Дело № 2-2922/2025

УИД 24RS0040-01-2025-002976-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 11 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2, 

с участием помощника прокурора г. Норильска Селезневой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию г. Норильск и на основании поселительной от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО3, 03.12.1971г.р. Согласно домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении зарегистрирован. В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 579 376,62 руб. Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, полученной от ООО «Заполярный жилищный трест», в жилом помещении никто не проживает, входная дверь заблокирована с применением электросварочных материалов (акт от ДД.ММ.ГГГГ). Из указанных обстоятельств следует, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку длительный период не пользуется им по назначению, не исполняет обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, не соблюдают правила пользования жилым помещением, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Просят суд признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представлено, также как и ходатайств об отложении судебного заседания. 

С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1, на основании поселительной от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 579 376,62 руб.

Из акта обследования жилого помещения ООО «Заполярный жилищный трест» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении никто не проживает, входная дверь заблокирована с применением электросварочных материалов, что наниматель в спорном жилом помещении не проживает длительное время. 

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из разъяснений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищною кодекса Российской Федерации» следует, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Исходя из размера удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.