№2-153/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СНТ Париж» к ФИО1, третьи лица ОМВД России по Аксайскому району, ППК «Роскадастр» о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов на содержание и обслуживание общего имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ Париж» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов на содержание и обслуживание общего имущества. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником земельного участка с находящегося на нем домовладением, расположенного в границах ТСН «СНТ Париж» по адресу: ...-Г, кадастровый ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Решениями общих собраний членов Товарищества установлен размер взноса на содержание имущества общего пользования (членских и целевых) в соответствии с приходно-расходными сметами в 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г. и порядок их внесения:

членские взносы с ... в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с ... в размере ... руб., целевые взносы в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с ... в размере ... руб., целевые взносы ... руб., согласно Протоколу ... от ... и в размере ... руб., с учетом перерасчета согласно Протоколу ... от ...;

с ... в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ....

Взносы на содержание имущества общего пользования (членские) за период с ... по ... согласно прилагаемому расчету, составляют:

с ... по ... – ... руб. (... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты);

с ... по ... – ... руб., (... руб. размер членских вносов * ... мес. задолженности + ... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты);

с ... по ... - ... руб., (... руб. размер членских взносов, с учетом частичной оплаты * ... мес., задолженности + ... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности);

с ... по ... – .... (... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты). 

Общая сумма задолженности за неуплату членских взносов составляет ... руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму обязательных платежей в размере ... руб.; проценты за неисполнение денежных обязательств в размере ... руб.; расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до 1 января 2019 года регламентировавшего спорные правоотношения, было предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

В соответствии со статьей 5 действующего с 1 января 2019 года Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть 8).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества (партнерства), имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 217 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

При таких обстоятельствах выводы суда относительно не применения к возникшим правоотношениями положений Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ и Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ являются ошибочными.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка с находящегося на нем домовладением, расположенного в границах ТСН «СНТ Париж» по адресу: ...-Г, кадастровый ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Решениями общих собраний членов Товарищества установлен размер взноса на содержание имущества общего пользования (членских и целевых) в соответствии с приходно-расходными сметами в ... г., ... г., ... г., ... г. и порядок их внесения:

членские взносы с ... в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с ... в размере ... руб., целевые взносы в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с ... в размере ... руб., целевые взносы ... руб., согласно Протоколу ... от ... и в размере ... руб., с учетом перерасчета согласно Протоколу ... от ...;

с мая ... в размере ... руб., согласно Протоколу ... от ....

Взносы на содержание имущества общего пользования (членские) за период с ... по ... согласно прилагаемому расчету, составляют:

с ... по ... – ... руб. (... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты);

с ... по ... – ... руб., (... руб. размер членских вносов * ... мес. задолженности + ... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты);

с ... по ... - ... руб., (... руб. размер членских взносов, с учетом частичной оплаты * ... мес., задолженности + ... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности);

с ... по ... – ... руб. (... руб. размер членских взносов * ... мес. задолженности с учетом частичной оплаты). 

Судом установлено, что ответчик уплату членских взносов не производил, в связи с чем образовалась задолженность по уплате членских взносов на ... в размере ... руб.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца за период с ... по ... на задолженность по оплате за пользование общим имуществом начислены проценты по ст. 395 ГК РФ в размере ... руб.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиком контррасчета не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение обязательств ответчиком по внесению членских взносов подтверждается материалами дела, расчет задолженности, представленный истцовой стороной, ответчиком не опровергнут, суд приходит к выводу, что требования истца в указанном размере являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истец оплатил при подаче иска госпошлину в сумме ... руб. В связи с чем, данные расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199 РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ Париж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов на содержание и обслуживание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ТСН «СНТ Париж» (ИНН ...) сумму обязательных платежей в размере ... руб., проценты за неисполнение денежных обязательств в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 года.

Председательствующий М.В.Чимидов