Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 марта 2017 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омаров Х.С.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Панфиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, указывая в заявлении на следующее.

Ему, ФИО2, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> 

<

дата>, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 

<

адрес>, выданным 

<

дата>. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который по указанному адресу проживал с 

<

данные изъяты> года до 

<

данные изъяты> года. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, ранее в судебном заседании пояснил, что домовладение им было приобретено в 

<

данные изъяты> году, в настоящее время он проживает со своей супругой ФИО5, матерью ФИО1, брак с которой был зарегистрирован в 

<

данные изъяты> году. Ответчик длительное время в принадлежащем ему домовладении не проживает, участие в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не принимает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении в настоящее время препятствует ему в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Суд, выслушав мнение ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истца ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования ФИО2 в полном объеме, пояснив, что он действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО8 №, но фактически проживает в домовладении своего отца по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Свидетели ФИО6 и Свидетель №1, соседи истца в судебном заседании показали, что ответчика ФИО1 знают, он действительно является сыном ФИО5, супруги ФИО2 Ответчик уже несколько лет не проживает в домовладении истца.

Суд, выслушав ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе копии паспорта ФИО2, договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участком от 

<

дата>, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 

<

дата>, домовой книги, справки о составе семьи, приходит к следующим выводам.

Согласно представленных документов ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Однако, из пояснений истца, ответчика и свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу, членом его семьи не является.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданного 

<

дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, собственником недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, не проживает в домовладении истца с момента регистрации, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, подтверждается соответствующими документами. 

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик ФИО1 исковые требования истца ФИО2 признал в полном объеме, иных лиц, чьи права могут быть нарушены, не установлено, в связи с чем, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Апанасенковском районном суде 

<

адрес> 

<

дата>.

Председательствующий судья Омаров Х.С.