Дело № 2-3908/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> (далее - Квартира). Исковые требования мотивированы следующим. Квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на договора купли-продажи от 01.08.2020г. Ответчица, прежняя собственница Квартиры, не имеет права пользоваться Квартирой. Ответчица в Квартире не проживает, однако не снялась с учёта по месту жительства из Квартиры.

В судебном заседание стороны и представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО3 Истец приобрёл право собственности на Квартиру на основании договора купли-продажи от 01.08.2020г., заключенного с представителем ответчицы.

Государственная регистрация права собственности истца на Квартиру произведенв 10.08.2020г. Ответчица вещных прав на Квартиру не имеет.

По сведениям УМВД России по Ульяновской области ответчица зарегистрирована в Квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в связи с изменением места жительства.

Из материалов дела следует, что истец, собственник Квартиры, не выразил намерения предоставлять ответчице Квартиру в пользование.

Поскольку ответчица не имеет вещных прав на Квартиру, не является членом семьи собственника Квартиры, суд удовлетворяет исковые требования. 

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов