Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Баранцевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1633-2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ему квартирой, указал, что ФИО2 является его братом, с февраля 2018 года в квартире не проживает, в связи с аннулированием вида на жительство выехал на Украину.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, подтвердил, что проживает на Украине, с иском согласен.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что по договору дарения истец получил в дар квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире в качестве брата, однако, с февраля 2018 года в квартире не проживает, в связи с аннулированием вида на жительство выехал на Украину.

Намерение ФИО2 отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. Судом установлено, что вселиться в квартиру ответчик не пытался, о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заявляет.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях, в том числе на правах члена семьи, не представлено. 

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В условиях утраты жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчика по указанному жилью не имеется. Тем более, что эта регистрация носит формальный характер, поскольку ФИО2 в квартире не проживает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорной квартиры в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий