УИД 63RS0019-01-2024-000898-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Нефтегорск

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Пигарёва Н.В., при секретаре Чернецких Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-17/2025 по иску ООО «СамРЭК-Нефтегорск» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец после отмены судебного приказа обратился с данным иском указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Истец является теплоснабжающей организацией на территории Нефтегорского района, ответчики являются потребителями услуг теплоснабжения в соответствии с публичным договором, заключенным путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в общем размере 92864,95 руб. В данный период действовали установленные приказами Департамента правового и тарифного регулирования Самарской области тарифы на тепловую энергию и горячую воду, Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В связи с этим просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 81524,02 руб., пени в размере 11340,93 руб. и расходы по уплате госпошлины.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Предоставили уточнения исковых требований, в которых поясняют, что в искровом заявлении допущена описка в наименовании адреса жилого посещения, по которому образовалась задолженность, просят считать правильным адрес: 

<

адрес>. (л.д.46-47)

Ответчик ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик ФИО4 предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать. (л.д.94, 149) 

Исследовав представленные в дело материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за тепловую энергию включена в состав оплаты за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для нанимателя (собственника) жилого помещения многоквартирного дома установлена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная норма Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что у ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в общей долевой собственности 1/3 доли находится жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. (л.д.91-93, 65)

ФИО4 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. (л.д.45)

ООО «СамРЭК-Нефтегорск» является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Нефтегорского района Самарской области. Установлено, что теплоснабжающая организация в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно и в полном объеме оказывала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено.

Согласно расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 81524 руб. 02 коп., а также пени - 11340 руб. 93 коп. (л.д.82-87)

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств уплаты задолженности не представлено.

Мировым судьей судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района выносились судебные приказы о взыскании с ФИО4 и ФИО1 указанной задолженности, которые определениями от 22.10.2024 года и 26.01.2024 года были отменены в связи с поступившими возражениями. (л.д.8, 13)

Согласно записи акта о смерти №657 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям нотариуса Нотариального округа Безенчукский район Самарской области наследниками принявшими наследство после смерти ФИО2 являются 

<

данные изъяты> ФИО7 и 

<

данные изъяты> ФИО8 (л.д.150, 158)

Согласно записи акта о смерти № 153 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям нотариуса Нотариального округа Нефтегорский район Самарской области наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. (л.д.151, 159)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчики ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении, ФИО4 фактически проживает в нем, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО6, в связи с чем к ней перешли в составе наследственного имущества обязательства наследодателя по погашению задолженности по коммунальным платежам.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает, каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, учитывая отсутствие соглашения, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает, что задолженность по оплате за отопление подлежит взысканию в долевом порядке со всех собственников жилого помещения. Согласно справке ООО «СамРЭК-Нефтегорск» общая сумма за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46392,27руб. Со всех собственников подлежит взысканию сумма за отопление в долевом порядке с ФИО4 2/3 доли или 45% – 30928 руб. 18 коп., ФИО7 1/6 доли или 10% – 7732 руб. 05 коп., ФИО8 1/6 доли или 10% – 7732 руб. 05 коп.

Вместе с тем, из справки с места жительства от 21.11.2024 года следует, что ФИО4 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. (л.д.45)

Определяя размер взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что ФИО7 и ФИО8, как собственники по 1/6 доли каждый жилого помещения, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем, однако, не имея регистрации в квартире, не проживая и не пользуясь ею, не должны нести обязанности по оплате за горячее водоснабжение. Кроме того, расчёт за горячее водоснабжение произведён истцом исходя из одного проживающего.

Согласно справке ООО «СамРЭК-Нефтегорск» общая сумма за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35131,75руб., следовательно, с ФИО4 и ФИО1 подлежит взысканию сумма за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 17565,88 руб. с каждого. (35131,75:2=17565,88)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая изложенное, проверив расчет пени в общем размере 11340,93 руб. с ответчиков ФИО4, ФИО7 и ФИО8 подлежит взысканию сумма пени с каждого также соразмерно долям.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ со всех ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Нефтегорск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 2/3 доли в размере 30928 руб. 18 коп, пени в размере 7560 руб. 62 коп, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17565,88 руб. а также в возврат госпошлины в размере 2500 руб. 00 коп. Итого взыскать 58554 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 68 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/6 доли в размере 7732 руб. 05 коп, пени в размере 1890 руб. 16 коп, а также в возврат госпошлины в размере 400 руб. 00 коп. Итого взыскать 10022 (десять тысяч двадцать два) рубля 21 копейка.

Взыскать с ФИО8 в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/6 доли в размере 7732 руб. 05 коп, пени в размере 1890 руб. 16 коп, а также в возврат госпошлины в размере 400 руб. 00 коп. Итого взыскать 10022 (десять тысяч двадцать два) рубля 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17565,88 руб., а также в возврат госпошлины в размере 700 руб. Итого взыскать 18265 (восемнадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Мотивированное решение составлено 27.03.2025 года.

Судья Н.В.Пигарёва