Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Семхоз, 

<

адрес>. Решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу №, в целях устранения реестровой ошибки признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Землеустроительной экспертизой, проведенной по делу установлено пересечение границ земельного участка истца с координатами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Семхоз, 

<

адрес>. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ0 года и исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. о явке извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, с исковыми требованиями согласен. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Семхоз, 

<

адрес> (л.д. 27-31). 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-25). 

Решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу №, в целях устранения реестровой ошибки признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Землеустроительной экспертизой, проведенной по делу установлено пересечение границ земельного участка истца с координатами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований, последствия ст.ст. 39,173 ГПК РФ понятны. Оснований полагать, что признание ответчиком иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется. Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчик с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращался.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчика подтверждается материалами дела – решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу №.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить законные интересы истцов невозможно. 

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 59, ст. 64 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 98, 173, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1952 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Семхоз, 

<

адрес> соответствии с геодезическими данными, указанными в межевом плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ:

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: О.А. Уварова