Дело № 2-967/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «10» апреля 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И.,

с участием:

истец: ФИО1, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

представитель истца: ФИО2 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

представитель ответчика: администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес>: ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, - в судебное заседание не явилась, согласно отзыва; 

третье лицо: ГСК № 19, - в судебное заседание не явилось, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хабаровский районный суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 24, 00 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца в судебное заседание так же не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого администрация сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> не возражает против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица гаражно-строительный кооператив № в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности неявки, своего представителя, отзыв на исковое заявление суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных п.п. 2 п. 2 указанной статьи.

Как установлено в судебном заседании, решением малого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражно-строительных кооперативных гаражей» председателям ГСК, не имеющим решения на отвод земельного участка под строительство гаражей, выдано решение сельского Совета об узаконивании земельных участков, находящихся под гаражами.

Постановлением администрации «села Некрасовка» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», с учётом постановления администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК №, присвоен адрес: 

<

адрес>, ГСК 19.

Истец ФИО1 является членом ГСК № 19, и владеет гаражным боксом №, паевый взнос выплачен в полном объеме что подтверждается списком членов ГСК № 19, а так же справкой председателя ГСК № ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ 

В уведомлении Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект – нежилое помещение, гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> ГСК 19, бокс №, отсутствуют (

<

данные изъяты>). 

Данных о нарушении градостроительных и строительных норм и правил не имеется, пользование гаражом не было самовольным, гаражному боксу в установленном порядке был присвоен адрес.

Материалами дела подтверждается, что спорный гаражный бокс истца, входит в состав ГСК-19, располагается на земельном участке, предоставленным гаражно-строительному кооперативу решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 статьи218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось участниками судебного разбирательства, ФИО1 Г,А., являющимся членом ГСК №, полностью внесен паевой взнос за гараж.

На основании вышеизложенного, а так же с учётом признания исковых требований ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на объект недвижимого имущества, - гаражный бокс. 

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Разъяснить истцу, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «

<

адрес>» Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24, 0 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Судья (

<

данные изъяты>) О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «10» апреля 2017 г.

<

данные изъяты>