Дело № 2-334/2025 

УИД 33RS0003-01-2024-001049-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Владимир 24 января 2025 года 

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Селяниной Ю.Н.

при помощнике судьи Устиновой А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности, о признании квартиры личной собственностью, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью. В обоснование иска указано, что стороны состояли в браке. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены с 2002 года, стороны вместе не проживают, общего бюджета не имеют. В период брака, 18.09.2012, истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый ###. Имущество приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена с использованием кредитных денежных средств в сумме 1700 000 руб. по кредитному договору, заключенному истцом с ПАО «Сбербанк». Стоимость квартиры составила 2430000 руб. Кредит полностью выплачен истцом ФИО1 за счет ее личных средств. Полагает, что квартира является ее личной собственностью и не входит в общее имущество супругов. Квартира была приобретена, в том числе, за счет личных денежных средств истца, полученных в дар от ее матери: ей было передано 600 000 руб. 

Истец является титульным собственником квартиры, ответчик не имеет доли в квартире, никогда ей не пользовался, в ней не проживал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, ее личной собственностью и исключить из совместно нажитого имущества.

Определением Фрунзенского районного суда г.Владимира от 24.09.2024 гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Владимира.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, указав, что ответчик ушел из семьи в 2002 года, у другой женщины имеется ребенок от ответчика. В квартире проживает и зарегистрирована только она. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. В материалы дела представлены письменные возражения, в которых указано на злоупотребление истцом правом. 

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил о рассмотрении дела без своего участия. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица НАО ПКО «ПКБ» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил о рассмотрении дела без своего участия.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Статьей 36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 

В п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" даны разъяснения о том, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 07.03.1991 состояли в браке, который по настоящее время не прекращен. 

Согласно объяснений истца, брачные отношения между сторонами прекращены с 2002 года. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. К моменту приобретения квартиры ее сын ФИО5 уже работал, помогал ей с обслуживанием кредита.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знакома с истцом с 2001 года, общение с истцом поддерживает на ежедневной основе. ФИО1 всегда проживала с сыном, растила его одна. Мужчин в доме истца ФИО6 не видела. Ей известно, что у мужа истца в 2001 или в 2002 году родилась дочь от другой женщины. С этого периода супруги Б-вы вместе не проживают. Также ей известно, что мать истца помогала той приобрести квартиру, давала деньги на покупку квартиры. Свидетелю неизвестно о том, чтобы ФИО2 брал кредиты, и эти кредиты были бы использованы на нужды, в том числе, ФИО1 и ее сына (общего с ответчиком). 

18.09.2012 между ФИО7 и ФИО8 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый ### по цене 2 430 000 руб. 

По утверждению истца, квартира приобреталась для личных нужд ФИО1 

Квартиры приобретена с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк» в сумме 1 700 000 руб., предоставленных по кредитному договору №302398 от 18.09.2012 на приобретение жилого помещения. Созаемщиками являлись ФИО1 и ФИО2

Истцом в материалы дела представлена расписка от 29.09.2012, согласно которой ФИО1 получила от ФИО9 (согласно объяснений истца – ее матери) в дар 600 000 руб.

Истец утверждает, что погашение кредита производилось, в том числе, за счет денежных средств, полученных от продажи 25.12.2012 принадлежавшей ей на основании договора приватизации от 19.09.2001 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...> Институтский городок, д.21, кв.41, в сумме 550 000 руб. 

Кредитный договор, согласно сведений ПАО «Сбербанк», погашен 19.09.2022. Квартира в залоге у банка не находится.

Согласно объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, на погашение задолженности по кредитному договору использовались личные денежные средства истца. 

В квартире проживает истец. Согласно сведений УМВД России по Владимирской области, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована только истец.

Титульным собственником квартиры является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Арбитражного суда Владимирской обл. от 17.01.2023 №А11-9796/2022 ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО2 является ФИО3

Со стороны ответчика ФИО2, финансового управляющего ФИО3 не оспаривался тот факт, что квартира была приобретена с использованием подаренных истцу ее матерью денежных средств, погашение задолженности по кредитному договору осуществлено за счет личных средств истца. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств в совокупности с вышеприведенными нормами закона, суд полагает исковые требования истца ФИО1 удовлетворить и признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, ее личной собственностью, исключив ее из совместной собственности супругов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) - удовлетворить.

Исключить квартиру площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: г

<

...> с кадастровым номером ### из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать квартиру площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> с кадастровым номером ###, личной собственностью ФИО1. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Селянина

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2025

Судья Ю.Н. Селянина