 19 029,49 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2016 по январь 2018г. в размере 92 569,87 рублей, пени за каждый день просрочки в размере 29 277,59 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 898,86 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела по указанному ответчиком адресу места жительства, конверт возвращен с пометкой «за истечением срока хранения». 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственность «ФБ Хоум-Сервис». 

В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что с мая 2016 года ФИО3 не надлежащим образом выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, в связи с чем, по состоянию на январь 2018 года у нее образовалась задолженность в размере 92 569,87 рублей, а также пени за каждый день просрочки платежа в размере 19 029,49 рублей. Подробный расчет задолженности и пеней представлен истцом в материалы дела, проверен судом и признан обоснованным и ответчиком не оспорен.

Ответчику были выставлены квитанции по оплате коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности, которые были ей проигнорированы. 

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 569,87 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 898,86 рублей. Оплата истцом указанной суммы подтверждается платежным поручением №от 30.05.2018г. (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2016 по январь 2018г. в размере 92 569,87 рублей, пени за каждый день просрочки в размере 29 277,59 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 898,86 рублей, а всего 125 746, 32 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Дерунов

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2018 года